木門改裝服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的法人資格及相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方因商業(yè)運(yùn)營需求，需對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)綜合體內(nèi)的部分辦公空間進(jìn)行木門改裝，以提高空間使用效率及商業(yè)價(jià)值?；诖?，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托乙方提供專業(yè)的木門改裝服務(wù)，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX。甲方的主要經(jīng)營范圍為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營，在本次合作中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供改裝空間的具體需求、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，并對改裝后的木門質(zhì)量、功能及效果承擔(dān)最終驗(yàn)收責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成改裝任務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX木門改裝有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊的實(shí)業(yè)公司，具備木門設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及安裝的專業(yè)資質(zhì)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系。乙方經(jīng)了解甲方需求后，同意承接本合同項(xiàng)下的木門改裝服務(wù)，并承諾以專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)完成改裝任務(wù)。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX。乙方的主要經(jīng)營范圍為木門定制、改造及配套服務(wù)，在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的方案進(jìn)行木門的設(shè)計(jì)、加工、安裝及調(diào)試，確保改裝后的木門符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及使用要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料及場地支持，并有權(quán)對改裝過程中的技術(shù)問題提出專業(yè)建議。

**合同背景及前提條件**

本合同項(xiàng)下的木門改裝服務(wù)，源于甲方對XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)綜合體內(nèi)辦公空間的升級(jí)改造需求。該空間原配置的木門因使用年限較長、款式過時(shí)、功能不匹配等問題，已無法滿足當(dāng)前的商業(yè)運(yùn)營需求。為提升空間形象、優(yōu)化使用功能，甲方經(jīng)市場調(diào)研后，選定乙方作為本次改裝服務(wù)的合作方。乙方憑借其在木門改裝領(lǐng)域的專業(yè)能力及行業(yè)口碑，同意承接甲方的委托，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本次改裝服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于：對XX路XX號(hào)商業(yè)綜合體內(nèi)XX間辦公室的現(xiàn)有木門進(jìn)行拆除、重新設(shè)計(jì)、加工、安裝及驗(yàn)收，涉及的材料規(guī)格、款式、顏色及功能需符合甲方提供的詳細(xì)需求清單及設(shè)計(jì)圖紙。改裝后的木門需滿足防火、環(huán)保、耐用等國家標(biāo)準(zhǔn)，并確保安裝牢固、使用便捷。雙方均確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的合作基于真實(shí)合法的商業(yè)目的，且雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。

在本合同簽訂前，甲乙雙方已就改裝范圍、技術(shù)要求、價(jià)格條款等核心內(nèi)容達(dá)成初步共識(shí)，并已完成必要的場地勘察及方案確認(rèn)。甲方承諾提供準(zhǔn)確的改裝需求及必要的配合，乙方承諾按期、按質(zhì)完成服務(wù)。雙方均知悉本合同的法律效力及違約責(zé)任，并自愿受其約束。本合同附件（如設(shè)計(jì)圖紙、需求清單等）為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

**關(guān)聯(lián)性說明**

當(dāng)事人信息的完整性與準(zhǔn)確性，是確保合同順利履行的基礎(chǔ)。甲方作為委托方，其法人資格、經(jīng)營范圍及具體需求直接影響乙方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任范圍；乙方作為服務(wù)提供方，其專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)則決定了改裝服務(wù)的質(zhì)量與效率。雙方在合同簡介中明確合作背景及前提條件，有助于后續(xù)條款的細(xì)化，如價(jià)格計(jì)算、履行期限、違約責(zé)任等均需圍繞本部分所述內(nèi)容展開。此外，雙方均具備相應(yīng)的民事行為能力及履約能力，從法律層面保障了合同的成立與生效。

