2025店鋪轉讓合同模板本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“轉讓店鋪”）的合法所有權人，現(xiàn)甲方同意將轉讓店鋪的所有權及相關權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪的所有權及相關權利。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：第一條轉讓標的1.1轉讓店鋪位于省市區(qū)路號，具體位置以不動產(chǎn)權證/房屋所有權證（以下簡稱“權屬證書”）為準，建筑面積為平方米，權屬證書編號為：。1.2轉讓店鋪currently用于經(jīng)營（經(jīng)營范圍），乙方受讓該店鋪后，應遵守相關法律法規(guī)及轉讓店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定。1.3甲方保證其對轉讓店鋪擁有完全的處分權，且轉讓店鋪不存在任何權利瑕疵或爭議。如有第三人對轉讓店鋪主張權利，甲方應負責處理并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。1.4轉讓店鋪的附屬設施及設備（具體詳見附件《轉讓資產(chǎn)清單》）一并轉讓給乙方，乙方應按清單接收。第二條轉讓價款及支付方式2.1雙方約定，轉讓店鋪的轉讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2轉讓價款的支付方式為以下第種：（1）一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部轉讓價款支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：首期支付人民幣元，剩余款項分期支付，每期支付人民幣元，具體支付時間及方式詳見附件《價款支付計劃》。2.3甲方收取轉讓價款后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓店鋪的權屬變更登記手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)主管部門提交相關材料、簽署相關文件等。（2）甲方應向乙方提供與轉讓店鋪相關的權屬證書、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關文件資料，并協(xié)助乙方完成相關過戶手續(xù)。（3）在轉讓店鋪權屬變更登記完成之前，甲方應妥善管理轉讓店鋪，不得進行任何可能影響轉讓店鋪價值或使用價值的行為。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付轉讓價款，并承擔因受讓轉讓店鋪而產(chǎn)生的相關費用。（2）受讓轉讓店鋪后，乙方應遵守相關法律法規(guī)及轉讓店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，自負盈虧，獨立承擔民事責任。（3）乙方應按本合同約定接收轉讓店鋪及相關設施設備，并妥善使用和維護。第四條費用承擔4.1轉讓店鋪的權屬變更登記費用、契稅、增值稅、印花稅等稅費由乙方承擔，甲方應提供辦理相關手續(xù)所需的資料。4.2轉讓店鋪在權屬變更登記完成前產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用由甲方承擔，完成之后產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔。第五條轉讓登記5.1甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向房地產(chǎn)主管部門提交轉讓店鋪的權屬變更登記申請。5.2甲乙雙方應互相配合，及時提供辦理權屬變更登記所需的材料，并在收到相關通知后及時前往相關部門簽字或蓋章。5.3若因甲方原因導致權屬變更登記未能按時完成，甲方應承擔違約責任；若因乙方原因導致權屬變更登記未能按時完成，乙方應承擔違約責任。第六條聲明與保證6.1甲方聲明與保證：（1）甲方作為轉讓店鋪的合法所有權人，有權處分該店鋪。（2）甲方保證轉讓店鋪不存在查封、抵押、租賃或其他權利限制，如有任何權利瑕疵，甲方應負責解決并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。（3）甲方保證其提供的與轉讓店鋪相關的所有文件資料真實、完整、合法、有效。6.2乙方聲明與保證：（1）乙方保證其具備受讓轉讓店鋪的合法資格，且有充足的資金支付轉讓價款。（2）乙方保證其受讓轉讓店鋪后，將遵守相關法律法規(guī)及轉讓店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不得要求解除合同或賠償損失。7.2不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。擅自解除本合同的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向轉讓店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。（以下為簽署部分，不包含在2000字內(nèi)）甲方（簽名/蓋章）：