工地塔吊出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方是一家依法注冊(cè)成立的建設(shè)企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能力。為滿足XX市XX區(qū)XX建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：XXTJ2023-001）的塔吊設(shè)備租賃需求，甲方根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)友好協(xié)商，決定委托乙方提供塔吊設(shè)備租賃服務(wù)，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方共同制定本合同。甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，將嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)和安全規(guī)范使用租賃設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備租賃期間的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX重型機(jī)械租賃有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事塔吊設(shè)備租賃的企業(yè)，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和特種設(shè)備使用許可證，具備豐富的設(shè)備運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和完善的售后服務(wù)體系。為響應(yīng)甲方項(xiàng)目需求，乙方同意按照本合同約定，向甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塔吊設(shè)備租賃服務(wù)，并確保設(shè)備的完好性和安全性。乙方在提供租賃服務(wù)期間，將嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范和安全生產(chǎn)要求，配合甲方完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同系甲方為保障XX市XX區(qū)XX建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的順利實(shí)施，委托乙方提供塔吊設(shè)備租賃服務(wù)而簽訂。項(xiàng)目總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，計(jì)劃工期自2023年X月X日至2024年X月X日，涉及多個(gè)施工階段，其中塔吊設(shè)備作為關(guān)鍵施工資源，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量具有直接影響?；诖吮尘?，雙方經(jīng)充分溝通，就設(shè)備型號(hào)、租賃期限、價(jià)格條款、安全責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。甲方作為項(xiàng)目投資方和建設(shè)主體，需按照施工計(jì)劃合理使用租賃設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備租賃期間的管理責(zé)任；乙方作為設(shè)備租賃服務(wù)提供方，需確保設(shè)備性能滿足項(xiàng)目需求，并提供必要的技術(shù)支持和安全保障。雙方均承諾嚴(yán)格遵守合同約定，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，所有條款均具有法律約束力，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（XX建設(shè)集團(tuán)有限公司）為實(shí)施XX市XX區(qū)XX建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：XXTJ2023-001），委托乙方（XX重型機(jī)械租賃有限公司）提供塔吊設(shè)備租賃服務(wù)的相關(guān)事宜。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方需求，提供型號(hào)為XX噸位的塔吊設(shè)備一臺(tái)，租賃期限自2023年X月X日起至2024年X月X日止，總租賃期限為XX個(gè)月。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)，并確保設(shè)備符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用、現(xiàn)場(chǎng)安全管理及租賃費(fèi)用的支付。雙方需按照合同約定履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目施工進(jìn)度不受影響。本合同涵蓋設(shè)備租賃、安裝調(diào)試、使用管理、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等全部?jī)?nèi)容，是雙方合作的法律依據(jù)。

第二條定義

1.**“塔吊設(shè)備”**：指乙方提供給甲方使用的型號(hào)為XX噸位的塔式起重機(jī)，包括其附屬部件及隨機(jī)工具。

2.**“租賃期限”**：指本合同項(xiàng)下乙方提供塔吊設(shè)備服務(wù)的起止時(shí)間，自2023年X月X日起至2024年X月X日止。

3.**“安裝調(diào)試”**：指乙方負(fù)責(zé)將塔吊設(shè)備按照國(guó)家規(guī)范及項(xiàng)目要求進(jìn)行安裝、調(diào)試，并取得相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明。

4.**“維修保養(yǎng)”**：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)塔吊設(shè)備進(jìn)行的日常檢查、定期保養(yǎng)及故障維修，確保設(shè)備安全運(yùn)行。

5.**“安全生產(chǎn)”**：指塔吊設(shè)備在使用過(guò)程中符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。

6.**“租賃費(fèi)用”**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括設(shè)備租賃費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塔吊設(shè)備，并確保設(shè)備在租賃期內(nèi)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)備安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或安全標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因設(shè)備使用產(chǎn)生的電費(fèi)、油費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)設(shè)備的使用和管理，并確保操作人員具備相應(yīng)的資格證書(shū)。

（5）甲方應(yīng)遵守塔吊設(shè)備的操作規(guī)程，不得違章指揮或超載使用，因甲方原因造成的設(shè)備損壞或安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)提供設(shè)備安裝所需的場(chǎng)地、電源等必要條件，并配合乙方完成設(shè)備的安裝調(diào)試工作。

（7）租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)將塔吊設(shè)備完好歸還乙方，歸還時(shí)設(shè)備的磨損程度應(yīng)與租賃開(kāi)始時(shí)一致，正常磨損除外。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（2）乙方應(yīng)確保提供的塔吊設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并具備完整的出廠合格證和特種設(shè)備使用許可證。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)塔吊設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，并取得相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明，確保設(shè)備安全可靠。

（4）乙方應(yīng)提供設(shè)備的日常檢查、定期保養(yǎng)及故障維修服務(wù)，確保設(shè)備在租賃期內(nèi)正常運(yùn)行。如因設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

