二八產權售房協(xié)議書鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產，建筑面積為[具體面積]平方米，甲方愿意將其中的百分之二十（20%）產權出售給乙方，乙方愿意購買該房產的百分之二十（20%）產權。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]二、房產基本情況1.房產地址：[具體地址]2.房產類型：[房產類型，如住宅、商業(yè)等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.產權比例：甲方擁有百分之八十（80%）的產權，乙方擁有百分之二十（20%）的產權三、成交價格1.房產總價：人民幣[房產總價]元（大寫：[房產總價大寫]元整）2.乙方購買甲方百分之二十（20%）產權的價格為：人民幣[產權購買價格]元（大寫：[產權購買價格大寫]元整）四、付款方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數]日內，一次性將購買甲方百分之二十（20%）產權的價格支付給甲方。2.付款方式：[具體付款方式，如銀行轉賬、現金等]3.甲方收款賬戶信息：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[甲方賬號]五、產權轉移1.乙方支付全部購房款后，甲乙雙方應共同向房產登記機構申請辦理產權變更登記手續(xù)。2.產權變更登記手續(xù)完成后，乙方即擁有該房產百分之二十（20%）的產權。六、房屋使用及管理1.甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用該房產。2.房屋日常維護及費用分攤：-房屋日常維護費用由甲乙雙方按照各自產權比例分攤。-水、電、燃氣等費用由甲乙雙方按照實際使用情況分攤。七、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時間將房產交付給乙方使用，每逾期一日，應向乙方支付人民幣[違約金金額]元作為違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣[違約金金額]元作為違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件：-房產證復印件-甲乙雙方身份證明復印件甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________以下為手寫