甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項目物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（受讓方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________鑒于：甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)項目物業(yè)經(jīng)營權(quán)，該物業(yè)經(jīng)營權(quán)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有意向取得上述物業(yè)經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)項目物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定受讓上述物業(yè)經(jīng)營權(quán)。第二條物業(yè)經(jīng)營權(quán)期限2.1乙方受讓的物業(yè)經(jīng)營權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在物業(yè)經(jīng)營權(quán)期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)約申請，甲方應(yīng)在接到乙方申請后____個月內(nèi)給予答復(fù)。第三條物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方收到乙方支付的物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條物業(yè)經(jīng)營權(quán)移交4.1甲方應(yīng)于物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)經(jīng)營權(quán)的有關(guān)文件、資料、證照等移交給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方移交的文件、資料、證照等后____個工作日內(nèi)，對上述文件、資料、證照等進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后予以接收。第五條物業(yè)經(jīng)營權(quán)使用5.1乙方在受讓物業(yè)經(jīng)營權(quán)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。5.2乙方在受讓物業(yè)經(jīng)營權(quán)期間，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施和周邊環(huán)境。第六條物業(yè)經(jīng)營權(quán)的終止（1）乙方違反本合同約定，造成甲方合法權(quán)益受到損害；（2）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)規(guī)定，造成不良影響；（3）乙方未按約定支付物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（4）因不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)履行。（1）甲方違反本合同約定，造成乙方合法權(quán)益受到損害；（2）甲方未按約定履行物業(yè)經(jīng)營權(quán)移交義務(wù)；（3）因不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（受讓方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：__________