住宅二次裝修消防驗收承諾書承諾人（業(yè)主/裝修施工單位）：姓名/單位名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系郵箱：______________________承諾對象：XX市消防救援支隊XX大隊/XX小區(qū)物業(yè)服務中心為保障住宅二次裝修過程及后續(xù)使用的消防安全性，嚴格遵守消防法律法規(guī)及技術標準，現(xiàn)就本住宅二次裝修消防相關事項作出如下承諾：一、裝修項目概況1.物業(yè)地址：XX小區(qū)XX棟XX單元XX室2.裝修范圍：□室內整體裝修□局部改造（如客廳/臥室/廚房/衛(wèi)生間）3.裝修面積：______平方米（≤4位數(shù)字，如“120”）4.裝修期限：自______年____月____日至______年____月____日二、核心承諾內容（一）嚴格遵守消防法律法規(guī)1.本裝修項目嚴格依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部令第51號）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB____）等國家及地方現(xiàn)行消防法律法規(guī)、技術標準執(zhí)行。2.涉及變動建筑主體、承重結構或修改消防設施（如消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、應急照明等）的，已依法向消防救援機構申請消防設計審查（或備案，根據(jù)項目規(guī)模），取得批準文件后開工。（二）消防設計與材料合規(guī)1.裝修設計文件符合《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB____）要求，具體包括：頂棚、墻面、地面裝修材料的燃燒性能等級不低于規(guī)范規(guī)定（如頂棚A級、墻面B1級、地面B1級，具體以設計文件為準）；疏散通道、安全出口的位置、數(shù)量、寬度符合原建筑設計要求，未改變其功能或縮小尺寸；消防設施（如應急照明、疏散指示標志）的設置符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB____，2018年版）要求。2.裝修材料均選用符合防火性能要求的產品，且已留存以下證明文件（隨附附件）：材料燃燒性能檢測報告（由具備資質的第三方機構出具）；材料出廠合格證（標注燃燒性能等級）；進口材料的海關報關單及防火性能認證文件（如有）。（三）施工過程消防管理1.施工單位資質要求：裝修施工單位具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質（如需改動消防設施，還應具備消防設施工程專業(yè)承包資質）；施工人員接受過消防知識培訓，掌握基本的防火滅火技能。2.施工現(xiàn)場防火措施：施工區(qū)域配備足夠的消防器材（如ABC干粉滅火器、消防水桶），放置在明顯易取的位置；禁止在施工現(xiàn)場吸煙、使用明火（如需使用明火，提前向消防救援機構或物業(yè)申請動火審批，并采取隔離、監(jiān)護等防護措施）；施工用電符合安全規(guī)范，不私拉亂接電線，使用合格的電器設備；裝修材料（尤其是易燃可燃材料）分類存放，遠離火源，每日施工結束后清理現(xiàn)場可燃物。（四）消防設施保護與疏散通道保障1.消防設施保護：不損壞、挪用、遮擋消防設施（如消火栓、滅火器、應急照明、疏散指示標志）；不改變消防設施的位置、功能（如需改動，委托具備資質的消防技術服務機構設計施工，并報消防部門審批）；裝修過程中采取防護措施，避免消防設施受到碰撞、污染。2.疏散通道與安全出口保障：裝修期間及裝修后，確保疏散通道、安全出口暢通無堵，不堆放裝修材料、家具、雜物等障礙物；不改變疏散樓梯、安全出口的位置、數(shù)量、寬度（如需調整，提前報消防部門審批）；疏散指示標志、應急照明保持完好有效，裝修材料不遮擋其視線。（五）消防驗收與隱患整改1.裝修完成后，主動向消防救援機構申請消防驗收（或備案，根據(jù)《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》要求）；2.配合消防救援機構進行現(xiàn)場檢查，如實提供裝修設計圖、材料防火證明、施工記錄等資料；3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防隱患，在規(guī)定期限內整改完畢，并將整改結果反饋消防救援機構；4.未通過消防驗收（或備案）前，不投入使用。（六）后續(xù)消防責任1.裝修后，定期對消防設施進行維護保養(yǎng)（如每年委托消防技術服務機構檢測一次），確保其完好有效；2.如需再次裝修或改變住宅使用功能（如改為經營性用房），提前向消防部門申報，并遵守相關消防規(guī)定；3.加強日常消防管理，教育家庭成員（或使用人員）掌握防火、滅火、逃生知識，定期開展消防演練。三、違約責任1.如違反本承諾，自愿接受消防救援機構的行政處罰（如罰款、責令停止使用等）；2.如因裝修違反消防規(guī)定導致火災事故，承擔相應的民事賠償責任（如賠償他人財產損失、醫(yī)療費等）及刑事責任（如涉嫌消防責任事故罪）；3.如因裝修影響消防設施功能或疏散通道暢通，導致消防救援延誤，承擔相應的法律責任。四、附則1.本承諾書自承諾人簽字（或蓋章）之日起生效，至住宅二次裝修消防驗收合格（或備案）且后續(xù)消防責任履行完畢止；2.本承諾書未盡事宜，按照國家及地方現(xiàn)行消防法律法規(guī)執(zhí)行；3.本承諾書一式兩份，承諾人留存一份，消防救援機構（或物業(yè)）留存一份。承諾人簽字（或蓋章）：______________________日期：______年____月____日附件清單：1.裝修設計圖及消防設計說明；2.裝修材料防火性能證明文件（如檢測報告、合格證）；3.施工單位資質證書復印件（如有）；4.消防設施改造方案及審批文件（如有）；5.動火審批手續(xù)（如有）。備注：本承諾書需附裝修項目所在住宅的《房屋所有權證》復印件（或購房合同復印件），以確認承諾人對該住宅的合法權益。（注：本承諾書可根據(jù)實際情況調整內容，如裝修項目規(guī)模較小，可簡化部分條款，但核心消防要求不得省略。）XX市消防救援支隊XX大隊/XX小區(qū)物業(yè)服務中心聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________（注：如需留聯(lián)系方式，可留固定電話，避免手機號）