餐飲轉(zhuǎn)讓合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話或電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]

乙方地址：[乙方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話或電子郵箱]

**合同簡(jiǎn)介**

甲方與乙方就位于[具體餐飲場(chǎng)所地址]的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。該餐飲場(chǎng)所由乙方目前承租并實(shí)際經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)乙方擬將租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所整體轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方亦同意受讓該場(chǎng)所。雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物為乙方合法持有的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)（或租賃權(quán)）及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、設(shè)備、物料等，轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將全面承接乙方的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有該場(chǎng)所的后續(xù)經(jīng)營(yíng)收益及處置權(quán)。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)，保障交易安全。雙方基于對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的充分了解，同意按照本合同約定履行各自責(zé)任，共同完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方受讓乙方合法持有的位于[具體餐飲場(chǎng)所地址]的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)資產(chǎn)的全部權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性與完整性。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：該餐飲場(chǎng)所的房屋所有權(quán)（或租賃權(quán)）及附屬設(shè)施、裝修、家具、設(shè)備、餐具、原材料、半成品、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等）及所有與餐飲經(jīng)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、客戶資料、供應(yīng)商信息等。甲方將通過本合同全面承接乙方的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有該場(chǎng)所后續(xù)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部收益及處置權(quán)。本合同旨在通過清晰的權(quán)利義務(wù)劃分，保障雙方在本交易中的合法權(quán)益，促進(jìn)餐飲場(chǎng)所的平穩(wěn)過渡與持續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第二條定義

1.**餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所**：指本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，包括但不限于位于[具體餐飲場(chǎng)所地址]的建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施等。

2.**轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物**：包括餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋所有權(quán)（或租賃權(quán)）、裝修、設(shè)備、原材料、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等全部資產(chǎn)。

3.**經(jīng)營(yíng)資質(zhì)**：指乙方合法持有的與餐飲經(jīng)營(yíng)相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、健康證等所有證照及許可。

4.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)**：包括但不限于菜品配方、品牌商標(biāo)、客戶數(shù)據(jù)庫等經(jīng)營(yíng)過程中形成的無形資產(chǎn)。

5.**交付時(shí)間**：指乙方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物按照本合同約定狀態(tài)轉(zhuǎn)移給甲方的具體日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)利**：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付完整的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)資產(chǎn)，并確保標(biāo)的物狀態(tài)符合約定。

b.甲方有權(quán)承接乙方經(jīng)營(yíng)過程中積累的客戶資源、供應(yīng)商合作關(guān)系及所有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

c.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)餐飲場(chǎng)所進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)或處置（如轉(zhuǎn)租、改造等），但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

(2)**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及所有相關(guān)費(fèi)用，并確保款項(xiàng)支付方式合法合規(guī)。

b.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成對(duì)餐飲場(chǎng)所的初步盡職，并書面確認(rèn)標(biāo)的物無重大瑕疵或隱瞞。

c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的部分手續(xù)，如因甲方原因?qū)е碌难诱`，乙方損失由甲方承擔(dān)。

d.甲方承諾在受讓餐飲場(chǎng)所后，將繼續(xù)維持其正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或損害場(chǎng)所價(jià)值。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)利**：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款及所有應(yīng)得費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)要求甲方在交付期限內(nèi)完成所有資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的完整轉(zhuǎn)移。

c.若甲方違約導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。

(2)**義務(wù)**：

a.**標(biāo)的物交付**：

乙方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)資產(chǎn)交付給甲方，包括但不限于：

-房屋所有權(quán)（或租賃權(quán)）證明文件；

-所有裝修、設(shè)備、餐具、原材料、半成品；

-經(jīng)營(yíng)資質(zhì)正副本及所有許可文件；

-客戶資料、供應(yīng)商合同、財(cái)務(wù)賬簿等完整經(jīng)營(yíng)資料；

-所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)秘密的完整權(quán)利。

乙方保證交付的標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃限制或其他權(quán)利瑕疵，否則需承擔(dān)全部責(zé)任。

b.**瑕疵擔(dān)保**：

乙方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的實(shí)際狀態(tài)與合同附件（如有）描述一致，并承擔(dān)因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致的[具體期限]內(nèi)的維修或賠償責(zé)任。

c.**員工安置**：

乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前與現(xiàn)有員工協(xié)商解除勞動(dòng)合同或簽訂轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償協(xié)議，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方受讓后，有權(quán)決定是否繼續(xù)聘用原員工，但乙方需配合辦理離職或聘用手續(xù)。

d.**債務(wù)清理**：

乙方應(yīng)書面承諾在轉(zhuǎn)讓前已清償所有經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債務(wù)，如因乙方隱瞞債務(wù)導(dǎo)致甲方受損，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

e.**協(xié)助手續(xù)**：

乙方應(yīng)配合甲方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等資質(zhì)的變更手續(xù)，并提供必要文件，甲方應(yīng)支付相關(guān)變更費(fèi)用。

f.**保密義務(wù)**：

乙方不得泄露甲方在受讓過程中獲悉的商業(yè)秘密或經(jīng)營(yíng)信息，除非法律要求。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際交易情況進(jìn)一步細(xì)化，如增加資產(chǎn)評(píng)估條款、稅費(fèi)承擔(dān)約定等。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**轉(zhuǎn)讓總價(jià)**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。該價(jià)格包含但不限于房屋所有權(quán)（或租賃權(quán)）、裝修、設(shè)備、原材料、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及所有相關(guān)資料的完整轉(zhuǎn)讓。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付路徑如下：乙方指定收款賬戶名稱：[賬戶名稱]，開戶行：[開戶銀行]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]。

