簡(jiǎn)單租店面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室。法定代表人：張明，性別：男，出生日期：1980年5月15日，身份證號(hào)碼甲方聯(lián)系方式電子郵箱：zhangming@。

甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與租賃，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為拓展XX區(qū)域商業(yè)布局，甲方擬通過租賃方式獲取一處臨街商業(yè)店面，用于開設(shè)品牌體驗(yàn)店及配套服務(wù)?；诩追綄?duì)商業(yè)地產(chǎn)品質(zhì)的嚴(yán)格要求，以及對(duì)租賃流程的專業(yè)化需求，甲方委托乙方提供專業(yè)租賃服務(wù)，并就租賃事宜達(dá)成合作意向。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)咨詢有限公司，住所地位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)XX廣場(chǎng)25層2501室。法定代表人：李華，性別：女，出生日期：1979年3月22日，身份證號(hào)碼乙方聯(lián)系方式電子郵箱：lihua@。

乙方系一家專注于商業(yè)地產(chǎn)咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃咨詢、法律事務(wù)協(xié)調(diào)等綜合服務(wù)能力。乙方憑借在XX區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的深耕細(xì)作，積累了大量?jī)?yōu)質(zhì)租賃資源，并與多家物業(yè)管理公司、金融機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。為響應(yīng)甲方租賃需求，乙方承諾提供包括房源篩選、商務(wù)談判、合同起草、法律審核等全方位服務(wù)，確保甲方順利獲得符合要求的商業(yè)店面。

合同簡(jiǎn)介：

本合同的簽訂背景源于甲方對(duì)XX區(qū)域臨街商業(yè)店面的租賃需求。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，XX市XX區(qū)XX路段的商業(yè)價(jià)值顯著，但直接租賃流程復(fù)雜且存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。為提高租賃效率并保障權(quán)益，甲方選擇委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行代理租賃。乙方基于自身市場(chǎng)資源及服務(wù)能力，承諾在合同約定期限內(nèi)完成租賃任務(wù)，并確保租賃店面符合甲方經(jīng)營(yíng)需求。雙方基于平等自愿原則，就租賃服務(wù)合作事宜達(dá)成一致，以本合同形式明確權(quán)利義務(wù)。本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)，與后續(xù)簽訂的租賃合同共同構(gòu)成完整的租賃交易體系，對(duì)雙方具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供商業(yè)店面租賃服務(wù)的具體內(nèi)容與雙方責(zé)任，確保乙方能夠依照甲方要求，高效、合規(guī)地完成租賃任務(wù)，促成甲方與最終出租方之間的租賃交易。本合同涉及的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的租賃需求清單（包括地理位置、面積、樓層、租金預(yù)算、業(yè)態(tài)匹配度等），在XX區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)店面資源搜尋與篩選；乙方為甲方提供符合條件的租賃房源信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察；乙方代表甲方與符合條件的出租方就租賃條款進(jìn)行初步接洽與商務(wù)談判；乙方負(fù)責(zé)草擬、審核租賃合同相關(guān)條款，并提供法律風(fēng)險(xiǎn)提示；乙方協(xié)助甲方完成租賃合同的最終簽署、租金支付安排及物業(yè)交接等事宜。本合同旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方租賃商業(yè)店面的時(shí)間成本與法律風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“商業(yè)店面”系指位于臨街或商業(yè)中心區(qū)域，主要用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的獨(dú)立或非獨(dú)立店鋪空間，包括但不限于用于零售、餐飲、服務(wù)、展示等用途的物業(yè)。

“租賃需求清單”系指甲方在本合同簽訂前向乙方提供的，關(guān)于其所尋求商業(yè)店面在位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租金、租賃期限等方面的具體要求文件。

