裝修材料欠款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，性別：男，年齡：45歲，身份證號碼聯(lián)系方式甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本合同項下的裝修材料采購及付款事宜進行決策和簽署。甲方作為項目業(yè)主，因XX項目（以下簡稱“項目”）的裝修工程需要，現(xiàn)委托乙方提供裝修材料并完成相關(guān)服務(wù)。甲方在項目所在地擁有合法的土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可，項目總建筑面積約XX平方米，裝修工程預(yù)算總額為人民幣XX萬元，其中涉及裝修材料采購金額為人民幣XX萬元。甲方已按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理完畢項目報建手續(xù)，并具備裝修工程的實施條件。甲方保證在本合同簽訂及履行過程中，向乙方提供真實、合法、有效的項目相關(guān)文件及信息，并按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建材貿(mào)易股份有限公司，住所地位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，性別：女，年齡：40歲，身份證號碼：320102197051234567，聯(lián)系方式乙方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本合同項下的裝修材料供應(yīng)及服務(wù)事宜進行決策和簽署。乙方作為專業(yè)的建材供應(yīng)商，擁有穩(wěn)定的貨源渠道和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠提供符合國家標準及甲方需求的裝修材料。乙方在裝修材料市場享有良好的商業(yè)信譽，與多家知名建材品牌建立了長期合作關(guān)系，能夠保證材料的質(zhì)量、價格及交付周期。乙方承諾按照甲方的要求，提供種類齊全、質(zhì)量可靠的裝修材料，并配合甲方完成材料的運輸、卸貨及驗收工作。乙方在簽訂本合同時，已充分了解甲方的項目需求及付款條件，并自愿接受甲方的委托，為項目的裝修工程提供材料供應(yīng)服務(wù)。

合同簡介：

本合同系甲方為實施XX裝修工程項目，就所需裝修材料的采購及付款事宜與乙方簽訂的協(xié)議。甲方作為項目業(yè)主，因裝修工程需要，經(jīng)市場調(diào)研及多方比選，確定由乙方作為裝修材料的唯一供應(yīng)商。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方的項目位于XX市XX區(qū)XX路XX號，屬于商業(yè)地產(chǎn)項目，裝修工程主要包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花吊頂、門窗安裝等環(huán)節(jié)，涉及的材料種類繁多，包括瓷磚、涂料、板材、五金配件等。甲方在項目開工前已制定詳細的裝修方案及材料清單，并已向乙方提供了完整的材料需求清單及規(guī)格參數(shù)。乙方在收到甲方提供的材料清單后，根據(jù)市場價格及甲方預(yù)算要求，編制了詳細的報價方案，并承諾按照合同約定的價格、數(shù)量及交付時間向甲方提供裝修材料。雙方在合同中明確了材料的驗收標準、付款方式及違約責任，以確保交易的順利進行。本合同項下的裝修材料欠款結(jié)算及支付，是甲方履行項目裝修義務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是乙方保證材料供應(yīng)的重要前提。雙方均應(yīng)嚴格遵守合同約定，確?？铐椀募皶r支付，以維護雙方的合法權(quán)益，保障項目的順利推進。本合同的有效履行，將直接關(guān)系到項目裝修的質(zhì)量及進度，雙方應(yīng)本著誠信合作的態(tài)度，共同完成合同的各項義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在裝修材料采購及欠款結(jié)算方面的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照項目裝修需求及時獲得乙方提供的合格裝修材料，并就材料采購款項的支付達成一致。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的材料清單及項目要求，向甲方供應(yīng)瓷磚、涂料、板材、五金配件等裝修材料，具體材料種類、規(guī)格、數(shù)量及單價由雙方在附件中詳細列明；乙方負責材料的運輸、卸貨及按約定時間交付至甲方指定地點；甲方負責對乙方供應(yīng)的材料進行驗收，并按照合同約定支付材料款；雙方就材料質(zhì)量問題、交付延遲、付款延遲等事項的處理方式達成約定。本合同旨在通過明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障裝修材料的及時供應(yīng)及款項的順利支付，為項目的順利裝修提供物質(zhì)保障，促進雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有如下含義：

“裝修材料”系指本合同項下乙方向甲方供應(yīng)的用于XX項目裝修工程的所有材料，包括但不限于瓷磚、涂料、板材、五金配件、門窗、燈具等；

“項目”系指甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)地產(chǎn)裝修項目，項目總建筑面積約XX平方米；

“材料清單”系指甲方提供給乙方的詳細裝修材料需求清單，包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量及技術(shù)參數(shù)；

