電梯廣告合同范本簡易1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰?，住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話

甲方系一家依法注冊成立的專業(yè)廣告服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備廣告經(jīng)營資質(zhì)和豐富的市場推廣經(jīng)驗(yàn)?；谑袌鲂枨蠛蜕虡I(yè)合作需要，甲方擬通過乙方在XX市XX區(qū)XX商場X號(hào)樓X層X號(hào)電梯內(nèi)提供廣告發(fā)布服務(wù)，以提升品牌知名度、擴(kuò)大市場影響力。甲方作為廣告發(fā)布內(nèi)容的提供方和合作主導(dǎo)方，通過本合同約定與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保廣告發(fā)布活動(dòng)的合法合規(guī)及廣告效果的達(dá)成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話

乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，負(fù)責(zé)XX市XX區(qū)XX商場X號(hào)樓X層X號(hào)電梯的廣告位租賃及日常管理?；诩追綄?duì)電梯廣告發(fā)布服務(wù)的需求，乙方同意將其管理的上述電梯廣告位出租給甲方使用，并按照本合同約定提供廣告位交付、維護(hù)及其他相關(guān)服務(wù)。乙方作為廣告位資源的提供方，通過本合同明確雙方在廣告位租賃及使用過程中的權(quán)利義務(wù)，保障廣告發(fā)布活動(dòng)的順利進(jìn)行。

**合同簡介**

本合同系甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX商場X號(hào)樓X層X號(hào)電梯廣告位租賃及發(fā)布事宜達(dá)成的商業(yè)合作協(xié)議。甲方擬通過該電梯廣告位發(fā)布商業(yè)廣告，以實(shí)現(xiàn)品牌推廣目標(biāo)；乙方則作為廣告位的管理方，同意將該廣告位出租給甲方使用。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廣告位租賃的具體事宜達(dá)成一致，并作出如下約定：

（1）**合作背景**：XX商場作為XX市重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，人流量大、消費(fèi)群體集中，具有顯著的廣告發(fā)布價(jià)值。甲方通過市場調(diào)研，認(rèn)為該電梯廣告位能夠有效觸達(dá)目標(biāo)消費(fèi)群體，故尋求與乙方合作。乙方作為商場電梯廣告位的管理方，具備資源優(yōu)勢及相應(yīng)的法律資質(zhì)，雙方合作能夠?qū)崿F(xiàn)資源互補(bǔ)、互利共贏。

（2）**合作前提**：甲方已對(duì)XX市XX區(qū)XX商場X號(hào)樓X層X號(hào)電梯廣告位進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)該廣告位符合廣告發(fā)布要求。乙方已對(duì)甲方的廣告發(fā)布資質(zhì)進(jìn)行審核，確認(rèn)甲方具備合法的廣告經(jīng)營主體資格。雙方均同意在遵守國家法律法規(guī)及本合同約定的前提下開展合作。

（3）**合作目的**：甲方通過本合同約定，在XX市XX區(qū)XX商場X號(hào)樓X層X號(hào)電梯廣告位發(fā)布商業(yè)廣告，提升品牌曝光度；乙方通過本合同約定，收取廣告位租賃費(fèi)用，并確保廣告位的正常使用及維護(hù)。雙方均以完成廣告發(fā)布任務(wù)為核心目標(biāo)，通過合同條款明確各自的責(zé)任，確保合作過程的規(guī)范性和高效性。

本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，明確了廣告位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、廣告內(nèi)容審核、違約責(zé)任等，為后續(xù)的廣告發(fā)布活動(dòng)提供了法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定履行義務(wù)，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX商場X號(hào)樓X層X號(hào)電梯廣告位租賃及發(fā)布過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保廣告位能夠按照甲方的要求合法、有效地用于商業(yè)廣告發(fā)布。具體范圍包括：

1.甲方通過支付租金的方式，在合同約定的期限內(nèi)獲得XX市XX區(qū)XX商場X號(hào)樓X層X號(hào)電梯廣告位的發(fā)布使用權(quán)，用于發(fā)布符合法律法規(guī)及廣告管理規(guī)定的商業(yè)廣告。

2.乙方負(fù)責(zé)提供廣告位交付、日常維護(hù)及相關(guān)管理服務(wù)，確保廣告位在租賃期間處于可正常發(fā)布的狀態(tài)。

3.雙方就廣告位租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、廣告內(nèi)容審核、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并共同遵守。

