青島土地流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：青島XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，

地址：山東省青島市黃島區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的農(nóng)業(yè)科技企業(yè)，主要從事農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品種植及土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。基于甲方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)布局及規(guī)?；?jīng)營需求，甲方擬通過土地流轉(zhuǎn)方式獲取土地使用權(quán)，用于發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。甲方具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的農(nóng)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，已制定詳細(xì)的土地流轉(zhuǎn)計(jì)劃，并尋求長(zhǎng)期穩(wěn)定的土地合作資源。為優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率，甲方希望通過本次合同履行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成土地流轉(zhuǎn)合作意向。甲方擬租賃乙方的土地使用權(quán)，用于農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)及農(nóng)產(chǎn)品加工配套等用途。乙方作為土地的實(shí)際經(jīng)營主體，擁有合法的土地使用權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)，并愿意按照合同約定將土地交付甲方使用。雙方基于對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)市場(chǎng)前景的共識(shí)，以及對(duì)土地資源價(jià)值的共同認(rèn)可，決定通過本合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障土地流轉(zhuǎn)交易的合法性與規(guī)范性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：青島市黃島區(qū)XX村村民委員會(huì)，

地址：山東省青島市黃島區(qū)XX村XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方作為XX村的集體土地代表，依法享有本村土地的承包經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。根據(jù)國家農(nóng)村土地政策及相關(guān)法律法規(guī)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民土地流轉(zhuǎn)事宜，并代表集體利益參與土地流轉(zhuǎn)交易。乙方掌握村內(nèi)大量可供流轉(zhuǎn)的耕地資源，具備穩(wěn)定的土地供應(yīng)能力，并愿意通過合法途徑將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給有資質(zhì)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，始終堅(jiān)持公平、公正、公開的原則，確保村民土地權(quán)益不受侵害。

乙方在日常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，積累了豐富的土地管理經(jīng)驗(yàn)，并具備良好的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件，包括灌溉系統(tǒng)、道路網(wǎng)絡(luò)及農(nóng)田防護(hù)設(shè)施等。為響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，乙方積極推動(dòng)土地規(guī)?；?jīng)營，希望通過土地流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型。乙方承諾提供的土地符合農(nóng)業(yè)種植要求，不存在權(quán)屬糾紛或法律限制使用的情況，能夠滿足甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求。乙方將積極配合甲方開展土地整理、改良及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)等工作，確保土地流轉(zhuǎn)交易的順利進(jìn)行。

雙方基于對(duì)農(nóng)村土地制度改革政策的理解與支持，決定通過本次合作實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。甲方作為農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域的投資主體，具有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和管理模式；乙方作為土地資源供給方，擁有豐富的集體土地資源。雙方的合作為土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了實(shí)踐案例，既符合國家政策導(dǎo)向，又能促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)發(fā)展。通過本合同約定，雙方將共同遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)交易的合法性與有效性，為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保土地資源的合法、高效利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。甲方通過租賃乙方的土地使用權(quán)，用于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的實(shí)施，旨在提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，打造優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品品牌。乙方作為土地流轉(zhuǎn)的主體，通過將集體土地交由甲方經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，增加集體收入，并改善村民生活水平。合同涉及的具體內(nèi)容包括土地流轉(zhuǎn)的面積、位置、用途、期限、租金支付方式、土地交付標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。雙方將嚴(yán)格遵守合同約定，保障土地流轉(zhuǎn)交易的順利進(jìn)行，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定，下列詞語具有以下含義：

（1）土地使用權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人在承包期內(nèi)依法享有的土地使用和收益的權(quán)利。

（2）土地流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營主體的行為。

（3）租金：指甲方支付給乙方的土地使用報(bào)酬。

（4）農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目：指甲方在流轉(zhuǎn)土地上實(shí)施的農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)及農(nóng)產(chǎn)品加工配套等項(xiàng)目。

（5）土地交付標(biāo)準(zhǔn)：指土地交付時(shí)的質(zhì)量要求，包括土壤肥力、灌溉條件、道路通順程度等。

（6）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方的土地使用權(quán)，并在合同期限內(nèi)依法使用土地。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照土地交付標(biāo)準(zhǔn)交付土地，并對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。

c.甲方有權(quán)在租賃土地上開展農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，包括農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)及農(nóng)產(chǎn)品加工配套等。

d.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地流轉(zhuǎn)前是否存在權(quán)屬糾紛或法律限制使用的情況。

e.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付。

b.甲方應(yīng)合理利用土地，遵守國家農(nóng)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)要求，不得進(jìn)行違法種植或破壞土地生態(tài)。

c.甲方應(yīng)承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間的農(nóng)業(yè)管理責(zé)任，包括田間管理、病蟲害防治、灌溉排水等。

d.甲方應(yīng)維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施，確保灌溉系統(tǒng)、道路網(wǎng)絡(luò)等處于良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。

e.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求甲方按時(shí)足額支付。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，并對(duì)甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

c.乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)前對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保甲方具備合法的土地使用能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。

