商鋪轉(zhuǎn)讓抵債協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：債權(quán)人（甲方）：________________________債務(wù)人（乙方）：________________________鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)困難，無法按期償還甲方所欠債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意以乙方名下位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的財(cái)產(chǎn)抵償乙方所欠甲方的全部債務(wù)。一、債務(wù)概況1.1乙方承認(rèn)并確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方因________________________（具體事由）拖欠甲方債務(wù)，債務(wù)總額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。1.2該債務(wù)包括但不限于本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，具體明細(xì)詳見附件一《債務(wù)明細(xì)表》。二、商鋪概況2.1該商鋪位于________________________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____，房產(chǎn)證號(hào)：________________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________________。2.2該商鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況為____（空置/租賃等），租賃合同期限及詳情見附件二《租賃合同》。2.3乙方保證對(duì)該商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，包括但不限于抵押、查封、留置等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該商鋪的權(quán)屬證明文件及鑰匙等全部交付給甲方。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）在商鋪交付完畢后____日內(nèi)支付完畢。四、過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，配合甲方辦理該商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。4.2所有因本協(xié)議引起的過戶費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付商鋪或相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。5.2若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。5.3若因乙方原因?qū)е略撋啼伌嬖谌魏螜?quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。債權(quán)人（甲方）：________________________（簽字）債務(wù)人（乙方）：________________________（簽字）附件一：《債