餐飲店鋪轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]（以下簡稱“甲方”），依法注冊成立，具有獨立法人資格，其注冊地址位于[甲方詳細注冊地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯系電話為[甲方聯系電話]。甲方經營范圍涉及餐飲服務、商業(yè)投資及物業(yè)租賃等領域，具備完整的商業(yè)運營資質和管理經驗。自[甲方經營起始年份]年成立以來，甲方在餐飲行業(yè)積累了豐富的市場資源和品牌影響力，目前通過自有門店及連鎖經營模式，在全國范圍內設有[甲方門店數量]家分店，年營業(yè)額穩(wěn)定在[甲方年營業(yè)額]萬元以上。為進一步拓展業(yè)務版圖，甲方經審慎評估，決定通過本次合同交易，收購乙方所持有的餐飲店鋪及相關資產，以實現資產整合與品牌升級的戰(zhàn)略目標。

甲方在本合同項下的主要身份為買方，負責按照合同約定支付股權轉讓款、承接店鋪債權債務，并享有完整經營權；同時，甲方作為委托方，有權對店鋪的后續(xù)運營模式、品牌標準及市場推廣策略提出指導性意見，確保店鋪符合甲方整體商業(yè)布局需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]（以下簡稱“乙方”），依法注冊成立或依法認定為個體工商戶/自然人，其注冊地址或實際經營地址位于[乙方詳細地址]，法定代表人或負責人為[法定代表人/負責人姓名]，聯系電話為[乙方聯系電話]。乙方自[乙方經營起始年份]年起從事餐飲經營活動，現持有位于[店鋪詳細地址]的餐飲店鋪，該店鋪建筑面積為[店鋪面積]平方米，主要經營[店鋪主營業(yè)務類型，如中餐、西餐、快餐等]，日均客流量約為[店鋪日均客流量]人，年營業(yè)額約為[店鋪年營業(yè)額]萬元。乙方通過長期經營，已在該區(qū)域形成穩(wěn)定的客戶群體及供應鏈體系，店鋪周邊商業(yè)配套完善，交通便利，具備較強的市場競爭力。

乙方在本合同項下的主要身份為賣方，負責按照合同約定辦理店鋪資產、經營權及相關證照的轉讓手續(xù)，并承擔轉讓前的債權債務責任；同時，乙方作為承租方，在合同生效前仍享有對店鋪的占有、使用及經營權利，直至甲方付清全部轉讓款并完成工商變更登記后方可正式移交。此外，乙方作為服務提供方，需向甲方提供完整的店鋪運營手冊、客戶資料及員工名單，確保店鋪平穩(wěn)過渡至甲方管理。

**合同簡介**

本合同基于雙方平等自愿、誠實信用的原則，就甲方收購乙方持有的餐飲店鋪及相關資產事宜達成一致。背景條件如下：

甲方基于業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略，擬通過收購方式快速切入餐飲市場，而乙方因[乙方轉讓原因，如股權退出、資產重組、個人退出等]需轉讓所持有的餐飲店鋪。雙方經充分協(xié)商，確認轉讓標的包括但不限于店鋪不動產、裝修設施、核心設備、品牌商標、原材料供應鏈、員工團隊及未結清的經營合同等。甲方同意以[轉讓總價款]元人民幣的價格收購乙方持有的全部股權及經營權，并約定自合同生效之日起，乙方需配合甲方完成工商變更、稅務清算及資產移交等事宜。本合同的簽訂與履行，旨在保障雙方合法權益，促進餐飲行業(yè)資源優(yōu)化配置，同時為甲方后續(xù)的市場擴張奠定基礎。雙方承諾將嚴格遵守本合同各項條款，確保交易合法合規(guī)，并共同配合辦理相關審批及備案手續(xù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就餐飲店鋪轉讓事宜的權利義務，確保店鋪資產、經營權及相關權益由乙方合法、完整地轉讓給甲方，使甲方能夠順利接手并持續(xù)經營。合同范圍包括但不限于以下內容：1.轉讓標的物的具體范圍，如店鋪不動產、室內裝修、廚房設備、餐桌椅、冷藏冷凍設備、收銀系統(tǒng)、品牌商標注冊證、營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等；2.店鋪現存?zhèn)鶛鄠鶆盏膭澐峙c處理方式；3.人員安置方案及員工社保、工資等費用的結算；4.轉讓總價款支付方式及支付節(jié)點；5.雙方配合辦理的工商變更、稅務清算、證照過戶等手續(xù)；6.違約責任及爭議解決機制。雙方同意按照本合同約定全面履行各自責任，確保轉讓過程符合法律法規(guī)要求，并最終實現店鋪的平穩(wěn)交接與持續(xù)經營。

