廠房居間服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX實業(yè)發(fā)展有限公司，法定代表人：張偉，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)涉及工業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及居間服務(wù)，具備完善的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營能力。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)，尋找符合特定要求的廠房資源，用于生產(chǎn)經(jīng)營或出租轉(zhuǎn)售。甲方在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的項目儲備和資本實力，希望通過本次合作實現(xiàn)廠房資產(chǎn)的優(yōu)化配置，同時降低搜尋成本與交易風(fēng)險。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)顧問有限公司，法定代表人：李明，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方是一家專注于工業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，擁有國家一級房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)，長期服務(wù)于國內(nèi)外大型企業(yè)及投資機構(gòu)的廠房租賃、轉(zhuǎn)讓及收購項目。乙方依托全國范圍內(nèi)的供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)資源，具備豐富的市場分析能力、項目評估能力和談判協(xié)調(diào)能力，能夠為甲方提供包括廠房信息篩選、盡職、交易撮合、合同談判等全流程服務(wù)。乙方在工業(yè)地產(chǎn)居間領(lǐng)域享有良好聲譽，累計促成交易金額超過XX億元人民幣，服務(wù)客戶包括多家世界500強企業(yè)。

合同簡介：

本合同基于甲乙雙方在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的共同需求而簽訂。甲方作為廠房的潛在購買方或出租方，需要通過專業(yè)服務(wù)獲取符合條件的廠房資源，而乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的市場資源和交易撮合能力。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，通過本次合作，由乙方為甲方提供廠房居間服務(wù)，協(xié)助甲方達成交易目標(biāo)。合作背景包括但不限于：甲方因業(yè)務(wù)擴張或資產(chǎn)整合需求，需尋找特定區(qū)域、特定面積、特定設(shè)施條件的廠房；乙方通過前期市場調(diào)研，確認甲方需求與自身供應(yīng)商資源具有匹配性；雙方經(jīng)初步溝通，同意由乙方作為居間人，促成甲方與廠房實際權(quán)利人之間的交易。本合同明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、費用標(biāo)準及違約責(zé)任，旨在保障合作過程的規(guī)范性，確保交易安全高效完成。本合同范本作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，與后續(xù)簽訂的居間協(xié)議、廠房租賃合同或轉(zhuǎn)讓合同共同構(gòu)成完整的法律關(guān)系鏈條，各合同條款之間具有內(nèi)在關(guān)聯(lián)性，共同服務(wù)于甲方獲取廠房資產(chǎn)的最終目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方作為居間人，為甲方提供廠房租賃、購買或轉(zhuǎn)售相關(guān)的居間服務(wù)，促成甲方與廠房的實際權(quán)利人（以下簡稱“標(biāo)的物權(quán)利人”）之間達成交易。具體服務(wù)范圍包括：根據(jù)甲方的需求，搜尋、推薦符合條件的廠房信息；提供廠房市場行情分析及交易策略建議；協(xié)助甲方對標(biāo)的物進行盡職；安排甲方與標(biāo)的物權(quán)利人進行談判及簽約；代辦交易相關(guān)手續(xù)（如需）；以及其他雙方約定的與廠房居間服務(wù)相關(guān)的附屬事務(wù)。乙方在本合同項下的義務(wù)以甲方實際支付居間服務(wù)費為前提條件，且僅限于提供信息、撮合及輔助服務(wù)，不保證交易最終達成。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"廠房"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（或其他約定區(qū)域）的，具備合法使用權(quán)或所有權(quán)的工業(yè)用途建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)廠房、層高、承重能力、消防、水電容量等符合約定標(biāo)準的房產(chǎn)。

（2）"實際權(quán)利人"：指廠房的合法所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人、承租人（租賃權(quán)受讓）或其合法的授權(quán)代理人。

（3）"居間服務(wù)"：指乙方根據(jù)甲方要求，為促成甲方與標(biāo)的物權(quán)利人之間達成廠房交易而提供的信息搜集、匹配、撮合、談判輔助、盡職協(xié)助等專業(yè)化服務(wù)。

