土地征地合同范本gov1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事土地征用、開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)。近年來，甲方積極響應(yīng)國家城市化發(fā)展戰(zhàn)略，通過市場化手段獲取土地資源，并進(jìn)行規(guī)模化開發(fā)?；跇I(yè)務(wù)拓展需求，甲方擬通過合法途徑征用特定地塊，用于建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，以滿足市場需求。為保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定與具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方合作，共同完成土地征用及相關(guān)后續(xù)事宜。

甲方在本次合作中作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目規(guī)劃方案、資金支持及政策協(xié)調(diào)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。同時，甲方享有對土地征用全流程的監(jiān)督權(quán)，確保所有操作符合國家法律法規(guī)及地方政策要求。甲方過往在土地征用領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，曾成功完成多個商業(yè)及住宅項(xiàng)目的土地獲取工作，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目執(zhí)行能力。此次合作，甲方希望通過與乙方的合作，優(yōu)化土地征用效率，降低潛在風(fēng)險，并確保項(xiàng)目符合城市發(fā)展規(guī)劃。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX土地服務(wù)集團(tuán)有限公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號，法定代表人為王五，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)從事土地征用、拆遷補(bǔ)償及政策咨詢服務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方具備國家頒發(fā)的土地服務(wù)資質(zhì)，長期與政府相關(guān)部門保持良好合作關(guān)系，能夠高效處理各類土地征用事務(wù)。在過往業(yè)務(wù)中，乙方成功為多家企業(yè)提供了土地征用解決方案，積累了大量成功案例，并在業(yè)內(nèi)建立了較高的信譽(yù)度。

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地征用過程中的評估、政策對接、補(bǔ)償協(xié)商及法律事務(wù)處理等工作。乙方將利用自身專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供全方位的支持，確保土地征用過程合規(guī)、高效。同時，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理化建議，并監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)度，確保雙方合作目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。乙方的核心業(yè)務(wù)涵蓋土地征用全流程服務(wù)，包括前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、談判協(xié)商及后續(xù)手續(xù)辦理等，能夠滿足甲方在土地征用方面的多元化需求。

**合同簡介：**

本合同雙方基于平等自愿原則，就土地征用合作事宜達(dá)成一致。甲方擬征用位于XX省XX市XX區(qū)XX路段的土地，用于建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該地塊總面積約為XX畝，具體四至范圍以政府最終核定的文件為準(zhǔn)。為保障項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方委托乙方提供專業(yè)土地征用服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)、拆遷協(xié)調(diào)及法律支持等。雙方合作背景為：甲方具備項(xiàng)目開發(fā)所需資金及規(guī)劃資質(zhì)，但缺乏土地征用專業(yè)經(jīng)驗(yàn)；乙方在土地征用領(lǐng)域具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、合?guī)的服務(wù)?；诖耍p方?jīng)Q定建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)土地征用工作。合作前提條件為：甲方需向乙方提供項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案及資金保障，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成土地征用全流程服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。通過本次合作，雙方旨在實(shí)現(xiàn)互利共贏，確保土地征用項(xiàng)目符合國家政策要求，并按時完成開發(fā)目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在土地征用合作中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方擬征用的土地能夠順利、合規(guī)地完成征用及后續(xù)開發(fā)準(zhǔn)備工作。具體內(nèi)容涵蓋：乙方為甲方提供包括但不限于土地現(xiàn)狀、政策法規(guī)咨詢、補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)、與被征用地戶及相關(guān)部門的協(xié)商談判、法律事務(wù)支持、手續(xù)辦理代理等全方位土地征用服務(wù)。合作范圍限定于甲方指定的XX省XX市XX區(qū)XX路段XX畝地塊的征用前期工作及過程中涉及的協(xié)調(diào)、談判與代理事務(wù)，直至土地征用手續(xù)獲得政府批準(zhǔn)并完成初步登記為止。本合同旨在通過雙方專業(yè)協(xié)同，降低土地征用風(fēng)險，優(yōu)化征用效率，為甲方后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第二條定義

1.“土地征用”指甲方為進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，依據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，通過合法程序取得乙方協(xié)助征用的特定地塊使用權(quán)的行為。

2.“征地服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括土地、政策咨詢、補(bǔ)償方案、談判協(xié)商、法律支持及手續(xù)辦理等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。

3.“征地范圍”指本合同附件中明確標(biāo)注的XX省XX市XX區(qū)XX路段XX畝地塊及其四至界限。

4.“征地手續(xù)”指完成土地征用所需履行的各項(xiàng)政府審批流程及法律程序，包括但不限于補(bǔ)償協(xié)議簽訂、拆遷安置落實(shí)、土地使用權(quán)變更登記等。

5.“服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)報酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的土地征用服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目規(guī)劃方案、土地權(quán)屬證明、資金安排計(jì)劃等必要文件和信息，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方服務(wù)費(fèi)，并配合乙方完成征地過程中涉及的資料提交、會議協(xié)商等事宜。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對征地方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。甲方應(yīng)承擔(dān)征地過程中因政策變化或不可抗力導(dǎo)致的額外風(fēng)險，除非本合同另有約定。甲方有義務(wù)確保征用土地的最終用途與合同約定的開發(fā)計(jì)劃一致，并依法辦理后續(xù)項(xiàng)目審批手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合以保障服務(wù)順利開展。乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)征地服務(wù)工作，包括土地評估、政策解讀、方案設(shè)計(jì)、談判代表、法律顧問等，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)全面開展征地范圍內(nèi)的土地現(xiàn)狀，包括權(quán)屬狀況、地上附著物、人口分布、經(jīng)濟(jì)價值等，并形成詳細(xì)報告提交甲方審核。乙方應(yīng)深入研究國家及地方關(guān)于土地征用的法律法規(guī)和政策文件，為甲方提供合規(guī)的征地策略建議，并協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)申報材料。乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)補(bǔ)償方案，包括土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房分配、青苗及附著物補(bǔ)償?shù)?，方案?yīng)兼顧政策規(guī)定與被征用地戶的合理訴求。乙方應(yīng)作為甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與被征用地戶、村集體、政府部門等進(jìn)行談判協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見并簽署補(bǔ)償協(xié)議。乙方應(yīng)提供全程法律支持，包括合同審核、風(fēng)險評估、訴訟代理等，確保征地行為符合法律程序。乙方有權(quán)根據(jù)談判進(jìn)展和實(shí)際情況，提出優(yōu)化征地方案的建議，但重大調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)秘密及敏感信息，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。乙方應(yīng)按時完成征地手續(xù)辦理代理工作，包括資料提交、進(jìn)度跟蹤、結(jié)果反饋等，確保征地手續(xù)在合同約定時間內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е抡鞯匮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并采取措施盡快彌補(bǔ)損失。乙方應(yīng)向甲方提供階段性工作成果報告，并接受甲方的定期或不定期工作檢查，確保服務(wù)透明度。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，完整合同需根據(jù)具體項(xiàng)目情況進(jìn)一步細(xì)化條款。）

第四條價格與支付條件

乙方提供本合同約定的土地征用服務(wù)，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的人工成本、差旅費(fèi)用、辦公費(fèi)用、調(diào)研評估費(fèi)用、談判費(fèi)用以及合理的利潤。服務(wù)費(fèi)支付方式采用分期支付，具體安排如下：

第一期：甲方在合同簽訂后十日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），作為乙方啟動服務(wù)的預(yù)付款。

第二期：乙方完成土地現(xiàn)狀報告，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。

第三期：乙方協(xié)助甲方完成全部補(bǔ)償協(xié)議簽訂，并取得政府部門確認(rèn)的初步征地批文后十日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)總額的20%，即人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）。

第四期：剩余的10%服務(wù)費(fèi)，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），甲方在乙方提交最終工作報告、完成所有征地手續(xù)辦理代理工作并收到甲方書面確認(rèn)后三十日內(nèi)支付。

甲方支付服務(wù)費(fèi)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX土地服務(wù)集團(tuán)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。任何逾期支付均構(gòu)成違約，甲方除應(yīng)支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)外，還需按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的每日1%向乙方支付違約金，直至付清為止。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起六個月。如合同期限屆滿前雙方均未完成全部征地手續(xù)，經(jīng)協(xié)商一致可延期執(zhí)行，但總有效期不超過十二個月。

關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)安排如下：

1.合同生效后三十日內(nèi)，乙方完成初步土地現(xiàn)狀并提交報告。

2.合同生效后六十日內(nèi)，乙方提交初步補(bǔ)償方案并啟動與相關(guān)部門及被征用地戶的談判工作。

3.合同生效后九十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同完成至少80%的補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作。

4.自合同生效之日起180日內(nèi)，乙方應(yīng)取得政府部門出具的初步征地批文，或達(dá)到本合同約定的其他關(guān)鍵階段性目標(biāo)。

5.征地手續(xù)辦理代理工作應(yīng)在取得初步征地批文后六個月內(nèi)完成，具體以政府部門實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。

任何一方未能按期完成上述關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)任務(wù)，應(yīng)提前十日書面通知對方，并提出合理的解決方案，經(jīng)對方書面同意后可延期履行。但若無故拖延超過三十日，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)總額的30%。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。解除合同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因前期投入產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已發(fā)生的人工成本、調(diào)研費(fèi)用等。

(2)甲方未按時提供合同履行所必需的資料、信息或授權(quán)，導(dǎo)致乙方工作延誤的，每延誤一日，應(yīng)按乙方每日計(jì)劃工作人工成本的1.5倍向乙方支付延誤補(bǔ)償金，補(bǔ)償金總額不超過服務(wù)費(fèi)總額的10%。延誤超過六十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)的費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)甲方擅自改變征地范圍或用途，給乙方已完成的階段性工作成果造成無法利用或價值貶損的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)合同總金額5%的違約金。

(4)甲方提供的資料虛假或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方工作失誤或產(chǎn)生額外法律風(fēng)險的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于乙方為補(bǔ)救錯誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、可能面臨的行政處罰或第三方索賠等，并支付合同總金額50%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按本合同第五條約定的時間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵服務(wù)工作的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)總額的20%。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)并支付合同總金額3%的違約金。解除合同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因征地延誤可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如土地增值損失、融資成本增加等。

(2)乙方提供的服務(wù)不符合本合同第二條定義的“征地服務(wù)”標(biāo)準(zhǔn)，或因乙方過錯導(dǎo)致甲方無法按時獲得征地批準(zhǔn)或產(chǎn)生法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方為彌補(bǔ)損失而支出的額外服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。同時，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)并支付合同總金額40%的違約金。

(3)乙方在征地談判中未能有效維護(hù)甲方利益，導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于市場平均水平或政府指導(dǎo)價，且非因甲方原因或不可抗力所致的，乙方應(yīng)退還差額部分的10%作為賠償，并承擔(dān)合同總金額5%的違約金。

(4)乙方泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方的實(shí)際損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額100%的違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

(5)乙方未經(jīng)甲方書面授權(quán)，擅自做出可能損害甲方權(quán)益的承諾或簽署對甲方不利的文件，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，并支付合同總金額60%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.合同解除后的責(zé)任：

任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并支付對方已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。因解除合同給對方造成損失的，除不可抗力因素外，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。甲方解除合同需支付乙方已完成服務(wù)的80%費(fèi)用作為補(bǔ)償；乙方解除合同需支付甲方已完成服務(wù)的70%費(fèi)用作為賠償。

5.違約金的限制：

本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)違約金總額不應(yīng)超過合同總金額的120%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償爭議，協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊、暴亂等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收征用命令的發(fā)布等；以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的意外事故。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并隨附相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、災(zāi)害評估報告等。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或變更合同內(nèi)容。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如已支付的服務(wù)費(fèi)中屬于不可抗力期間發(fā)生部分）應(yīng)予以扣除或調(diào)整。

4.持續(xù)影響：若不可抗力事件消除后，一方仍無法恢復(fù)履行合同，另一方有權(quán)要求終止合同，并可根據(jù)實(shí)際情況要求賠償因不可抗力造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，合理分擔(dān)因不可抗力事件帶來的風(fēng)險和損失。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違反保密義務(wù)、支付義務(wù)或其他根據(jù)合同性質(zhì)不得免除的責(zé)任，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力帶來的損失，不得因不可抗力而故意拖延履行或擴(kuò)大損失范圍。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用和公平合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通，力爭在合同履行期間內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行其他義務(wù)。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。仲裁適用中華人民共和國法律，仲裁規(guī)則按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.訴訟：若雙方在合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)向合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。人民法院的判決具有法律效力，對雙方均有約束力。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，優(yōu)先保護(hù)守約方的合法權(quán)益，避免因爭議解決產(chǎn)生不必要的費(fèi)用和延誤。所有爭議解決方式均應(yīng)尊重商業(yè)習(xí)慣和行業(yè)慣例，力求以最低成本、最高效率解決爭議，維護(hù)雙方長期合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時視為送達(dá)；若通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達(dá)。地址以本合同首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前十日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，單方作出的修改或補(bǔ)充若未獲得對方書面確認(rèn)，不產(chǎn)生法律效力。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同以外的其他事項(xiàng)主張權(quán)利或提出抗辯。

4.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原條款。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