校區(qū)場地出租協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于________________________的校區(qū)場地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃物概況1.1甲方同意將位于________________________的校區(qū)場地出租給乙方使用。該場地建筑面積約為____平方米，具體位置、范圍及附屬設(shè)施詳見本協(xié)議附件一《校區(qū)場地平面圖及附屬設(shè)施清單》。1.2該校區(qū)場地用途為________________________，乙方不得擅自改變場地用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣____元/月，共計人民幣____元/年。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，余款按季度支付，每季度首月____日前支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為租賃押金，用于乙方在租賃期間對校區(qū)場地的合理使用及維護。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.保證其對出租的校區(qū)場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。b.按時向乙方提供符合約定用途的校區(qū)場地，并保證其具備正常使用條件。c.有權(quán)監(jiān)督乙方對校區(qū)場地的使用情況，如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求其限期改正。d.租賃期間，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，并承擔因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按照約定的用途合理使用校區(qū)場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。b.自行負責校區(qū)場地的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。c.按時支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。d.租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，并承擔因自身行為產(chǎn)生的相關(guān)責任。e.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將校區(qū)場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)予以賠償。六、違約責任6.1如甲方未能按時提供符合約定的校區(qū)場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。6.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變校區(qū)場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求其限期改正，并處以人民幣____元的罰款，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向校區(qū)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日附件一：《校區(qū)場地平面圖及附屬設(shè)施清單》甲方：________________________乙方：________________________簽字：__________________