旅游文物館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX旅游發(fā)展有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX文物館管理有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX文物館

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡(jiǎn)介

本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在旅游文物館項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為旅游發(fā)展領(lǐng)域的專業(yè)企業(yè)，擬通過乙方提供的文物館資源及專業(yè)服務(wù)，開展文化旅游項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，提升旅游體驗(yàn)與文化傳播價(jià)值。乙方作為具有豐富文物館管理經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，具備專業(yè)的文物保護(hù)、展覽策劃及游客服務(wù)能力，同意按照本合同約定向甲方提供相關(guān)服務(wù)，共同推動(dòng)文化旅游產(chǎn)業(yè)的深度融合與發(fā)展。雙方基于對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)及對(duì)合作前景的信任，特此訂立本合同，以資共同遵守。

甲方依托其旅游產(chǎn)業(yè)資源與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，希望通過合作整合文物館的文化價(jià)值與旅游功能，打造具有示范效應(yīng)的文化旅游品牌。乙方憑借其在文物館管理、展覽策劃、游客服務(wù)等方面的專業(yè)能力，致力于為甲方提供高品質(zhì)的服務(wù)支持，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與高效運(yùn)營(yíng)。雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同探索文化旅游產(chǎn)業(yè)的新模式，提升雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與社會(huì)影響力。合作背景基于雙方對(duì)文化旅游市場(chǎng)趨勢(shì)的深刻理解，以及對(duì)文物保護(hù)與旅游開發(fā)協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略共識(shí)，為合同的簽訂奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方在旅游文物館項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)旅游與文物保護(hù)的深度融合，開發(fā)具有文化內(nèi)涵與旅游吸引力的項(xiàng)目。具體范圍包括但不限于：乙方為甲方提供XX文物館的場(chǎng)地租賃、展覽策劃與執(zhí)行、文物維護(hù)與修復(fù)、專業(yè)講解服務(wù)、游客管理、文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)與銷售等方面的支持；甲方負(fù)責(zé)整合旅游市場(chǎng)資源，制定整體運(yùn)營(yíng)策略，推廣合作項(xiàng)目，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。合作范圍涵蓋文物館的日常運(yùn)營(yíng)管理、專項(xiàng)展覽活動(dòng)、游客服務(wù)體系建設(shè)以及文化旅游產(chǎn)品的聯(lián)合開發(fā)等核心內(nèi)容，旨在通過雙方的協(xié)同努力，提升XX文物館的文化傳播價(jià)值與旅游經(jīng)濟(jì)效益，打造區(qū)域文化旅游的新亮點(diǎn)。

第二條定義

1.**旅游文物館**：指由乙方負(fù)責(zé)管理、具備文物展示與保護(hù)功能的場(chǎng)所，結(jié)合旅游服務(wù)功能，為公眾提供文化體驗(yàn)與旅游觀光的綜合性機(jī)構(gòu)。

2.**展覽策劃**：指乙方根據(jù)甲方需求或市場(chǎng)趨勢(shì)，制定展覽主題、內(nèi)容方案、布展設(shè)計(jì)、宣傳推廣等全流程服務(wù)。

3.**文物維護(hù)**：指乙方對(duì)館藏文物進(jìn)行的日常清潔、修復(fù)、監(jiān)測(cè)及預(yù)防性保護(hù)措施。

4.**文創(chuàng)產(chǎn)品**：指基于文物元素開發(fā)的紀(jì)念品、教育工具或衍生商品，由雙方共同或乙方單獨(dú)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)并銷售。

5.**服務(wù)費(fèi)**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、分成收入等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的文物館場(chǎng)地及配套服務(wù)，包括但不限于展覽空間、游客通道、停車場(chǎng)等設(shè)施。如乙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)提出整改要求并要求相應(yīng)補(bǔ)償。

（2）甲方負(fù)責(zé)制定旅游文物館的整體運(yùn)營(yíng)方案，包括市場(chǎng)定位、游客流量管理、品牌推廣策略等，并確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合文物保護(hù)法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、展覽執(zhí)行費(fèi)、文物維護(hù)補(bǔ)貼等，支付方式按本合同第五條約定執(zhí)行。逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，包括滯納金或服務(wù)中斷。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并要求乙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表及文物保護(hù)進(jìn)展說明。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或損害文物安全的行為，甲方有權(quán)立即終止合同并追究相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合乙方開展文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)與銷售工作，提供必要的市場(chǎng)渠道與品牌支持，雙方按約定比例分享收益。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方拖欠費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求賠償損失。