“租賃房源”系指乙方通過自身渠道獲取的，符合甲方租賃需求清單或經(jīng)甲方確認(rèn)可接受的商業(yè)店面信息。

“租賃合同”系指甲方與最終出租方簽訂的，關(guān)于商業(yè)店面租賃權(quán)利義務(wù)的正式法律文件。

“服務(wù)費(fèi)”系指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的租賃咨詢服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃房源進(jìn)行選擇和評(píng)估，并有權(quán)決定是否進(jìn)行實(shí)地考察或進(jìn)行商務(wù)洽談；甲方有權(quán)要求乙方就租賃合同條款提供專業(yè)意見，并有權(quán)對(duì)合同文本進(jìn)行修改或補(bǔ)充；在租賃交易達(dá)成后，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得最終的租賃店面。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃需求清單，并配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和房源搜尋工作；甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)；甲方在進(jìn)行房源考察或商務(wù)洽談時(shí)，應(yīng)遵守乙方的安排，并提供必要的協(xié)助；甲方應(yīng)就租賃合同的核心條款給予乙方明確的指示和確認(rèn)，并在乙方草擬的合同文本上及時(shí)反饋修改意見；甲方有義務(wù)按照最終簽署的租賃合同，按時(shí)足額支付租金并履行其他合同義務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)租賃店面的實(shí)際使用情況負(fù)責(zé)，并保障租賃交易的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、具體的租賃需求清單，并有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)方案；乙方有權(quán)根據(jù)自身資源和市場(chǎng)情況，向甲方推薦符合條件的租賃房源；乙方有權(quán)在甲方考察房源或與出租方談判時(shí)，提供必要的陪同和解釋；乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)在租賃合同簽訂前，要求甲方就關(guān)鍵條款提供書面確認(rèn)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，勤勉盡責(zé)地為甲方提供租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)信息搜集、房源篩選、實(shí)地帶看、談判支持、合同草擬與審核等；乙方應(yīng)保證其提供的租賃房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并已盡力核實(shí)出租方的主體資格和租賃資格；乙方在進(jìn)行商務(wù)談判時(shí)，應(yīng)以甲方的最佳利益為出發(fā)點(diǎn)，維護(hù)甲方權(quán)益，并應(yīng)將談判過程及結(jié)果及時(shí)向甲方匯報(bào)；乙方應(yīng)具備相應(yīng)的法律知識(shí)，負(fù)責(zé)草擬或?qū)徍俗赓U合同的主要條款，并就合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)向甲方進(jìn)行提示；乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與出租方之間的分歧，協(xié)助促成雙方達(dá)成一致；在甲方確認(rèn)租賃房源并同意繼續(xù)推進(jìn)租賃交易后，乙方應(yīng)全程參與租賃合同的談判、簽署等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定及甲方意愿；乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意；乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和道德標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方處理租賃交易過程中出現(xiàn)的合理訴求。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），作為乙方提供本合同項(xiàng)下租賃咨詢服務(wù)之對(duì)價(jià)。服務(wù)費(fèi)采用固定總價(jià)方式支付，包含乙方為甲方提供從房源搜尋至租賃合同簽署完成所設(shè)定的全部服務(wù)內(nèi)容。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)咨詢有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

支付時(shí)間：

第一期：甲方在乙方提供首個(gè)符合甲方核心需求的租賃房源并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后七（7）日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。

第二期：甲方與最終出租方正式簽署租賃合同之日起十（10）日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。

乙方應(yīng)在收到每一期款項(xiàng)后，向甲方出具等額正規(guī)發(fā)票。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過服務(wù)費(fèi)總額的百分之十（10%）。

第五條履行期限

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起十二（12）個(gè)月。

乙方應(yīng)在合同生效后三十（30）日內(nèi)向甲方提供至少五個(gè)（5）個(gè)符合甲方初步租賃需求清單的備選房源清單。

甲方應(yīng)在收到乙方提供的備選房源清單后十五（15）日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)其考察意向，乙方應(yīng)在收到確認(rèn)后合理時(shí)間內(nèi)安排甲方實(shí)地考察。

自甲方確定意向租賃房源之日起，乙方應(yīng)在一個(gè)（1）月內(nèi)完成與出租方的基礎(chǔ)談判，并爭(zhēng)取在兩個(gè)月（60）日內(nèi)促成雙方簽署租賃合同草案。

若租賃合同在合同有效期內(nèi)未能簽署，甲方有權(quán)要求乙方在本合同到期前提供兩個(gè)（2）個(gè)新的符合條件的租賃房源供其選擇，乙方應(yīng)積極配合。甲方如需延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)另行與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)不低于合同總價(jià)款的百分之七十（70%）。甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于為甲方尋找房源所投入的時(shí)間成本、差旅費(fèi)用等。

(2)甲方在租賃需求清單中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方提供服務(wù)后未能達(dá)成租賃交易或造成其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于時(shí)間成本、機(jī)會(huì)成本及第三方索賠等。

(3)甲方未在約定期限內(nèi)確認(rèn)考察房源或提供必要指示，導(dǎo)致乙方已投入的服務(wù)工作無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五（0.5%）的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的百分之二十（20%）。逾期超過六十（60）日，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)不低于合同總價(jià)款的百分之八十（80%）。

