2025年關(guān)于租房合同的六大注意事項(xiàng)租房合同（2025年版）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（房屋地址），建筑面積為平方米（具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)），房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為。甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛，且有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需在租賃期滿后繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議，具體條款另行約定。若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自租賃期滿之日起自動(dòng)終止，雙方不再具有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。租金支付時(shí)間：采用月付的，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)月租金；采用季度付的，乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)季度租金；采用半年付的，乙方應(yīng)當(dāng)在每半年的第一個(gè)月日前支付半年租金；采用年付的，乙方應(yīng)當(dāng)在每年的月日前支付全年租金。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。押金的退還：合同期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）；若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或安裝其他設(shè)施，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方書(shū)面同意，且不得影響房屋的安全性或整體結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⒐┡?、衛(wèi)生、通訊、電視等費(fèi)用。若房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損耗或故障，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。維修期間，若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減免租金或提供臨時(shí)居住安排。第六條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方若同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確承租方的權(quán)利義務(wù)。第七條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：拖欠租金超過(guò)日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租房屋；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；損壞房屋及設(shè)施且拒不賠償；未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同：提供的房屋不符合合同約定的條件；未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋；無(wú)正當(dāng)理由擅自提高租金。合同期滿或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。若乙方提前退租，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：