（2）乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)XX文物館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

-**展覽服務(wù)**：根據(jù)甲方需求策劃主題展覽，確保展覽內(nèi)容科學(xué)準(zhǔn)確、形式創(chuàng)新，并提供布展、撤展及后續(xù)維護(hù)支持。乙方需配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)講解服務(wù)，確保游客獲得高質(zhì)量的文化體驗(yàn)。

-**文物保護(hù)**：建立完善的文物監(jiān)測(cè)與修復(fù)機(jī)制，定期向甲方提交保護(hù)報(bào)告，確保文物安全，如因乙方管理疏忽導(dǎo)致文物受損，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

-**游客服務(wù)**：提供導(dǎo)覽、互動(dòng)體驗(yàn)、緊急救助等服務(wù)，建立游客投訴處理機(jī)制，確保運(yùn)營(yíng)安全有序。乙方需對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方有權(quán)參與文創(chuàng)產(chǎn)品的開發(fā)決策，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及市場(chǎng)推廣的具體執(zhí)行，雙方按約定比例分配銷售利潤(rùn)。如甲方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)支持，需提前簽署保密協(xié)議。

（4）乙方應(yīng)配合甲方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供文物館資源支持，包括圖片、視頻、文獻(xiàn)資料等，并協(xié)助甲方申請(qǐng)政府補(bǔ)貼或文化項(xiàng)目資金。雙方需共同維護(hù)合作項(xiàng)目的品牌形象，避免利益沖突。

（5）乙方需保證提供的所有服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特別是文物保護(hù)、消防安全、旅游服務(wù)等領(lǐng)域，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的法律責(zé)任。如遇重大運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（如疫情、自然災(zāi)害），乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整合作方案。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：

-場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方為甲方提供XX文物館核心區(qū)域用于旅游項(xiàng)目開發(fā)，年租金為人民幣XX萬(wàn)元，具體租賃面積及區(qū)域由雙方另行協(xié)商確定。租賃費(fèi)包含場(chǎng)地基礎(chǔ)維護(hù)成本，但不含水電費(fèi)、特殊裝修費(fèi)及文物專項(xiàng)保護(hù)費(fèi)用。

-服務(wù)費(fèi)：乙方提供展覽策劃、文物維護(hù)、專業(yè)講解等服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣XX萬(wàn)元/年，具體分項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)范圍及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

-文創(chuàng)產(chǎn)品分成：合作期間，乙方開發(fā)的文創(chuàng)產(chǎn)品銷售額的XX%歸乙方所有，剩余XX%歸甲方所有，結(jié)算周期為每季度末。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX文物館管理有限公司

賬號(hào)：XXX

3.**支付時(shí)間**：

-場(chǎng)地租賃費(fèi)于合同生效后10日內(nèi)支付首年租金的50%，剩余50%于次年同日支付；

-服務(wù)費(fèi)于合同生效后30日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余款項(xiàng)根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分次支付，具體節(jié)點(diǎn)由雙方確認(rèn)；

-文創(chuàng)產(chǎn)品分成收入于每季度結(jié)束后20日內(nèi)結(jié)算，乙方提交結(jié)算清單并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)于10日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。逾期支付按日利率X%計(jì)算滯納金。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需續(xù)約，雙方應(yīng)在有效期屆滿前6個(gè)月協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-展覽項(xiàng)目啟動(dòng)：合同生效后3個(gè)月內(nèi)，乙方完成初步方案設(shè)計(jì)并提交甲方審核；

-首個(gè)主題展覽開放：自合同生效之日起XX個(gè)月內(nèi)完成布展并正式對(duì)游客開放；

-年度評(píng)估：每年12月31日前，雙方共同對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行年度運(yùn)營(yíng)評(píng)估，形成書面報(bào)告。

任何因不可抗力導(dǎo)致的延期，經(jīng)雙方確認(rèn)后可相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