(4)甲方在租賃合同簽署前單方面撤銷交易，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款百分之五十（50%）的違約金。若該撤銷行為導(dǎo)致乙方已向出租方支付了代墊費(fèi)用（如誠(chéng)意金、中介費(fèi)等），甲方應(yīng)全額賠償乙方該等費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本合同第五條約定履行服務(wù)義務(wù)，例如未在約定期限內(nèi)提供備選房源、未安排甲方考察、未在承諾時(shí)間內(nèi)促成租賃合同簽署等，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。逾期超過六十（60）日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，同時(shí)乙方可退還甲方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的部分服務(wù)費(fèi)。

(2)乙方提供的租賃房源信息嚴(yán)重失實(shí)（如面積、產(chǎn)權(quán)、租賃條件與事實(shí)不符），或泄露甲方商業(yè)秘密給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部服務(wù)費(fèi)。

(3)乙方在租賃合同談判過程中，未恪守職業(yè)道德和甲方利益，例如與出租方惡意串通提高租金或設(shè)置不合理?xiàng)l款，或泄露與甲方談判的具體內(nèi)容給出租方，經(jīng)甲方書面指出后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還全部服務(wù)費(fèi)，并支付合同總價(jià)款百分之三十（30%）的違約金。若因此給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)進(jìn)行全額賠償。

(4)乙方草擬或?qū)徍说淖赓U合同存在重大法律缺陷，導(dǎo)致甲方在租賃交易中遭受損失的，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。損失金額在人民幣五十萬(wàn)元（￥500,000.00）以下的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；損失金額超過人民幣五十萬(wàn)元（￥500,000.00）的，乙方承擔(dān)不超過損失金額百分之六十（60%）的賠償責(zé)任，但最高不超過合同總價(jià)款的三倍（3倍）。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.累計(jì)違約責(zé)任：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)違約金或賠償金并非相互排斥，任何一方累計(jì)違約責(zé)任總額不超過合同總價(jià)款的三倍（3倍）。若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成多種違約情形，應(yīng)合并計(jì)算相應(yīng)責(zé)任。甲方在主張權(quán)利時(shí)，應(yīng)首先適用本合同約定，但若法律規(guī)定存在更不利于守約方的責(zé)任承擔(dān)方式，則從其規(guī)定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雪、海嘯等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、罷工、騷亂等社會(huì)事件；政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）；以及疫情及其相關(guān)的封鎖、隔離措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同一方或雙方完全或部分喪失履約能力。

2.通知與證明：任何一方發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間的有效書面證明文件，例如政府公告、新聞報(bào)道、官方機(jī)構(gòu)的證明等。通知和證明的及時(shí)性是主張不可抗力免責(zé)的前提條件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力影響消除后，立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的直接損失，雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商的方式處理合同履行問題，包括但不限于調(diào)整履行期限、部分履行或終止合同等，以減少不可抗力事件帶來(lái)的不利影響。

5.不可免除的責(zé)任：因一方違約行為（如故意隱瞞已知不可抗力信息）而導(dǎo)致的不可抗力后果，或因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致對(duì)方損失的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力不能免除違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或惡意違約的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可邀請(qǐng)雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方事先書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合同履行地或被告住所地。仲裁過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

3.訴訟：若雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方就同一事項(xiàng)向人民法院提起訴訟，則爭(zhēng)議應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院依法解決。除訴訟地法院外，雙方均同意將爭(zhēng)議提交給本合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院審理。訴訟過程中，雙方應(yīng)相互提供必要的文件和證據(jù)，并應(yīng)配合法院的審理工作。

4.法律適用：爭(zhēng)議解決所依據(jù)的法律為本合同簽訂地法律，即中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意遵守該法律規(guī)定。

5.專屬管轄（如適用）：雙方特別約定，與本合同項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)支付、履行期限延誤等直接相關(guān)的爭(zhēng)議，優(yōu)先適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址、聯(lián)系方式或雙方后續(xù)書面變更的通知地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三（3）日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五（5）日以書面形式通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。合同變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本合同另有約定外，任何其他與合同標(biāo)的相關(guān)的承諾或協(xié)議均無(wú)效。

4.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立、重組等公司行為需要轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)支付義務(wù)的，應(yīng)提前三十（30）日書面通知乙方，并保證受讓人能夠完全履行原合同義務(wù)。

6.獨(dú)立性：本合同各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立，任一條款的違反不影響其他條款的效力。一方在特定方面的違約不應(yīng)被另一方視為解除其在合同其他方面的義務(wù)。

7.未成年人及限制民事行為能力人：本合同僅限具有完全