本部分內(nèi)容與整個(gè)合同范本的邏輯關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在：當(dāng)事人信息為后續(xù)條款的制定提供了主體依據(jù)，合同簡介則明確了合作的核心前提，二者共同構(gòu)成了合同的基礎(chǔ)框架。后續(xù)章節(jié)中的雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等條款，均需以本部分所述事實(shí)為前提，確保合同條款的針對性與可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方根據(jù)甲方提出的具體需求，完成位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)綜合體內(nèi)部分辦公空間的木門改裝工作，以提升空間使用功能、優(yōu)化視覺效果，滿足甲方商業(yè)運(yùn)營的需要。合同涉及的具體內(nèi)容包括：對甲方指定的XX間辦公室的現(xiàn)有木門進(jìn)行拆除作業(yè)；依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格（如木種、厚度、顏色、環(huán)保等級(jí)等）及功能要求，進(jìn)行新木門的定制加工；負(fù)責(zé)將加工完成的新木門運(yùn)送至指定地點(diǎn)，并完成安裝、調(diào)試及清理工作；確保改裝后的木門符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并能順利通過甲方的最終驗(yàn)收。改裝范圍具體以本合同附件一《改裝區(qū)域及數(shù)量清單》和附件二《設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)》為準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有如下含義：

“甲方”指本合同中委托乙方進(jìn)行木門改裝的XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

“乙方”指本合同中為甲方提供木門改裝服務(wù)的XX木門改裝有限公司。

“改裝服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，完成木門拆除、設(shè)計(jì)、加工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收的全過程服務(wù)。

“設(shè)計(jì)圖紙”指甲方提供給乙方，用于指導(dǎo)木門改裝的詳細(xì)圖紙及技術(shù)文件，包括平面布局、尺寸標(biāo)注、款式樣式、材料規(guī)格等。

“材料”指用于本次改裝的木門及其配套五金件、輔料等，具體種類、規(guī)格、品牌以甲方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的木門質(zhì)量、安裝工藝、環(huán)保性能等方面的檢查標(biāo)準(zhǔn)，包括國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。

“合同價(jià)款”指甲方按照本合同約定應(yīng)向乙方支付的總服務(wù)費(fèi)用。

“履行期限”指乙方完成全部改裝服務(wù)應(yīng)遵守的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，具體以本合同第五條約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的木門改裝服務(wù)，并有權(quán)對改裝過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對乙方提交的改裝方案、材料樣品、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，并有權(quán)提出修改意見。乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行調(diào)整，雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或書面確認(rèn)。

（3）甲方應(yīng)按照本合同附件一《改裝區(qū)域及數(shù)量清單》和附件二《設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)》提供準(zhǔn)確的改裝需求，并對這些需求的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。若因甲方提供的需求信息錯(cuò)誤或缺失導(dǎo)致改裝工作偏差或返工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供必要的場地準(zhǔn)入權(quán)限、水電支持及作業(yè)條件，確保乙方能夠順利開展拆除、加工、安裝等各項(xiàng)工作。甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前完成相關(guān)區(qū)域的清理工作，并確保作業(yè)環(huán)境符合安全要求。

（5）甲方應(yīng)按照本合同第四條約定，按時(shí)足額支付合同價(jià)款。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及驗(yàn)收結(jié)果，對改裝后的木門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在驗(yàn)收合格前，有權(quán)拒絕支付尾款。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并確保乙方的合理要求得到及時(shí)處理。甲方應(yīng)對乙方在改裝過程中接觸到的其商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的竣工驗(yàn)收手續(xù)，并就改裝效果的最終確認(rèn)給予書面確認(rèn)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定及甲方提供的需求，自主進(jìn)行改裝方案的設(shè)計(jì)（若合同約定乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)），并有權(quán)要求甲方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案符合合同要求及行業(yè)規(guī)范。

