鄉(xiāng)鎮(zhèn)短期租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村民委員會(huì)或其授權(quán)的合法運(yùn)營(yíng)主體。

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX，性別XX，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX。

甲方作為合法的集體資產(chǎn)管理人或授權(quán)運(yùn)營(yíng)方，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，有權(quán)對(duì)外出租本合同項(xiàng)下的短期租賃房屋。甲方通過(guò)合法途徑取得租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保其出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。甲方承諾租賃房屋的權(quán)屬清晰、手續(xù)完備，并具備合法出租條件。甲方在簽訂及履行本合同過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保租賃行為的合法性、合規(guī)性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX，性別XX，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX。

乙方作為合法的自然人或單位，根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活居住或其他合理需求，通過(guò)平等自愿、協(xié)商一致的原則，擬承租甲方提供的短期租賃房屋。乙方承諾具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，并確保其承租行為符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。乙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定支付租金、履行租賃義務(wù)，并配合甲方完成相關(guān)租賃手續(xù)。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將其合法擁有的位于XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)的短期租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。租賃房屋用途為XX（根據(jù)實(shí)際用途填寫，如居住、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等），租賃期限為XX個(gè)月/天，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方保證其出租的房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方保證其承租行為合法合規(guī)。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)各自的權(quán)利義務(wù)，并愿意受本合同條款的約束。本合同旨在明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的規(guī)范有序發(fā)展。

**關(guān)聯(lián)性說(shuō)明：**

當(dāng)事人信息部分詳細(xì)列明了甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式，確保了合同主體的合法性與可識(shí)別性，為后續(xù)合同條款的履行提供了基礎(chǔ)保障。合同簡(jiǎn)介部分則明確了雙方簽訂合同的背景、目的及租賃房屋的基本情況，為整個(gè)合同的合法性、合規(guī)性奠定了基礎(chǔ)。雙方信息的完整性與真實(shí)性，是合同得以順利履行的重要前提，也是解決后續(xù)爭(zhēng)議的關(guān)鍵依據(jù)。本部分內(nèi)容與整個(gè)合同范本的邏輯框架緊密相連，為后續(xù)條款（如權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等）的制定提供了必要的前提條件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就短期租賃房屋所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃過(guò)程的合法、規(guī)范、高效。具體內(nèi)容涉及租賃房屋的交付、使用、維護(hù)、租金支付、租賃期限、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等方面。甲方依據(jù)本合同約定將租賃房屋交付乙方使用，乙方按照約定支付租金并合理使用房屋。雙方在本合同框架內(nèi)享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。本合同旨在通過(guò)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，為短期租賃行為提供法律保障，促進(jìn)資源的有效利用。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）"租賃房屋"：指甲方根據(jù)本合同約定出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施、家具（若有）等。

（二）"租金"：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。

（三）"租賃期限"：指本合同約定的租賃房屋使用期限，自合同生效之日起計(jì)算。

（四）"押金"：指乙方為保障履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。

（五）"維修"：指對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行的必要修復(fù)和維護(hù)，以保持其正常使用狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照租賃房屋的用途使用。

（二）甲方應(yīng)確保租賃房屋在合同生效時(shí)具備合法的出租條件，權(quán)屬清晰，能夠滿足乙方合理的使用需求。

（三）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)將租賃房屋交付給乙方，并配合乙方完成房屋交接手續(xù)。

（四）甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的完好，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

（五）甲方應(yīng)配合乙方依法進(jìn)行房屋修繕，但非因甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

（六）甲方在租賃期間，非經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

（七）甲方應(yīng)保證乙方在租賃房屋內(nèi)的安全，提供必要的消防安全措施，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

（八）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并有權(quán)要求甲方提供必要的房屋修繕?lè)?wù)。

（二）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金，并應(yīng)提前通知甲方支付時(shí)間和方式。

（三）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

（四）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（五）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（若有）等費(fèi)用，并應(yīng)按時(shí)繳納。

（六）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在租賃房屋內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他危害公共安全的活動(dòng)。

（七）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維修，并為甲方的檢查和維修提供必要的便利。

（八）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將租賃房屋完好返還給甲方，并辦理退租手續(xù)。

（九）乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

（十）乙方在租賃期間，應(yīng)確保自身行為符合社會(huì)公德，不得干擾甲方及其他租賃人的正常生活秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃房屋的月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXXXXXXX；戶名：XX。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整），用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。合同履行完畢且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。如乙方存在違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)賠償款，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為XX個(gè)月/天，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方應(yīng)于合同生效之日起X日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。乙方應(yīng)于租賃期滿后的X日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前X日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（一）甲方未按合同約定交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（二）甲方交付的租賃房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償因此造成的損失。

（三）甲方在租賃期間擅自收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。

（四）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租金減免、損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

**2.乙方違約責(zé)任**

（一）乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方有權(quán)從乙方押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

（二）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（三）乙方在租賃期間擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，甲方還有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（四）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或損害甲方利益的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（五）乙方在租賃期滿后未按時(shí)返還租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方返還租賃房屋并支付違約金。

（六）乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用超過(guò)XX元的，甲方有權(quán)要求乙方直接賠償。乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（七）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

**3.違約金的計(jì)算方式**

違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行，任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

**4.合同解除**

本合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金處理、房屋返還等。

**5.爭(zhēng)議處理**

本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追究。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，合同未履行完畢的部分應(yīng)繼續(xù)履行。若不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（二）依法向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，一方變更訴訟請(qǐng)求或提出反訴的，應(yīng)通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)提出意見。如需委托訴訟代理人，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦跈?quán)委托書及代理人身份證明。

訴訟或仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的證據(jù)材料，并承擔(dān)自身因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，除非合同另有約定或法律規(guī)定）。選擇仲裁方式的，仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行；選擇訴訟方式的，法院作出的判決書或裁定書生效后，雙方應(yīng)自覺履行；如一方拒不履行，另一方可依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同其他條款的效力。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。郵寄方式發(fā)送的通知，以掛號(hào)信寄出后X日視為送達(dá)。

（二）合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定不作為合同變更的依據(jù)。

（三）合同附件：本合同項(xiàng)下的附件（若有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃房屋交接清單、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件等。

（四）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或confidentialinformation（保密信息）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。

（五）法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

（六）完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)