-逾期支付款項(xiàng)：甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%向乙方支付滯納金，滯納金上限不超過總應(yīng)付金額的XX%。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于未支付費(fèi)用、乙方尋找替代合作方的成本等。

-違約解除：如甲方單方面無(wú)故解除合同，需向乙方支付相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金，并賠償乙方因合同解除導(dǎo)致的預(yù)期收益損失。

2.**乙方違約責(zé)任**：

-服務(wù)質(zhì)量不合格：乙方提供的服務(wù)（如展覽內(nèi)容錯(cuò)誤、文物受損、游客投訴率超過X%）不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。若問題源于乙方重大過失，乙方需賠償甲方直接損失，包括但不限于游客賠償金、聲譽(yù)損失費(fèi)等，違約金上限不超過該服務(wù)項(xiàng)目總費(fèi)用的XX%。

-文物保護(hù)事故：如因乙方管理疏忽導(dǎo)致文物發(fā)生毀損或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、保險(xiǎn)免賠額及第三方索賠，并承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額XX%的違約金。

-保密義務(wù)違反：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，應(yīng)立即停止違約行為并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，違約金為泄露信息所造成的直接損失或合同總金額的XX%中的較高者。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、法律變更、政府行為）無(wú)法履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方并提供證明文件，臨時(shí)或永久免除相應(yīng)責(zé)任，但需盡力減少損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：若違約行為涉及爭(zhēng)議，違約方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理，避免訴諸訴訟，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外法律費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、疫情）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工）等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接經(jīng)濟(jì)損失或合同履行障礙。

2.**舉證與通知**：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┱降牟豢煽沽ψC明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等），并說明事件對(duì)合同履行的影響程度。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方可免除或部分免除違約責(zé)任，但需盡力采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，并互相配合處理善后事宜。

4.**不可免除的義務(wù)**：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍需履行保密、安全等基礎(chǔ)義務(wù)，且應(yīng)采取合理措施防止不可抗力擴(kuò)大化。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商終止合同，各自承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.**不可抗力終止**：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)合同履行。如條件變化導(dǎo)致履行不可行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，包括但不限于書面溝通、會(huì)議討論等，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成一致。協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。

2.**調(diào)解介入**：如協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

3.**仲裁或訴訟**：若調(diào)解失敗，爭(zhēng)議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地為XX市。仲裁裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)自覺履行?；螂p方可另行協(xié)商選擇訴訟方式，管轄法院為合同履行地或被告住所地的人民法院。

4.**證據(jù)與時(shí)效**：爭(zhēng)議各方應(yīng)提供書面證據(jù)支持自身主張，仲裁或訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過2年。如一方故意拖延導(dǎo)致時(shí)效中斷，責(zé)任方需承擔(dān)不利后果。

5.**適用法律**：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，且以合同條款及仲裁/訴訟規(guī)則為準(zhǔn)。雙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過程的合法合規(guī)，避免采取報(bào)復(fù)性措施。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、文件交換均應(yīng)采用書面形式（包括信函、傳真、電子郵件），并加蓋公章或負(fù)責(zé)人簽字。通知送達(dá)地址以本合同首部列明為準(zhǔn)，任何地址變更需提前10日書面通知對(duì)方。電子送達(dá)需雙方確認(rèn)有效郵箱地址。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未簽署的口頭約定無(wú)效。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，任一方可在以下情況下單方終止合同：

-對(duì)方發(fā)生重大違約行為且未在限期內(nèi)糾正；

-合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如文物保護(hù)政策重大調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停運(yùn)）；

-一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序。

終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括資產(chǎn)交接、債權(quán)債務(wù)清理等，并支付已產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)**：乙方提供的展覽方案、文物修復(fù)技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方在合作項(xiàng)目范圍內(nèi)享有使用權(quán)。雙方另有約定的除外。

5.**不可轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定。

第十條附則

1.**附件**：本合同附件包括但不限于：

-《XX文物館場(chǎng)地租賃清單》；

-《展覽服務(wù)詳細(xì)方案（初稿）》；

-《文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)清單及分成比例表》；

-《文物保護(hù)責(zé)任清單》。

附件與本合同具有同等法律效力。

2.**文本與份數(shù)**：本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX