房屋析產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)甲方（男）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。乙方（女）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。甲乙雙方原系夫妻關(guān)系，于_________年_________月_________日登記結(jié)婚。婚后，雙方共同購(gòu)置了位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為：_________?，F(xiàn)因_________（原因，如離婚、一方去世等），甲乙雙方?jīng)Q定對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)分割。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息本協(xié)議所指的房產(chǎn)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：_________，土地使用證號(hào)為：_________。該房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，購(gòu)置價(jià)格為_(kāi)________元，由甲方出資_________元，乙方出資_________元。二、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估為公平合理地進(jìn)行房產(chǎn)分割，甲乙雙方一致同意委托具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)為：_________，評(píng)估報(bào)告日期為：_________年_________月_________日。評(píng)估價(jià)值為_(kāi)________元。三、房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)由甲方和乙方按比例共同所有。甲方享有_________%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有_________%的產(chǎn)權(quán)份額。2.具體分割方式如下：-甲方支付乙方_________元，作為乙方產(chǎn)權(quán)份額的對(duì)價(jià)。-乙方配合甲方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，將甲方姓名變更至房產(chǎn)證上，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、付款方式和期限1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，一次性支付乙方_________元。2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供以下銀行賬戶(hù)信息：-開(kāi)戶(hù)行：_________-戶(hù)名：_________-賬號(hào)：_________五、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供所需文件。2.所有相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按未支付金額的_________%支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按協(xié)議總金額的_________%支付違約金。七、其他約定1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得反悔。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)備案一份。八、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________________年_________月_________日用戶(hù)手寫(xiě)簽名處：