旅游門店合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX旅游發(fā)展有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人：張三，

聯(lián)系電話

甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)旅游企業(yè)，擁有豐富的旅游資源和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為拓展業(yè)務(wù)范圍和提升服務(wù)能力，甲方擬與乙方合作，共同經(jīng)營(yíng)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的旅游門店。該門店建筑面積XX平方米，具備完善的硬件設(shè)施和良好的商業(yè)地理位置，適合開(kāi)展旅游產(chǎn)品展示、咨詢、預(yù)訂及配套服務(wù)。甲方作為出租方，將其合法擁有的上述旅游門店出租給乙方使用，乙方作為承租方，通過(guò)租賃該門店開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX旅游服務(wù)有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人：李四，

聯(lián)系電話

乙方是一家專注于提供定制化旅游服務(wù)的專業(yè)公司，在旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)、客戶服務(wù)及市場(chǎng)推廣方面具備較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模和提升品牌影響力，乙方擬租賃甲方的旅游門店用于業(yè)務(wù)拓展。乙方擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和成熟的運(yùn)營(yíng)管理體系，能夠有效利用門店資源，提供高質(zhì)量的旅游服務(wù)，滿足市場(chǎng)需求。基于雙方對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)，甲方同意將上述旅游門店出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。雙方通過(guò)本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)旅游業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

合同雙方基于對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的共同認(rèn)知和合作前景的充分評(píng)估，確認(rèn)本次合作符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益。甲方擁有合法、完整的租賃物權(quán)，并保證租賃期限內(nèi)的使用權(quán)不受任何第三方限制；乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資質(zhì)，并承諾按照合同約定使用租賃物業(yè)。雙方通過(guò)本次合作，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，還能夠共同提升在旅游市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，為消費(fèi)者提供更加優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。基于此，雙方特此訂立本合同，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就旅游門店的租賃經(jīng)營(yíng)合作事宜，確保雙方在租賃期間權(quán)利義務(wù)清晰，合作順暢。具體范圍包括：甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的旅游門店出租給乙方使用，乙方在該門店內(nèi)開(kāi)展旅游產(chǎn)品展示、咨詢、預(yù)訂、銷售及相關(guān)配套服務(wù)。合作范圍涵蓋門店的租賃使用、裝修改造（若需）、經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)管理、費(fèi)用承擔(dān)等各個(gè)方面。雙方將通過(guò)本合同的簽訂與履行，共同完成旅游門店的租賃經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"門店"：指甲方合法擁有的，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的旅游門店，建筑面積XX平方米。

（2）"租賃期"：指本合同約定的門店出租使用期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）"租金"：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的門店租賃費(fèi)用。

（4）"保證金"：指乙方為保障履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的貨幣。

（5）"經(jīng)營(yíng)許可"：指乙方合法從事旅游服務(wù)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等資質(zhì)文件。

（6）"維修"：指對(duì)門店主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的必要保養(yǎng)、維修和更換。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.依據(jù)本合同約定收取租金和保證金。

b.對(duì)門店的租賃使用權(quán)，監(jiān)督乙方合理、合規(guī)使用租賃物業(yè)。

c.檢查乙方經(jīng)營(yíng)狀況，確保其符合旅游行業(yè)規(guī)范及本合同約定。

d.在租賃期滿或合同解除后收回門店，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

e.對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

（2）義務(wù)：

a.按照本合同約定，按時(shí)將符合約定的門店交付乙方使用。

b.保證其對(duì)出租的門店擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃期限內(nèi)的使用權(quán)不受任何第三方合法主張的影響。

c.負(fù)責(zé)處理門店的水、電、氣等基礎(chǔ)市政設(shè)施的報(bào)裝、維修及費(fèi)用繳納（具體承擔(dān)方式由雙方另行約定或參照本合同其他條款執(zhí)行）。

d.在租賃期內(nèi)，除因乙方原因造成的損壞外，負(fù)責(zé)門店主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和重大維修工作，確保門店處于安全可用的狀態(tài)。

e.尊重乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉乙方的內(nèi)部管理及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)或本合同約定的行為進(jìn)行制止。

f.配合乙方辦理與門店使用相關(guān)的必要手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的懸掛等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.在租賃期內(nèi)，依法享有門店的占有、使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)，開(kāi)展約定的旅游業(yè)務(wù)活動(dòng)。

b.根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不損壞門店主體結(jié)構(gòu)及影響公共安全的前提下，對(duì)門店進(jìn)行合理的裝修、裝飾和內(nèi)部布局調(diào)整，裝修方案需事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后按約定恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后自行處置。

c.依法自主經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益的所有權(quán)。

d.對(duì)門店的共用設(shè)施設(shè)備提出合理的使用和維護(hù)建議。

e.在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其限期改正，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求賠償損失。

（2）義務(wù)：

a.按照本合同約定的金額、支付方式和期限，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

b.依據(jù)本合同約定及旅游行業(yè)相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)地開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方及消費(fèi)者的合法權(quán)益。

c.負(fù)責(zé)門店內(nèi)部的日常清潔、衛(wèi)生、安全保衛(wèi)及員工管理，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)。

d.負(fù)責(zé)門店內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，非因甲方原因造成的損壞或丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

e.乙方招用的員工應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，因員工行為給甲方造成損失（包括但不限于名譽(yù)損害、財(cái)產(chǎn)損失等）的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

f.不得擅自改變門店的用途，不得將門店整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

g.在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將門店恢復(fù)至約定的狀態(tài)（或經(jīng)甲方同意的裝修狀態(tài)），并按時(shí)交還甲方?；謴?fù)狀態(tài)包括但不限于拆除非主體結(jié)構(gòu)的裝修、清除遺留物品、恢復(fù)原貌或達(dá)到雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

h.負(fù)責(zé)辦理并維持有效的經(jīng)營(yíng)許可，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方關(guān)于旅游行業(yè)的法律法規(guī)要求。

i.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅、所得稅等）。

j.保管好門店內(nèi)的所有鑰匙、門禁卡等出入憑證，如有遺失應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

k.租賃期內(nèi)，如需變更經(jīng)營(yíng)主體或進(jìn)行重大投資，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方每月向乙方收取的門店租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。該租金為固定單價(jià)，包含甲方對(duì)門店出租使用權(quán)的授權(quán)，但不包含乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.保證金：乙方在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）作為租賃保證金。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，租賃期滿或合同依法解除且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收門店?duì)顩r無(wú)誤且乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。

3.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)于每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX旅游發(fā)展有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

4.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，門店的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等與門店使用相關(guān)的費(fèi)用，除另有約定外，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行向相關(guān)服務(wù)單位繳納上述費(fèi)用，并保留繳費(fèi)憑證以備甲方核查。乙方應(yīng)在收到甲方或服務(wù)單位發(fā)出的繳費(fèi)通知后XX日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

5.付款時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)支付，即支付自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日的租金；后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前的XX日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，按照本合同附件一《交付清單》所列內(nèi)容，將符合約定條件的門店交付給乙方使用。乙方應(yīng)于接收門店時(shí)對(duì)門店的狀況、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付清單上簽字確認(rèn)。如乙方在XX日內(nèi)未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。

3.乙方應(yīng)按照本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。任何遲延支付均構(gòu)成違約。

4.本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，自本合同生效之日起產(chǎn)生，至本合同約定的租賃期限屆滿且所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將門店交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)相當(dāng)于X個(gè)月租金的總額。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）在租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е麻T店主體結(jié)構(gòu)坍塌、損壞或出現(xiàn)嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若修復(fù)期間嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金，或解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若甲方違反本合同約定，擅自提前收回門店或設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，視為嚴(yán)重違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本合同第四條約定的時(shí)間和金額足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回門店，并要求乙方支付至解除之日止的全部租金及相應(yīng)違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

（2）若乙方未能按照本合同約定或旅游行業(yè)相關(guān)規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致發(fā)生重大安全事故、侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益、受到政府有關(guān)部門處罰或被吊銷經(jīng)營(yíng)許可等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及處理該事件產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（3）若乙方違反本合同第五條第3款約定，未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，相關(guān)服務(wù)單位可依法直接向乙方追繳。由此產(chǎn)生的一切罰金、滯納金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，并視為對(duì)甲方租金的抵扣。甲方還有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于欠繳費(fèi)項(xiàng)XX%的違約金。

（4）若乙方擅自改變門店用途，將門店整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回門店，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。

（5）若乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，未能按照本合同第三條第8款約定恢復(fù)門店原狀或達(dá)到約定狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于門店月租金XX倍（最高不超過(guò)X個(gè)月）的違約金，并有權(quán)自行處置門店或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成的損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償。

（6）若乙方違反本合同約定，擅自損毀、拆除門店的共用設(shè)施設(shè)備或主體結(jié)構(gòu)，或丟失、損壞甲方提供的物品（若有），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若損失無(wú)法彌補(bǔ)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于損失金額X倍的違約金。

3.違約金的性質(zhì)：本合同約定的違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。若守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但本合同另有約定的除外。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致本合同標(biāo)的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（例如門店因自然災(zāi)害完全損毀且無(wú)法修復(fù)），或不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可協(xié)商解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的租金及保證金（如有）。

5.不可抗力聲明：雙方確認(rèn)，在本合同簽訂時(shí)，已盡合理注意義務(wù)評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)，但無(wú)法完全排除不可抗力的發(fā)生。本條約定旨在合理分配風(fēng)險(xiǎn)，并非對(duì)任何一方責(zé)任的完全豁免。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書，雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)當(dāng)及時(shí)終止調(diào)解。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為門店所在地（XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院。為避免爭(zhēng)議解決耗時(shí)費(fèi)力，雙方同意在訴訟或仲裁期間，不片面終止履行本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)，但權(quán)利方仍有權(quán)請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀等。

5.證據(jù)：雙方應(yīng)妥善保存與本合同履行及爭(zhēng)議解決相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)提供給對(duì)方或相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式進(jìn)行。以專人遞送或當(dāng)面遞交的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信或快遞服務(wù)的，寄出后XX日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)即視為送達(dá)。地址以本合同首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，但若任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以維持合同的完整性。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)。雙方均受其約束。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