（4）"居間服務(wù)費"：指甲方為獲得乙方提供的居間服務(wù)而向乙方支付的服務(wù)報酬。

（5）"盡職"：指甲方在決定是否與標(biāo)的物權(quán)利人進行交易前，對標(biāo)的物的法律狀況、權(quán)屬狀況、物理狀況、財務(wù)狀況等進行核查和評估的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效、誠信的居間服務(wù)，有權(quán)了解乙方為提供居間服務(wù)所采取的具體措施及進度。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同約定的范圍內(nèi)提出具體的廠房搜尋標(biāo)準、交易條件及服務(wù)要求，并有權(quán)對乙方推薦的廠房信息進行選擇和評估。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的市場信息和交易撮合支持，包括但不限于同類廠房的市場價格參考、交易風(fēng)險提示等。

（4）甲方應(yīng)向乙方如實提供與尋找廠房相關(guān)的需求信息，包括但不限于企業(yè)性質(zhì)、生產(chǎn)經(jīng)營范圍、廠房用途、面積需求、地理位置偏好、投資預(yù)算等，確保信息的真實性、準確性和完整性，以便乙方有效開展服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時反饋對廠房信息的意見，并在雙方達成初步意向或進入實質(zhì)性談判階段后，及時提供必要的決策支持。

（6）甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，按照本合同第四條的約定，向乙方支付居間服務(wù)費。

（7）甲方應(yīng)自行承擔(dān)廠房盡職所需的一切費用，包括但不限于律師費、評估費、驗廠費等。

（8）甲方應(yīng)保證其最終與標(biāo)的物權(quán)利人簽訂的交易文件符合法律法規(guī)及雙方約定，并獨立承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（9）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況變更廠房需求或服務(wù)要求，但應(yīng)及時通知乙方，并可能影響已產(chǎn)生的服務(wù)成本分攤或增加新的服務(wù)費用，具體按雙方另行約定或協(xié)商處理。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取居間服務(wù)費。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的廠房需求信息，并有權(quán)在甲方提供的信息不實或存在重大遺漏時，拒絕提供服務(wù)或解除合同。

（3）乙方應(yīng)充分利用自身資源和專業(yè)能力，在合同約定的期限內(nèi)，積極為甲方搜尋、篩選、推薦符合甲方需求的廠房信息，并保證所提供信息的真實性（信息的真實性以乙方獲取時的情況為準，但乙方不保證信息來源的最終準確性及標(biāo)的物權(quán)利人的最終履約能力）。

（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的市場分析報告和交易策略建議，協(xié)助甲方評估潛在交易機會。

（5）乙方應(yīng)負責(zé)安排并全程陪同甲方對推薦的廠房進行實地考察，并根據(jù)甲方要求，協(xié)助安排標(biāo)的物權(quán)利人提供必要的考察配合。

（6）在甲方與標(biāo)的物權(quán)利人達成初步交易意向后，乙方應(yīng)積極協(xié)助雙方進行談判，提供專業(yè)的談判技巧支持，并可根據(jù)雙方授權(quán)，協(xié)助草擬初步的交易框架協(xié)議或相關(guān)條款。

（7）乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與標(biāo)的物權(quán)利人之間的溝通，促進雙方就交易價格、支付方式、交付條件、權(quán)利義務(wù)等關(guān)鍵條款達成一致。

（8）乙方應(yīng)按照甲方指示或根據(jù)行業(yè)慣例，在可能的情況下，協(xié)助甲方或標(biāo)的物權(quán)利人聯(lián)系相關(guān)中介機構(gòu)，代辦與廠房交易相關(guān)的部分手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、租賃備案等（乙方僅提供協(xié)助，不保證手續(xù)辦理的最終成功，相關(guān)費用由甲方或標(biāo)的物權(quán)利人承擔(dān)）。

（9）乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和標(biāo)的物權(quán)利人的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（10）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并應(yīng)就廠房居間服務(wù)相關(guān)的市場風(fēng)險向甲方進行必要的提示。