（5）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)工作，并確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

（6）乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材，并監(jiān)督甲方的設(shè)備使用情況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方立即停止使用并進(jìn)行整改。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)塔吊設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保設(shè)備在租賃期間享有充分的保險(xiǎn)保障。

（8）租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將塔吊設(shè)備拆除并運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)提供必要的配合，并支付相應(yīng)的拆除費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)配合甲方完成設(shè)備的交接驗(yàn)收工作，并提供設(shè)備的完整技術(shù)資料和維修記錄。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下塔吊設(shè)備的租賃費(fèi)用總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），包含設(shè)備租賃費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、日常維修保養(yǎng)費(fèi)（不含重大故障維修費(fèi)）及保險(xiǎn)費(fèi)。

2.租賃費(fèi)用支付方式為分期支付，具體安排如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付租賃費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元；

（2）設(shè)備安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付租賃費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元；

（3）租賃期滿設(shè)備歸還乙方并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付租賃費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元。

3.支付時(shí)間以雙方簽署的付款憑證為準(zhǔn)，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱(chēng)：XX重型機(jī)械租賃有限公司

賬號(hào)：XX

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開(kāi)具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行稅務(wù)抵扣。

5.如因設(shè)備故障或乙方原因?qū)е录追绞┕みM(jìn)度延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方退還部分租賃費(fèi)用或減免相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為XX個(gè)月，自2023年X月X日起至2024年X月X日止。

2.設(shè)備安裝調(diào)試工作應(yīng)于2023年X月X日前完成，并取得相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明。

3.塔吊設(shè)備正式投入使用時(shí)間為2023年X月X日，租賃期限自該日起計(jì)算。

4.租賃期滿前XX日，甲乙雙方應(yīng)開(kāi)始協(xié)商設(shè)備歸還事宜，確保設(shè)備在租賃期滿后XX日內(nèi)完好歸還乙方。

5.如因項(xiàng)目需要延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期的租賃費(fèi)用及支付方式。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租賃費(fèi)用及違約金。

（2）甲方擅自改變?cè)O(shè)備用途或違章指揮、超載使用導(dǎo)致設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用、設(shè)備貶值損失等，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償，并解除合同。

（3）甲方未按時(shí)歸還設(shè)備或歸還時(shí)設(shè)備存在非正常磨損以外的損壞，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，賠償金額不超過(guò)設(shè)備重置成本的XX%。

（4）甲方因管理不善導(dǎo)致設(shè)備丟失或被盜，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

（5）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塔吊設(shè)備，或設(shè)備在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大故障無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還甲方已支付的租賃費(fèi)用中對(duì)應(yīng)部分的XX%，具體比例根據(jù)故障原因及影響程度確定。

（2）乙方提供的設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失、承擔(dān)行政處罰等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方未按時(shí)完成設(shè)備安裝調(diào)試工作，導(dǎo)致甲方施工進(jìn)度延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

（4）乙方在租賃期內(nèi)未提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，或維修不及時(shí)導(dǎo)致設(shè)備故障擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

（5）乙方擅自拆除或處置租賃設(shè)備，或未按約定時(shí)間歸還設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括設(shè)備重置成本、租賃費(fèi)用等。

（6）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

**3.違約金上限**

雙方同意，本合同項(xiàng)下任何一方的違約金總額不超過(guò)合同總金額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

**4.合同解除**

如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理租賃設(shè)備及相關(guān)事宜。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或促成了本合同部分或全部不能履行。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)合同履行的影響程度。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分不能履行的，受影響的部分合同條款自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同全部不能履行的，雙方均應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.**不可抗力持續(xù)**：如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。如協(xié)商不成，本合同可協(xié)商解除或變更。無(wú)論何種情況，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

5.**不可抗力與保險(xiǎn)**：乙方應(yīng)確保塔吊設(shè)備在租賃期間享有充分的保險(xiǎn)保障，以覆蓋不可抗力事件可能造成的損失。如因不可抗力導(dǎo)致設(shè)備損壞，損失應(yīng)由保險(xiǎn)賠償，雙方根據(jù)保險(xiǎn)理賠情況分擔(dān)責(zé)任。

6.**不可抗力解除合同**：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且不可抗力事件在XX日內(nèi)無(wú)法消除，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)備及相關(guān)事宜，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)并自覺(jué)履行。調(diào)解失敗的，雙方可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.**訴訟解決**：如雙方均不選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為設(shè)備安裝地或甲方所在地的人民法院，具體由雙方在合同履行前協(xié)商確定。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.**證據(jù)保留**：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)妥善保留所有與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來(lái)函件、付款憑證、現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等，以備爭(zhēng)議解決時(shí)使用。

6.**爭(zhēng)議解決原則**：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，盡量避免因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的額外費(fèi)用和時(shí)間成本，并致力于維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**合同終止**：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同可終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面終止協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方依法解除合同。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。

5.**