第二條定義

本合同中下列術語具有以下含義：（1）轉讓價款：指甲方為取得乙方在本合同項下轉讓的餐飲店鋪所有權及經營權而向乙方支付的全部款項，總額為人民幣[轉讓總價款]元；（2）轉讓標的物：指乙方合法擁有的、位于[店鋪詳細地址]的餐飲店鋪及其附屬資產，具體清單附于本合同附件一；（3）經營權：指乙方在轉讓標的物范圍內依法享有的經營餐飲業(yè)務的權利，包括但不限于使用店鋪進行商業(yè)活動、制定菜單、雇傭員工、管理財務等；（4）資產移交日：指甲方支付全部轉讓價款并完成工商變更登記后，乙方將轉讓標的物實際交付甲方的日期；（5）員工安置：指本合同項下涉及的店鋪員工在轉讓后的勞動關系處理方案，包括但不限于留用、解約補償或甲方承接等安排；（6）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供完整的轉讓標的物清單、權屬證明及運營資料，并保證所提供文件的真實性、合法性及完整性；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在轉讓前的店鋪運營狀況，確保其符合食品安全、消防及衛(wèi)生標準，如發(fā)現問題有權要求乙方及時整改；（3）甲方應按照本合同約定按時足額支付轉讓價款，逾期支付需向乙方支付每日[違約利率]%的違約金，但該違約金上限不超過轉讓總價款的[百分比]%；（4）甲方有權要求乙方配合辦理店鋪相關證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、稅務登記證等，相關費用由甲方承擔；（5）甲方應承接店鋪轉讓日前的所有未結清債務，包括但不限于員工工資、供應商欠款、銀行貸款等，并承擔因債務履行產生的全部責任；（6）甲方在獲得經營權后，有權根據自身經營策略調整店鋪的經營范圍、裝修風格及菜單結構，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同關于證照延續(xù)的約定；（7）甲方應負責解決店鋪轉讓后的證照延續(xù)及年檢事宜，確保店鋪能夠持續(xù)合法經營。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方的權利：乙方有權按照本合同約定收取全部轉讓價款，并要求甲方在支付前提供等額銀行保函或支付令等擔保；乙方有權要求甲方在資產移交日前繼續(xù)維持店鋪的正常運營，直至正式交接；乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助以完成證照變更登記手續(xù)，如甲方拒不配合，乙方有權單方申請變更登記并將相關材料提交稅務、市場監(jiān)管等部門備案。（2）乙方的義務：乙方應保證其對轉讓標的物擁有合法、完整的所有權或處分權，如因第三方主張權利導致甲方無法正常經營，乙方需承擔全部賠償責任；乙方應向甲方提供真實、完整的店鋪運營資料，包括但不限于財務賬簿、員工名冊、供應商合同、客戶信息等，并保證數據真實有效；乙方應配合甲方完成員工安置方案，對于留用員工，應與甲方協(xié)商一致后簽訂新的勞動合同，對于解約員工，應按照國家法律規(guī)定支付經濟補償金；乙方應確保轉讓前的店鋪無重大安全隱患，如消防、結構等，若因乙方原因導致甲方承擔額外費用或處罰，乙方需全額賠償；乙方應配合甲方完成資產移交，包括但不限于設備清點、鑰匙交接、物料盤點等，并簽署《資產移交確認書》；乙方應保證店鋪轉讓日前的債權債務得到妥善處理，如因乙方原因產生新的債務或未清償債務導致甲方被追償，乙方需承擔全部責任；乙方應配合甲方辦理稅務清算手續(xù)，并保證轉讓前產生的涉稅問題已全部解決，如因乙方原因導致甲方被稅務部門處罰，乙方需全額賠償。

第四條價格與支付條件

本合同項下轉讓標的物的總價款為人民幣[轉讓總價款]元（大寫：[中文大寫金額]整），該價款包含但不限于店鋪不動產、裝修、設備、品牌商標、經營權等全部轉讓權益。支付方式約定如下：甲方應在本合同簽訂之日起[支付期限，如5]個工作日內，向乙方指定銀行賬戶一次性支付總價款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[中文大寫首付款金額]整）；剩余的[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[中文大寫尾款金額]整），甲方應于資產移交日（即甲方完成工商變更登記且乙方正式移交店鋪鑰匙及運營資料之日）前支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應在收到首付款后向甲方提供等額的銀行保函或支付令。如甲方未按約定支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項[尾款金額]元乘以[每日違約利率]%的違約金，逾期超過[期限，如30]日，乙方有權解除合同并要求甲方賠償轉讓總價款[百分比，如10]%的違約損失。

第五條履行期限

本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至所有合同義務履行完畢之日終止。關鍵時間節(jié)點約定如下：本合同簽訂之日起[期限，如30]日內，雙方應完成盡職并簽署補充協(xié)議（如有）；首付款支付完成之日起[期限，如60]日內，乙方應協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等證照的變更手續(xù)；甲方支付全部轉讓價款之日起[期限，如15]日內，雙方應共同完成資產清點、移交及《資產移交確認書》簽署；資產移交日應不晚于甲方支付尾款之日起[期限，如10]日。若因不可抗力導致合同無法按期履行，履行期限自動順延，順延時間不超過[期限，如180]日。

第六條違約責任

1.甲方違約責任

（1）付款違約：如甲方未按本合同第四條約定按時支付任何一期款項，除應按約定支付違約金外，乙方有權解除合同，甲方已支付的款項不予退還，并應向乙方支付轉讓總價款[百分比，如20]%的違約金作為賠償。若甲方逾期支付超過[期限，如30]日，乙方有權要求甲方支付相當于轉讓總價款[百分比，如30]%的賠償金，并有權單方申請法院強制執(zhí)行。

（2）接管違約：如甲方在支付全部轉讓價款后，無正當理由拒絕或拖延辦理工商變更登記、稅務清算等手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓總價款[每日違約比例]%的違約金，累計違約金不超過總價款的[百分比，如50]%。若甲方故意阻礙乙方完成資產移交，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并支付轉讓總價款[百分比，如25]%的賠償金。

2.乙方違約責任

（1）交付違約：如乙方未按約定交付轉讓標的物或交付的資產存在瑕疵（如權屬爭議、設備故障等），應負責在[期限，如10]日內修復或更換，逾期未完成的，甲方有權要求減少轉讓價款或解除合同，乙方應退還甲方已支付的差額部分或全額，并支付轉讓總價款[百分比，如15]%的違約金。

（2）資料提供違約：如乙方未按本合同第二條定義及第三條義務之約定提供真實、完整的運營資料，導致甲方無法正常經營或遭受第三方索賠，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等，并支付轉讓總價款[百分比，如30]%的違約金。

（3）債務承擔違約：如乙方未按約定承擔轉讓日前的未結清債務，導致甲方被追償，乙方應在收到甲方通知后[期限，如15]日內承擔全部債務，并支付給甲方相當于該債務金額[百分比，如100]%的賠償金。