4.本合同旨在通過明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障廣告發(fā)布活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方品牌推廣目標(biāo)與乙方資源收益目標(biāo)的雙贏。

第二條定義

1.**電梯廣告位**：指XX市XX區(qū)XX商場X號(hào)樓X層X號(hào)電梯內(nèi)用于發(fā)布廣告的特定區(qū)域，包括但不限于電梯轎廂內(nèi)壁、電梯廳內(nèi)墻面等。

2.**廣告發(fā)布**：指甲方在電梯廣告位上展示商業(yè)廣告的行為，包括但不限于圖片、文字、視頻等形式。

3.**廣告內(nèi)容**：指甲方提供的用于發(fā)布在電梯廣告位上的所有信息，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、宣傳語、促銷活動(dòng)等。

4.**租賃期限**：指本合同約定的廣告位租賃起始日至終止日的期限。

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付廣告位，并確保廣告位在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的廣告位進(jìn)行初步驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定（如位置、尺寸等），有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

c.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在遵守廣告法律法規(guī)的前提下，自主確定廣告內(nèi)容并提交乙方審核。

d.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提前終止合同等。

（2）**義務(wù)**：

a.**支付租金**：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金。逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

b.**提供合法廣告內(nèi)容**：甲方承諾提供的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及廣告管理相關(guān)規(guī)定，不得含有虛假宣傳、淫穢色情、暴力恐怖等內(nèi)容。如因廣告內(nèi)容違法導(dǎo)致乙方被處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

c.**廣告制作與安裝**：甲方負(fù)責(zé)廣告的制作及安裝，確保廣告物料的質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響電梯的正常使用。安裝完成后應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

d.**維護(hù)廣告效果**：甲方應(yīng)定期檢查廣告發(fā)布效果，如發(fā)現(xiàn)損壞或失效應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。

e.**配合審核**：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行廣告內(nèi)容的審核，如因甲方提供虛假或遺漏信息導(dǎo)致審核延誤，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金，并要求甲方提供支付憑證。

b.乙方有權(quán)對(duì)甲方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容不符合法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改或撤下。

c.如甲方違反合同約定（如逾期支付租金、提供違法廣告內(nèi)容等），乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

d.乙方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）**義務(wù)**：

a.**交付廣告位**：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方交付廣告位，并確保廣告位處于可正常使用狀態(tài)。交付時(shí)應(yīng)提供相關(guān)資料（如位置圖、尺寸圖等）。

b.**提供維護(hù)服務(wù)**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、檢修等，確保廣告位在租賃期間處于良好狀態(tài)。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

c.**審核廣告內(nèi)容**：乙方應(yīng)在收到甲方廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如無異議應(yīng)予以確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容問題，應(yīng)立即通知甲方修改，并說明理由。甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成修改。

d.**配合廣告安裝**：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告安裝，確保安裝過程不影響電梯的正常使用。安裝完成后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具相關(guān)確認(rèn)文件。

e.**保證使用權(quán)**：乙方保證其擁有廣告位的使用權(quán)，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致甲方無法正常使用廣告位，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（3）**重點(diǎn)條款**：

a.**廣告位交付標(biāo)準(zhǔn)**：乙方交付的廣告位應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

-位置、尺寸與合同約定一致；

-廣告位表面干凈、無損壞；

-電力供應(yīng)正常（如涉及電子廣告牌）。

b.**違約責(zé)任**：

-如乙方未按時(shí)交付廣告位，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總租金的0.1%作為違約金，逾期超過10日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

-如乙方提供的廣告位不符合使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間租金應(yīng)相應(yīng)減免。

c.**不可抗力**：如因地震、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致廣告位無法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)**：甲方同意向乙方支付電梯廣告位租賃費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），租賃期限為XX個(gè)月，合同總租金為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方出具等額發(fā)票。