（11）乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)成果（如廠房信息清單、市場分析報告等）應(yīng)保證其來源的合理性及工作投入的真實性，如因乙方提供的服務(wù)成果存在重大瑕疵導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（12）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和客戶需求，調(diào)整服務(wù)策略，但應(yīng)與甲方保持良好溝通，避免因服務(wù)調(diào)整給甲方造成不利影響。

（13）乙方應(yīng)配合甲方完成居間服務(wù)費支付條件的審核，確認甲方已履行支付義務(wù)后，按照本合同第四條約定向甲方開具合法有效的發(fā)票。

第四條價格與支付條件

1.居間服務(wù)費金額：乙方為甲方提供本合同約定的居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX元整）。該費用為固定費用，包含乙方在合同履行期間為甲方提供的所有居間服務(wù)。

2.費用構(gòu)成：具體費用構(gòu)成可能包括但不限于信息搜尋費、談判費、陪同考察費、文件準備費等，具體分項標(biāo)準由雙方根據(jù)服務(wù)投入另行協(xié)商確定，或在乙方實際產(chǎn)生成本后按約定分攤。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)地產(chǎn)顧問有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付時間：

（1）甲方在簽訂本合同后X日內(nèi)，應(yīng)支付居間服務(wù)費總額的XX%（即人民幣XX萬元），作為乙方預(yù)收款。

（2）甲方在乙方成功促成甲方與標(biāo)的物權(quán)利人達成交易意向（以雙方簽署《意向書》或類似文件為準），且甲方已實際開始履行與標(biāo)的物權(quán)利人之間交易合同的主要義務(wù)后X日內(nèi)，應(yīng)支付居間服務(wù)費總額的XX%（即人民幣XX萬元）。

（3）甲方在甲方與標(biāo)的物權(quán)利人正式簽署具有法律約束力的交易合同（如《廠房租賃合同》或《廠房買賣合同》）后X日內(nèi)，應(yīng)支付居間服務(wù)費總額剩余的XX%（即人民幣XX萬元）。

5.發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方每期居間服務(wù)費后X日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。甲方未按約定支付居間服務(wù)費的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至費用付清，且甲方仍需按約定支付全部費用及逾期付款違約金。

6.費用承擔(dān)：本合同約定的居間服務(wù)費由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追轿茨芘c標(biāo)的物權(quán)利人達成交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如合同有效期內(nèi)乙方未能完成居間服務(wù)目標(biāo)，經(jīng)甲方書面同意，合同可續(xù)展XX個月。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在合同生效之日起X日內(nèi)向甲方提供首批符合條件的廠房信息，并應(yīng)在本合同有效期內(nèi)持續(xù)為甲方提供居間服務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方需求確認：甲方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)，向乙方書面確認具體的廠房搜尋需求細節(jié)。

（2）首批信息提供：乙方應(yīng)在收到甲方確認的需求后X日內(nèi)，向甲方提供不少于X個符合條件的廠房推薦信息。

（3）交易意向達成：甲方應(yīng)在收到首批推薦信息后X日內(nèi)，對至少X個標(biāo)的物進行實地考察，并在考察后X日內(nèi)反饋意見。乙方應(yīng)在甲方反饋意見后X日內(nèi)，根據(jù)甲方要求繼續(xù)提供后續(xù)廠房信息或協(xié)調(diào)談判。

（4）服務(wù)完成確認：本合同項下的居間服務(wù)在甲方按本合同第四條約定支付全部居間服務(wù)費后視為完成。

5.期限順延：因不可抗力、甲方原因（如需求變更導(dǎo)致乙方需重新大量搜尋信息）、標(biāo)的物權(quán)利人原因（如標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致無法達成交易）等非乙方原因?qū)е玛P(guān)鍵時間節(jié)點無法按時履行的，相關(guān)期限應(yīng)相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定支付居間服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。

（2）甲方未按本合同第五條第3款約定及時確認需求、反饋意見或配合乙方開展服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付服務(wù)費用的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過居間服務(wù)費總額的XX%。因甲方延遲配合導(dǎo)致乙方已產(chǎn)生但未結(jié)算的服務(wù)成本，甲方應(yīng)予承擔(dān)。