d.乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)結(jié)束后恢復(fù)土地原狀或按照約定進(jìn)行補(bǔ)償。

e.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)保留對(duì)土地的所有權(quán)，并依法享有土地收益。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定將土地使用權(quán)交付給甲方，并保證土地符合土地交付標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方應(yīng)向甲方提供土地流轉(zhuǎn)所需的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

c.乙方應(yīng)配合甲方開展土地整理、改良及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)等工作，提供必要的支持和便利。

d.乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)過程中不存在權(quán)屬糾紛或法律限制使用的情況，如有問題應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

e.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并應(yīng)維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施的完好。

f.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)和農(nóng)產(chǎn)品加工配套項(xiàng)目的實(shí)施，提供必要的技術(shù)支持。

g.乙方應(yīng)確保村民土地權(quán)益不受侵害，并按照國家政策分配土地流轉(zhuǎn)收益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格及支付條件如下：

（1）土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：甲方同意按照每畝人民幣XXX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地流轉(zhuǎn)租金。土地流轉(zhuǎn)總面積為XX畝，總租金為人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）。

（2）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方出具收款憑證。

（3）支付時(shí)間：首期租金應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，其余租金按年度支付，每年度的租金應(yīng)在當(dāng)年XX月XX日前支付。甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間足額支付租金，不得拖延。

（4）價(jià)格調(diào)整：除非雙方另有約定，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格在合同期限內(nèi)保持不變。如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超出國家規(guī)定的范圍。

（5）稅費(fèi)承擔(dān)：土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)提供相關(guān)稅票據(jù)。

第五條履行期限

（1）合同有效期：本合同的有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)租合同。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成首期租金支付，并交付土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。乙方應(yīng)在收到首期租金后XX日內(nèi)將土地交付給甲方，并配合甲方完成土地驗(yàn)收手續(xù)。每年XX月XX日前，甲方應(yīng)完成年度租金支付，乙方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)稅票據(jù)。合同期滿前XX個(gè)月，雙方應(yīng)開始協(xié)商續(xù)租事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）提前終止：如遇國家政策變化或不可抗力因素，本合同可提前終止。提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限及約定支付剩余租金，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

（2）擅自改變土地用途：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按擅自改變用途期間租金的X倍支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（3）破壞土地設(shè)施：如甲方在土地使用過程中損壞土地基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過合理范圍的，甲方應(yīng)支付超出部分的X倍違約金。

（4）違法種植：如甲方在土地上進(jìn)行違法種植或進(jìn)行破壞性農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并按違法期間租金的X倍支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（5）擅自轉(zhuǎn)租：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付土地：如乙方未按照合同約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)按合同總租金的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

（2）土地權(quán)屬糾紛：如乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或法律限制使用的情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或賠償甲方損失。賠償金額應(yīng)包括甲方已支付租金的X倍及甲方因此遭受的其他損失。

（3）干預(yù)正常生產(chǎn)：如乙方干預(yù)甲方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，影響甲方正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方停止干預(yù)，并按干預(yù)期間租金的X倍支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（4）未提供相關(guān)文件：如乙方未按照合同約定提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊文件，并按延誤期間租金的千分之X向甲方支付違約金。

（5）提前收回土地：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自提前收回土地，應(yīng)按實(shí)際使用期限及約定支付剩余租金，并按提前收回期間租金的X倍支付違約金。甲方還應(yīng)賠償因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總租金的X倍，超過部分不予支持。

4.賠償范圍：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于租金損失、土地改良費(fèi)用、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資損失等。

5.解除合同：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)辦理土地交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

6.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如延遲通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、專家鑒定等，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如無法提供有效證明，仲裁或法院可能不支持不可抗力抗辯。

5.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)事件性質(zhì)和影響，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。如因一方原因?qū)е碌牟豢煽沽︼L(fēng)險(xiǎn)，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.不可抗力條款的獨(dú)立性：本合同中的不可抗力條款獨(dú)立于其他條款，即使合同其他部分無效，不可抗力條款仍具有法律效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，尋求雙方均可接受的處理方案。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向青島市黃島區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如雙方在合同中明確約定仲裁條款，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)可向青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解fls，任何一方可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向青島市黃島區(qū)人民法院提起，法院將依法審理并作出判決。訴訟期間，雙方應(yīng)暫停履行爭(zhēng)議部分合同義務(wù)，但雙方另有約定的除外。

5.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、高效的原則，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，提供相關(guān)證據(jù)和文件，并遵守人民法院、仲裁委員會(huì)或調(diào)解委員會(huì)的裁定或決定。

6.爭(zhēng)議解決地的選擇：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)首先在青島市黃島區(qū)解決。如選擇仲裁或訴訟，爭(zhēng)議解決地應(yīng)為青島市黃島區(qū)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式，避免不必要的法律程序和費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何通知、文件交換或其他通訊時(shí)，應(yīng)采用書面形式，包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等。通知應(yīng)在合同約定的地址或雙方書面指定的地址發(fā)送。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并辦理土地交接手續(xù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民