編號:

2024版出租果樹合同范本

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：年月日

2024版出租果樹合同范本

合同目錄

第一章：合同主體及定義

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3果樹基本信息

1.4相關(guān)術(shù)語解釋

第二章：合同標的及范圍

2.1果樹數(shù)量與種類

2.2果樹所在地點及面積

2.3果樹的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)

第三章：合同期限

3.1租賃開始時間

3.2租賃結(jié)束時間

3.3租賃續(xù)約條款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金額

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

第五章：出租方的義務(wù)

5.1提供果樹及相關(guān)設(shè)施

5.2保證果樹的生長與養(yǎng)護

5.3協(xié)助承租方進行果實銷售

第六章：承租方的義務(wù)

6.1合理使用果樹及設(shè)施

6.2負責(zé)果樹的養(yǎng)護與管理

6.3按時支付租金

第七章：合同的變更與解除

7.1合同變更條件

7.2合同解除條件

7.3合同變更與解除的程序

第八章：違約責(zé)任

8.1出租方的違約行為

8.2承租方的違約行為

8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式

第九章：爭議解決

9.1爭議解決方式

9.2爭議解決機構(gòu)

9.3訴訟管轄法院

第十章：合同的生效、終止與繼承

10.1合同生效條件

10.2合同終止條件

10.3合同繼承條款

第十一章：保密條款

11.1保密內(nèi)容

11.2保密期限

11.3違約保密條款

第十二章：合同的附件

12.1果樹清單

12.2租賃合同專用條款

12.3其他相關(guān)文件

第十三章：其他約定

13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)

13.2合同的書面形式

13.3合同的修改與補充

第十四章：附則

14.1合同的解釋權(quán)

14.2合同的適用法律

14.3合同的簽訂地點與日期

合同編號_________

第一章：合同主體及定義

1.1出租方基木信息

1.1.1名稱：

1.1.2地址：

1.1.3聯(lián)系人:

1.1.4聯(lián)系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1名稱：

1.2.2地址：

1.2.3聯(lián)系人：

1.2.4聯(lián)系方式：

1.3果樹基本信息

1.3.1種類：

1.3.2數(shù)量：

1.3.3地點：

1.3.4面積：

1.4相關(guān)術(shù)語解釋

1.4.1果樹：指

1.4.2租金：指

1.4.3租賃期：指

第二章：合同標的及范圍

2.1果樹數(shù)量與種類

2.1.1果樹總數(shù)：

2.1.2具體種類：

2.2果樹所在地點及面積

2.2.1土也點：

2.2.2面積：

2.3果樹的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)

2.3.1使用權(quán)的范圍：

2.3.2經(jīng)營權(quán)的范圍：

第三章：合同期限

3.1租賃開始時間

3.1.1開始日期：—

3.1.2開始時間：一

3.2租賃結(jié)束時間

3.2.1結(jié)束日期：—

3.2.2結(jié)束時間：—

3.3租賃續(xù)約條款

3.3.1續(xù)約條件：—

3.3.2續(xù)約通知期限:

第四章：租金及支付方式

4.1租金金額

4.1.1租金總額：—

4.1.2租金單價：

4.2租金支付期限

4.2.1支付日期：—

4.2.2支付周期：

4.3租金支付方式

4.3.1支付方式：一

4.3.2支付賬戶信息:

第五章：出租方的義務(wù)

5.1提供果樹及相關(guān)設(shè)施

5.1.1提供設(shè)施列表：

5.2保證果樹的生長與養(yǎng)護

5.2.1養(yǎng)擰責(zé)任分配：

5.3協(xié)助承租方進行果實銷售

5.3.1銷售協(xié)助內(nèi)容：

第六章：承租方的義務(wù)

6.1合理使用果樹及設(shè)施

6.1.1使用規(guī)范：

6.2負責(zé)果樹的養(yǎng)護與管理

6.2.1養(yǎng)持管理要求：

6.3按時支付租金

6.3.1支付遲延的處理：

第七章：合同的變更與解除

7.1合同變更條件

7.1.1變更條件：

7.1.2變更程序：

7.2合同解除條件

7.2.1解除條件：

7.2.2解除程序：

第八章：違約責(zé)任

8.1出租方的違約行為

8.1.1違約行為界定：

8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：

8.2承租方的違約行為

8.2.1違約行為界定：

8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：

8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式

8.3.1賠償方式：

8.3.2違約金計算：

第九章：爭議解決

9.1爭議解決方式

9.1.1協(xié)商解決：

9.1.2調(diào)解解決：

9.1.3仲裁解決：

9.1.4訴訟解決：

9.2爭議解決機構(gòu)

9.2.1仲裁機構(gòu)：

9.2.2訴訟法院：

9.3訴訟管轄法院

9.3.1管轄法院：

第十章：合同的生效、終止與繼承

10.1合同生效條件

10.1.1生效條件：

10.1.2生效時間:

10.2合同終止條件

10.2.1終止條件：

10.2.2終止時間：

10.3合同繼承條款

10.3.1繼承條件：_

10.3.2繼承程序：

第十一章：保密條款

11.1保密內(nèi)容

11.1.1保密信息：_

11.2保密期限

11.2.1期限界定：

11.3違約保密條款

11.3.1違約行為：

11.3.2違約責(zé)任：

第十二章：合同的附件

12.1果樹清單

12.1.1清單內(nèi)容：

12.2租賃合同專用條款

12.2.1專用條款：_

12.3其他相關(guān)文件

12.3.1文件列表：

第十三章：其他約定

13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)

13.1.1權(quán)利義務(wù)：

13.2合同的書面形式

13.2.1書面要求：

13.3合同的修改與補充

13.3.1修改程序：

第十四章：附則

14.1合同的解釋權(quán)

14.1.1解釋主體：

14.2合同的適用法律

14.2.1適用法律：

14.3合同的簽訂地點與日期

14.3.1簽訂地點：

14.3.2簽訂日期：

（合同雙方簽字蓋章區(qū)域）

簽字：

日期:

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明

1.1甲方提供設(shè)施清單

1.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施，設(shè)施清單包括但不限

于：

1.1.2設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準及合同約定。

1.2甲方果實銷售協(xié)助

1.2.1甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行果實銷售，提供必要的銷售

渠道和信息。

1.2.2甲方不得無故干預(yù)乙方的銷售價格和銷售方式。

1.3甲方果樹養(yǎng)護管理

1.3.1甲方應(yīng)保證果樹的生長與養(yǎng)護，確保果樹的產(chǎn)量和質(zhì)

量。

1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時進行果樹修剪、施肥、病蟲

害防治等工作。

1.4甲方違約責(zé)任

1.4.1如果甲方未按照合同約定提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違

約責(zé)任。

1.4.2如果甲方未協(xié)助乙方進行果實銷售，或干預(yù)乙方的銷

售價格和銷售方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明

2.1乙方合理使用設(shè)施

2.1.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，不得故意損壞或浪

費。

2.1.2乙方使用設(shè)施時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約

定。

2.2乙方果實銷售

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進行果實銷售，確保果實的質(zhì)量

和數(shù)量。

2.2.2乙方不得擅自改變果實的銷售價格和銷售方式。

2.3乙方養(yǎng)護管理

2.3.1乙方應(yīng)負責(zé)果樹的養(yǎng)護與管理，確保果樹的生長和產(chǎn)

量。

2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定及時進行果樹修剪、施肥、病蟲

害防治等工作。

2.4乙方違約責(zé)任

2.4.1如果乙方未按照合同約定合理使用設(shè)施，或故意損壞

或浪費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4.2如果乙方未按照合同約定進行果實銷售，或擅自改變

果實的銷售價格和銷售方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明

3.1第三方中介的角色和職責(zé)

3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供相關(guān)

的咨詢服務(wù)。

3.1.2第三方中介應(yīng)負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)

解決合同履行過程中的問題。

3.2第三方中介的費用和支付

3.2.1第三方中介的收費標準應(yīng)提前告知甲乙雙方，并在合

同中明確。

3.2.2第三方中介的費用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。

3.3第三方中介的違約責(zé)任

3.3.1如果第三方中介未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)

相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3.2如果第三方中介未公正中立地協(xié)調(diào)解決問題，導(dǎo)致甲

乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

附件及其他補充說明

一、附件列表：

1.果樹清單

2.租賃合同專用條款

3.設(shè)施使用及維護說明

4.果實銷售渠道信息

5.果樹養(yǎng)護管理指南

6.合同履行監(jiān)督報告

7.第三方中介服務(wù)協(xié)議

二、違約行為及認定:

1.甲方未按約定提供設(shè)施

2.甲方未協(xié)助乙方進行果實銷售

3.甲方干預(yù)乙方的銷售價格和銷售方式

4.甲方未保證果樹的生長與養(yǎng)護

5.乙方未合理使用設(shè)施

6.乙方未按約定進行果實銷售

7.乙方擅自改變果實的銷售價格和銷售方式

8.乙方未負責(zé)果樹的養(yǎng)護與管理

9.第三方中介未履行協(xié)助簽訂合同的職責(zé)

10.第三方中介未公正中立地協(xié)調(diào)解決問題

三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指具有果樹所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方的果樹并有權(quán)使用和經(jīng)營的一方。

3.租金：指承租方為使用果樹而支付給出租方的費用。

4.租賃期：指承租方使用果樹的時間段。

5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。

6.違約責(zé)任：指違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的

責(zé)任。

7.第三方中介：指在出租方和承租方之間提供中介服務(wù)的一方。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.設(shè)施質(zhì)量不符合要求

解決辦法：及時與甲方溝通，要求更換或修復(fù)不符合要求的

設(shè)施。

2.果實銷售困難