（3）甲方在明知廠房存在重大瑕疵或權(quán)屬爭議仍要求乙方提供服務(wù)，或在交易過程中故意隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方聲譽受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失（包括但不限于律師費、費等）。

（4）甲方在合同有效期內(nèi)自行與標(biāo)的物權(quán)利人達成交易，且未向乙方支付任何居間服務(wù)費的，視為嚴重違約。甲方除應(yīng)按本合同第四條約定支付全部居間服務(wù)費外，還應(yīng)支付合同總金額的XX%作為違約金，并承擔(dān)乙方為促成該交易已投入的直接成本。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條第3款約定提供服務(wù)或提供的信息嚴重失實（如故意隱瞞標(biāo)的物權(quán)利人對交易的明確拒絕或重大不利限制等），導(dǎo)致甲方直接損失的，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不應(yīng)超過本合同約定的居間服務(wù)費總額。

（2）乙方在收到甲方確認的需求后X日內(nèi)，未能提供任何有價值信息的，或經(jīng)甲方明確指示后仍持續(xù)提供不符合甲方核心需求的無效信息，經(jīng)甲方書面催告后X日內(nèi)仍未改進的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費。

（3）乙方泄露在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或標(biāo)的物權(quán)利人的商業(yè)秘密，給對方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于實際損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的XX%作為違約金。

（4）乙方在促成交易過程中存在重大過失，如提供的關(guān)鍵信息錯誤（非因信息來源方原因）、惡意誤導(dǎo)甲方或標(biāo)的物權(quán)利人、阻礙正常談判等行為，導(dǎo)致交易未能按預(yù)期完成或造成一方或雙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于能夠量化損失的，按實際損失賠償；對于無法量化但構(gòu)成嚴重違約的，乙方應(yīng)支付合同總金額的XX%作為違約金。

（5）乙方收取甲方居間服務(wù)費后，未能按本合同第四條第5款約定及時開具合法發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按未開票金額的XX‰向甲方支付違約金，甲方有權(quán)拒絕支付該部分款項直至發(fā)票開具。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同部分或全部義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力影響的程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。

4.賠償責(zé)任的限制：除本合同明確約定外，任何一方因違約行為給對方造成損失的，賠償范圍不應(yīng)包括違約方的預(yù)期利益損失、間接損失或懲罰性賠償，且賠償總額不應(yīng)超過本合同約定的居間服務(wù)費總額。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴大，否則應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或廢止、行政命令、稅收政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在本合同履行過程中遭遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿毲闆r及可能對其履行合同義務(wù)影響的證明文件（如政府部門證明、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)報告等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的直接損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.協(xié)助義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)各自情況，采取必要的措施，減輕不可抗力事件可能造成的損失。在不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，合同自解除通知到達對方時終止。解除合同后，雙方應(yīng)就合同履行情況及已產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。

5.不可抗力證明：雙方對于不可抗力事件及其影響的認定存在爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有關(guān)主管機關(guān)或?qū)I(yè)鑒定機構(gòu)進行證明。任何一方提供的不可抗力證明被認定為不實或不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，嘗試達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、當(dāng)?shù)厣虝{(diào)解中心等）進行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則應(yīng)遵循該機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。雙方應(yīng)積極參與調(diào)解，并承諾在調(diào)解過程中保持真誠合作的態(tài)度。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)解協(xié)議簽訂書面向和解協(xié)議，該協(xié)議具有合同約束力。

3.仲裁：如果協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在簽訂本合同時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方另行書面約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為爭議發(fā)生地或合同約定地。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。本合同中的仲裁條款是雙方解決爭議的最終方式，排除了任何其他解決途徑（包括司法訴訟）。任何一方違反此仲裁約定而提起訴訟的，對方有權(quán)請求法院駁回訴訟，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的對方合理費用。

5.爭議范圍：本條款適用于因本合同訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；以信函方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件、補充協(xié)議構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方均不得基于合同訂立前的事實或情況提出抗辯或索賠。

4.可分割性：如果本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商