3.**支付時(shí)間**：

a.首期租金應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，其余租金按月支付，每期租金應(yīng)在當(dāng)月5日前支付。

b.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付租金0.1%的滯納金，滯納金上限為合同總租金的10%。逾期超過10日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生租金及滯納金，并賠償因此造成的損失。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：本合同項(xiàng)下的租金為含稅價(jià)格，如需甲方開具增值稅專用發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅負(fù)，甲方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付增值稅。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同有效期為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.**續(xù)租條款**：合同期滿前一個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定新的租金及租賃期限。若甲方未提出續(xù)租申請(qǐng)，合同期滿后自動(dòng)終止。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.**廣告發(fā)布準(zhǔn)備期**：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成廣告位交付及初步驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到交付通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成廣告內(nèi)容制作及安裝準(zhǔn)備。

b.**廣告發(fā)布期**：廣告應(yīng)于合同生效之日起XX日內(nèi)正式發(fā)布，并持續(xù)至合同期滿。

c.**驗(yàn)收期**：廣告安裝完成后，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署確認(rèn)文件。如甲方未在收到驗(yàn)收通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）**逾期支付租金**：如甲方未按本合同第四條約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付租金0.1%的滯納金，滯納金上限為合同總租金的10%。逾期超過10日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方：

a.支付至合同解除之日的全部租金及滯納金；

b.賠償因乙方尋找替代廣告位而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）；

c.承擔(dān)乙方因此遭受的任何直接或間接損失。

（2）**提供違法廣告內(nèi)容**：如甲方提供的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或本合同約定（如涉及虛假宣傳、侵權(quán)等），乙方有權(quán)立即要求甲方停止發(fā)布并撤下廣告，甲方應(yīng)無條件配合。由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于：

a.乙方有權(quán)向甲方收取合同總租金20%的違約金；

b.如乙方因此被行政處罰或遭受第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

c.合同自乙方發(fā)出通知之日起解除，甲方已支付租金不予退還。

（3）**未按時(shí)完成廣告安裝**：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成廣告安裝，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金0.05%的違約金，違約金上限為合同總租金的5%。逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)已產(chǎn)生費(fèi)用及損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）**未能交付廣告位**：如乙方未按本合同第五條約定交付廣告位，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總租金0.1%的違約金，違約金上限為合同總租金的10%。逾期超過10日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方：

a.賠償合同總租金50%的違約金；

b.承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失；

c.如甲方已支付其他費(fèi)用（如廣告制作費(fèi)等），乙方應(yīng)予以退還。

（2）**廣告位不符合使用標(biāo)準(zhǔn)**：如乙方交付的廣告位存在質(zhì)量問題（如尺寸偏差、表面損壞等），甲方有權(quán)要求乙方在5個(gè)工作日內(nèi)完成整改。整改期間，租金應(yīng)相應(yīng)減免。如乙方未按時(shí)整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)已支付租金的30%作為違約金。

（3）**審核延誤**：如乙方未按本合同第四條約定完成廣告內(nèi)容審核，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總租金0.05%的違約金，違約金上限為合同總租金的5%。因乙方審核延誤導(dǎo)致甲方錯(cuò)過最佳發(fā)布時(shí)機(jī)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

**3.不可抗力條款的違約處理**

如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。

**4.其他違約情形**

a.如任何一方違反本合同保密條款（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨?0%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

b.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失，包括但不限于尋找替代廣告位產(chǎn)生的費(fèi)用、廣告制作費(fèi)等。

c.本合同項(xiàng)下的違約金、賠償金等，應(yīng)在違約方收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。

雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同，任何一方不得以任何理由拒絕履行或拖延履行，否則守約方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.**不可抗力影響**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.**責(zé)任免除**：

a.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用（如部分租金）應(yīng)予以扣除或退還。

b.如因不可抗力導(dǎo)致廣告發(fā)布中斷，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響期限，相應(yīng)縮短租賃期限，并免收中斷期間對(duì)應(yīng)的租金。

c.不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，如合同目的已無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。

4.**舉證責(zé)任**：提出不可抗力主張的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生及影響程度的證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道等）。如無法提供證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.**不可抗力期限**：本合同所稱不可抗力自其發(fā)生之日起計(jì)算，一般不超過6個(gè)月。如不可抗力持續(xù)超過6個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，任何一方不得采取訴訟或仲裁等對(duì)抗性措施。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX市廣告行業(yè)協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力。

3.**仲裁解決**：如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.**訴訟解決**：如選擇訴訟，雙方應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理，遵守法院的裁判結(jié)果。

5.**管轄優(yōu)先**：雙方同意，仲裁或訴訟解決方式僅選擇一種，一旦選定，不得變更。如一方未經(jīng)另一方書面同意擅自選擇其他爭議解決方式，其選擇無效。

6.**法律適用**：本合同及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保爭議解決過程的合法性。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同中提供的地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件）發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送后即視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方單方面提出的變更，對(duì)方有權(quán)拒絕。

3.**終止條件**：