3.**支付時(shí)間**：

a.首付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

b.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在乙方完成所有交付手續(xù)、甲方確認(rèn)無異議后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由[雙方約定方，通常為甲方或乙方]承擔(dān)，具體以稅務(wù)部門實(shí)際征收為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)一并支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

5.**付款前提**：乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的收款發(fā)票及收款憑證，甲方憑此支付尾款。如乙方提供的發(fā)票或文件不符合要求，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本合同項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日終止。

2.**交付期限**：乙方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將本合同約定的所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，并完成所有日常維護(hù)。

3.**盡職期**：甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成對(duì)餐飲場(chǎng)所的實(shí)地盡調(diào)，并書面確認(rèn)無重大問題。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在未披露瑕疵，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)提出，乙方應(yīng)予以配合整改或調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.**手續(xù)辦理期**：乙方應(yīng)配合甲方在交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等資質(zhì)的變更手續(xù)，具體費(fèi)用由[雙方約定方承擔(dān)]。

5.**違約節(jié)點(diǎn)**：任何一方違反本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)按本合同第六條承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.**逾期付款**：如甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比，通常為萬分之五]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比，通常為20%-30%]的違約金，并賠償因此造成的直接損失。

b.**拒絕接收**：若甲方在符合交付條件后無正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的物，應(yīng)支付乙方轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比，通常為10%-20%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.**逾期交付**：如乙方未按本合同第五條約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比，通常為萬分之五]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款[百分比，通常為20%-30%]的違約金。

b.**標(biāo)的物瑕疵**：若乙方交付的標(biāo)的物存在本合同第二條約定的“定義”中未披露的重大瑕疵（如產(chǎn)權(quán)糾紛、資質(zhì)無效等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體天數(shù)]日內(nèi)整改完畢或退還相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比，通常為30%]的違約金。

c.**隱瞞債務(wù)或問題**：若乙方在本合同履行過程中被發(fā)現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓前存在未披露的債務(wù)、行政處罰或其他法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[百分比，通常為50%]的違約金。甲方有權(quán)要求乙方退還全部款項(xiàng)并解除合同。

3.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.**損失賠償上限**：除本合同明確約定外，任何一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，賠償金額不超過違約方在簽訂合同時(shí)可預(yù)見的最大損失范圍。

5.**違約金與損失選擇**：守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失，但兩者擇一，不得疊加。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整、禁令）、疫情及傳染病爆發(fā)等。

2.**舉證責(zé)任**：遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、氣象報(bào)告、法院判決等），以便對(duì)方核實(shí)。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，受影響方可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、部分解除或終止合同。

4.**不可預(yù)見性確認(rèn)**：若一方主張不可抗力，另一方有權(quán)要求其提供不可抗力發(fā)生前已盡合理注意義務(wù)仍無法預(yù)見的證據(jù)。若不可抗力具有可預(yù)見性，主張方仍需履行合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.**持續(xù)影響**：不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方可協(xié)商終止合同并按已完成部分比例結(jié)算。若不可抗力導(dǎo)致合同目的永久無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并按本合同第六條約定處理權(quán)利義務(wù)。

6.**后果承擔(dān)**：因不可抗力造成的直接損失（如倉儲(chǔ)、物流延誤等），由雙方各自承擔(dān)；若不可抗力使合同標(biāo)的物滅失，風(fēng)險(xiǎn)由雙方按交付比例分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)啟動(dòng)，地點(diǎn)在[雙方約定地點(diǎn)，如合同簽訂地或標(biāo)的物所在地]。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如當(dāng)?shù)厣虝?huì)或第三方調(diào)解委員會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成不影響后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的選擇。

3.**仲裁選擇**：雙方確認(rèn)，凡本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，若協(xié)商或調(diào)解無法解決，應(yīng)提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)刂俨迷篯，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁語言為中文，仲裁地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。

4.**訴訟排除**：除本條明確約定外，任何一方不得就本合同爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。若一方違反此約定提起訴訟，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該訴訟無效，并要求對(duì)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理開支。

5.**證據(jù)效力**：仲裁或訴訟期間，雙方提交的證據(jù)材料均需真實(shí)、完整。若一方提供虛假證據(jù)，仲裁庭或法院有權(quán)不予采納，并可根據(jù)情節(jié)輕重，駁回其訴求或要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.**管轄優(yōu)先**：本條約定構(gòu)成雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決的完整協(xié)議，任何一方不得事后提出異議或補(bǔ)充約定。若一方在本合同中約定其他爭(zhēng)議解決方式，該約定無效。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、證明等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何口頭約定均不作為合同內(nèi)容。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同終止而解除，持續(xù)有效期限為本合同終止后[具體年限]年。

4.**合同解除**：除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同需提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的合理損失。

5.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解