（2）乙方應(yīng)確保擁有完成本合同項(xiàng)下全部工作的合法資質(zhì)，并保證所使用的材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及約定的規(guī)格，能夠提供材料的相關(guān)檢測報(bào)告或合格證明。乙方應(yīng)在改裝過程中采用專業(yè)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，人員、設(shè)備進(jìn)場，完成木門的拆除、加工、運(yùn)送、安裝、調(diào)試及清理等工作。乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，避免對甲方正常經(jīng)營造成不合理的干擾，并應(yīng)遵守場地的安全管理規(guī)定。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，確保改裝過程中的技術(shù)質(zhì)量。在施工過程中發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)圖紙不符或?qū)嶋H條件無法滿足設(shè)計(jì)要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。因乙方原因造成的方案變更或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)妥善保管在改裝過程中涉及的甲方的原有材料及設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。改裝完成后，乙方應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場，確保場地整潔。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供完整的改裝項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告、相關(guān)合格證明等。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合同價(jià)款，并有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（7）乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，解決出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，佩戴工牌，文明施工，并承擔(dān)因其工作人員行為不當(dāng)造成的一切責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)就其在改裝過程中知悉的甲方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。改裝完成后，相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)按甲方要求處理。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下木門改裝服務(wù)的總價(jià)款（以下簡稱“合同價(jià)款”）為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包含但不限于木門的拆除、設(shè)計(jì)（若適用）、材料費(fèi)、加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)及雙方約定的其他費(fèi)用。

合同價(jià)款已考慮了本合同約定的服務(wù)范圍、材料標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等因素，為固定總價(jià)。除本合同另有約定或經(jīng)雙方書面同意外，合同價(jià)款不因市場行情變化、材料價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：

（1）首付款：本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）；乙方在收到首付款后正式開始改裝工作。

（2）進(jìn)度款：乙方完成全部改裝工作的XX%且經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

（3）尾款：乙方完成全部改裝工作，通過甲方最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

甲方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX木門改裝有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。甲方有權(quán)要求乙方提供收款憑證。

如甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金為止。逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的木門改裝服務(wù)應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)開始，并應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成全部拆除、加工、安裝、調(diào)試及清理工作，最終通過甲方驗(yàn)收。

具體的施工進(jìn)度安排如下：

（1）準(zhǔn)備階段：自本合同簽訂后XX日內(nèi)完成方案確認(rèn)、材料下單等準(zhǔn)備工作。

（2）拆除階段：自乙方正式進(jìn)場后XX日內(nèi)完成所有指定區(qū)域的木門拆除工作。

（3）加工與安裝階段：自材料到貨并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)開始，并分批次完成所有木門的加工及安裝工作。

（4）調(diào)試與驗(yàn)收階段：安裝工作完成后XX日內(nèi)完成調(diào)試及清理，并邀請甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收及最終驗(yàn)收。

上述期限為乙方正常施工條件下的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。如遇不可抗力事件、甲方原因（如未及時(shí)提供場地、水電或需求變更）、或經(jīng)甲方同意的方案調(diào)整等情況，履行期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施加快進(jìn)度。

乙方應(yīng)在本合同約定的最終履行期限屆滿前XX日通知甲方預(yù)計(jì)完成時(shí)間，以便甲方安排驗(yàn)收。如乙方無正當(dāng)理由未能按期完成，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的XX%向甲方支付逾期完工違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的直接損失。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付任何款項(xiàng)（包括首付款、進(jìn)度款或尾款），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部款項(xiàng)及違約金；若甲方仍未履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于已產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期利潤損失、以及為履行合同已投入的全部資源損失。

（2）甲方提供的改裝需求信息、設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)參數(shù)存在重大錯(cuò)誤、遺漏或變更，導(dǎo)致乙方工作需重大返工或無法按原方案執(zhí)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等），并應(yīng)相應(yīng)順延履行期限。若甲方單方面提出的變更不屬于合理范圍，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行本合同約定的任何階段（如初步驗(yàn)收、最終驗(yàn)收）的驗(yàn)收，自乙方通知驗(yàn)收之日起超過XX日甲方仍未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。但甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提供明確的書面驗(yàn)收意見。若因甲方拖延驗(yàn)收導(dǎo)致乙方無法獲得尾款或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方未按約定提供必要的場地準(zhǔn)入、水電支持或作業(yè)條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，履行期限相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)延期責(zé)任。若因此給乙方造成額外費(fèi)用（如設(shè)備租賃費(fèi)、人員窩工費(fèi)等），甲方應(yīng)予補(bǔ)償。

**二、乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第五條約定的期限完成全部改裝工作，且無不可抗力或甲方原因等正當(dāng)理由的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的XX%向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其逾期完工給甲方造成的直接損失，包括但不限于商譽(yù)損失、租戶投訴處理費(fèi)等。違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%。

（2）乙方提供的木門或改裝服務(wù)不符合本合同第二條約定的定義、本合同附件中的技術(shù)參數(shù)、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如GB/T18102等木門標(biāo)準(zhǔn)）及環(huán)保要求（如甲醛釋放量、環(huán)保等級(jí)等），或存在安裝質(zhì)量缺陷、安全隱患等問題，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行無償修復(fù)、更換或采取補(bǔ)救措施，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。期間造成的甲方損失（如營業(yè)中斷損失、租戶索賠等）由乙方承擔(dān)。

（3）修復(fù)或更換工作完成后，若仍未能通過甲方的最終驗(yàn)收，甲方仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。乙方還應(yīng)退還甲方已支付的尾款（或扣除相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的款項(xiàng)作為賠償），并承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（4）乙方在改裝過程中，因管理不善或操作失誤，造成甲方現(xiàn)有建筑物、設(shè)施設(shè)備或其他財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于受損財(cái)產(chǎn)的市場價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及費(fèi)用。

（5）乙方未按約定提供相關(guān)資料（如材料合格證、檢測報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等），或提供的資料虛假或不完整，影響甲方驗(yàn)收或后續(xù)使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)補(bǔ)充提供所需資料。若因此導(dǎo)致甲方無法通過相關(guān)認(rèn)證或產(chǎn)生糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的原有材料及設(shè)施，若因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致丟失、損壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于材料重置費(fèi)、清理費(fèi)等。

**三、關(guān)于違約金的特別約定**

本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)違約金旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的直接損失。若一方違約行為造成的損失超過約定的違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分的損失。雙方應(yīng)就實(shí)際損失金額進(jìn)行合理計(jì)算并提供證據(jù)支持。

若本合同約定的多項(xiàng)違約責(zé)任同時(shí)適用，則違約方應(yīng)承擔(dān)合并計(jì)算的違約責(zé)任，除非合同另有明確排除。任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)根據(jù)合同具體情況及損失程度，要求解除合同并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫、疫情及其管控措施、罷工、騷亂以及其他類似無法預(yù)見或無法避免的事件。

2.通知：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知內(nèi)容應(yīng)足以讓對方明確了解其履行障礙的性質(zhì)和程度。

3.協(xié)商：收到對方關(guān)于不可抗力的書面通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件對合同履行的影響程度，確定是否暫停履行、部分履行或解除合同。協(xié)商期間，不因不可抗力事件而免除通知義務(wù)。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少或避免損失擴(kuò)大。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已履行義務(wù)的部分不再要求返還，但雙方應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算。

5.證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)就其主張?zhí)峁┎豢煽沽κ录l(fā)生證明的義務(wù)，如政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等。若一方無法提供有效證明，則不免除其違約責(zé)任。

6.合同效力：不可抗力事件影響消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則合同自動(dòng)終止，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX省XX市有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書或記錄在案，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)出具調(diào)解不成通知書。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自仲裁律師費(fèi)及仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費(fèi)。

4.訴訟：除本合同明確約定通過仲裁解決外，任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向本合同簽訂地XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟管轄以法院最終受理為準(zhǔn)。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，不因選擇訴訟而影響雙方行使其他權(quán)利（如協(xié)商、調(diào)解），亦不影響后續(xù)通過仲裁或訴訟解決未決爭議的權(quán)利。

5.專屬條款：雙方確認(rèn)，在本合同有效期內(nèi)，就本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇本條約定的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理。任何爭議的解決，均應(yīng)獨(dú)立于其他任何爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知：與本合同有關(guān)的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若遇非工作日，則提前或推后一日視為有效送達(dá)。發(fā)送至一方任一有效地址的通知，均視為已有效送達(dá)該方。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。合同變更內(nèi)容成為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。

3.保密：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對