3.不可抗力免責：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更履行期限或解除合同。不可抗力影響消除后，應繼續(xù)履行合同。

4.緊急救濟：任何一方違約導致合同目的無法實現的，守約方有權要求違約方停止違約行為、采取補救措施，并賠償因此造成的全部損失，包括直接損失與間接損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、沒收、法律法規(guī)的突然變更等）、疫情及其管控措施、罷工、騷亂以及其他類似無法預見、無法避免的事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行超過[天數，如30]日。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后[天數，如7]日內書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況及其對本合同履行的影響。通知后，雙方應在合理期限內協(xié)商確定是否延期履行、部分履行或解除合同。發(fā)出通知一方應提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠單據等。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務的，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應立即恢復履行本合同義務，雙方應協(xié)商調整履行期限。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本合同履行超過[天數，如180]日，或導致合同目的無法實現的，雙方均有權書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應相互返還已接受的財產，并就財產返還及損失承擔問題協(xié)商處理；因不可抗力造成的損失，除本合同另有約定外，雙方互不承擔責任。

5.不可替代性：不可抗力是不可預見、不可避免且不可克服的，因此不能通過合同約定或合理努力來規(guī)避或減輕其影響。任何一方不得以對方有違約行為為由，在不可抗力期間追究其違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在[地點，如合同簽訂地或雙方約定的其他地點]進行，雙方應本著誠實信用原則，在合理期限內達成一致解決方案。

2.調解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托[調解機構名稱，如中國國際貿易促進委員會某分會]進行調解。調解規(guī)則適用該機構現行有效的調解規(guī)則。經調解達成一致，雙方應簽署調解協(xié)議書，該協(xié)議書經調解機構確認后具有合同約束力。調解費用由雙方按比例分擔或根據調解結果確定。

3.仲裁：若協(xié)商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱，如中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[仲裁地點，如甲方所在地或乙方所在地或指定地點]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或根據仲裁庭的決定分擔。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權在簽訂本合同之日起[期限，如1]年內，就本合同爭議向轉讓標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，應適用中華人民共和國法律。訴訟期間，雙方應本著合作精神，盡量減少爭議對合同履行的影響，并應相互配合提供證據。

5.專屬管轄：本條約定爭議解決方式為優(yōu)先選擇，任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更本條約定或選擇其他爭議解決方式。若一方選擇仲裁，則排除對法院訴訟的任何管轄權；若選擇訴訟，則仲裁條款自動失效。本合同項下的所有爭議應視為一個爭議事項，由選定的爭議解決方式一并處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達。通知在以下情況下視為有效送達：（1）專人遞送，在對方簽收時；（2）掛號信，在寄出后[天數，如3]日；（3）傳真，在發(fā)送成功后；（4）電子郵件，在發(fā)送至本合同載明的電子郵箱地址后。地址變更應提前[天數，如10]日書面通知對方。若通過電子郵件通知，發(fā)送方應保留發(fā)送成功的記錄作為送達證明。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本合同，單方作出的修改或補充若未得到對方書面確認，均不產生法律效力。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同某一部分被法院或仲裁機構認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商替換為內容最接近且合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應遵守適用法律的相關規(guī)定。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本合同載明的權利義務外，雙方不存在任何其他未解決的權利或義務。

6.利益轉讓：乙方轉讓其在本合同項下的全部權利和義務，甲方支付轉讓價款即視為完全接收。乙方及其任何關聯方不得再就本合同標的向甲方主張任何權利或提出任何抗辯。

7.保密義務：雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務數據、客戶信息、經營策略等）承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同有效期內及合同終止后[年限，如5]年內。

8.不分割性：本合同由雙方共同簽署的多份副本具有同等法律效力。任何一方均不得將本合同項下的權利義務部分轉讓或分立給第三方，除非獲得對方事先書面同意。

9.通知送達地址：本合同首部載明的地址為雙方在