單位房屋改建協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改建事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于________________________，建筑面積為______平方米，結構為______，現(xiàn)有裝修情況為______。2.該房屋的用途為______，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、改建內(nèi)容1.乙方根據(jù)自身需求，可以在租賃期內(nèi)對該房屋進行改建，但改建方案需經(jīng)甲方書面同意。2.乙方同意遵守國家相關法律法規(guī)，以及城市規(guī)劃和建設管理部門的規(guī)定，不得進行違法改建。3.改建工程不得影響該房屋的整體結構和安全，不得損害相鄰關系人的合法權益。三、改建審批1.乙方進行改建前，應向甲方提交改建方案，包括但不限于改建項目、設計方案、預算等。2.甲方應在收到改建方案后______日內(nèi)予以書面答復，同意或提出修改意見。3.如甲方同意改建，乙方應按照改建方案進行施工，并承擔所有改建費用。四、改建施工1.乙方應選擇具有相應資質(zhì)的施工單位進行改建，確保施工質(zhì)量和安全。2.乙方應在施工前向甲方提供施工單位的資質(zhì)證明，并遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。3.施工期間，乙方應采取有效措施，減少對周邊環(huán)境和居民的干擾，并承擔因施工造成的一切損失。五、費用承擔1.乙方應承擔改建工程的所有費用，包括設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。2.如因改建需要辦理相關審批手續(xù)，乙方應自行承擔所有費用，并保證審批手續(xù)的合法性和有效性。六、違約責任1.如乙方未按約定進行改建，或改建方案未經(jīng)甲方同意擅自施工，甲方有權要求乙方停止施工，并承擔相應違約責任。2.如因乙方改建造成該房屋結構損壞或安全風險，乙方應負責修復并承擔修復費用。3.如因乙方改建影響相鄰關系人或違反相關法律法規(guī)，導致糾紛或處罰，乙方應自行承擔全部責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：__________________