“驗收標準”系指國家及行業(yè)相關(guān)標準，以及雙方在材料清單中約定的具體質(zhì)量要求；

“付款條件”系指本合同第四條約定的付款方式及時間節(jié)點；

“交付時間”系指乙方按照材料清單約定，將材料運輸至甲方指定地點并完成卸貨的日期；

“違約責任”系指本合同第八條約定的因一方違反合同約定而產(chǎn)生的法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的種類、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標準提供裝修材料，并有權(quán)對乙方供應(yīng)的材料進行驗收，驗收結(jié)果作為甲方付款的依據(jù)；甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成材料的交付，并有權(quán)因乙方延遲交付而要求相應(yīng)的違約賠償。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供準確、完整的材料清單及項目需求信息，并確保材料的驗收標準及付款條件符合實際裝修需求；甲方有義務(wù)按照合同約定的付款時間和方式及時支付材料款，逾期付款應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（3）甲方有義務(wù)配合乙方完成材料的卸貨及驗收工作，并提供必要的場地及設(shè)施支持；甲方有義務(wù)在材料驗收合格后及時出具驗收確認書，以便乙方完成款項結(jié)算。

（4）甲方應(yīng)保證項目裝修工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并對裝修材料的合理使用負責，因甲方原因?qū)е碌牟牧蠐p耗或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供材料的出廠合格證、檢測報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，并有權(quán)對有爭議的材料進行第三方檢測，檢測費用由責任方承擔。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的首要義務(wù)是根據(jù)甲方的材料清單及項目要求，提供符合國家及行業(yè)標準的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及交付時間符合合同約定；乙方有權(quán)要求甲方提供準確的材料需求信息及驗收標準，以便乙方合理安排生產(chǎn)及運輸計劃。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款條件及時支付材料款，并有權(quán)因甲方延遲付款而要求相應(yīng)的違約賠償；乙方有權(quán)要求甲方在材料交付后及時進行驗收，并出具驗收確認書，以便完成款項結(jié)算。

（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的交付時間，將材料運輸至甲方指定地點，并負責材料的卸貨及交付過程，確保材料在運輸及卸貨過程中不受損壞；乙方有義務(wù)在材料交付時向甲方提供完整的質(zhì)量證明文件，并配合甲方完成驗收工作。

（4）乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料均為正品，并符合合同約定的規(guī)格及質(zhì)量標準，如因乙方原因?qū)е虏牧洗嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責更換或退貨，并承擔相應(yīng)的損失；乙方有權(quán)要求甲方在驗收過程中提供必要的協(xié)助，如因甲方原因?qū)е买炇昭舆t，乙方應(yīng)免除相應(yīng)的延遲責任。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保所供應(yīng)的材料符合環(huán)保要求，并應(yīng)向甲方提供材料的環(huán)保檢測報告；乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中合理使用材料，避免浪費，并應(yīng)配合甲方完成材料的回收利用工作。

（6）乙方應(yīng)建立完善的材料供應(yīng)鏈管理體系，確保材料的穩(wěn)定供應(yīng)及質(zhì)量可控，并應(yīng)定期向甲方提供材料市場價格的參考信息；乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供項目的詳細情況及裝修方案，以便乙方評估材料需求及報價合理性。

（7）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團隊，為甲方提供材料選用、施工指導(dǎo)等方面的技術(shù)支持，并應(yīng)配合甲方完成材料的安裝及調(diào)試工作；乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中遵循材料的使用說明，避免因不當使用導(dǎo)致的質(zhì)量問題。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下裝修材料的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該價格包含材料本身的價格以及乙方為完成材料供應(yīng)所需的一切費用，但不包括運輸費、稅費（如需甲方承擔的增值稅可轉(zhuǎn)嫁部分）及其他應(yīng)由甲方另行支付的款項。具體材料的單價、數(shù)量及規(guī)格以雙方簽署的《裝修材料清單及價格表》（附件一）為準，該附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.付款方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付材料款。甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：XX建材貿(mào)易股份有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XX。乙方應(yīng)在收到甲方付款后向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票（根據(jù)甲方需求及資質(zhì)確定）。

3.支付條件：甲方按以下方式分期支付材料款：

（1）首付款：在本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元；

（2）進度款：在乙方完成XX%的材料交付后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元；

（3）尾款：在乙方全部材料交付完畢并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余總價款的XX%，即人民幣XX萬元。

4.支付前提：甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款金額的發(fā)票及材料交付憑證。甲方有權(quán)在付款前對乙方即將交付的材料進行預(yù)驗收，預(yù)驗收合格不影響甲方付款義務(wù)的履行；預(yù)驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)完成處理，期間已付款項可抵扣乙方應(yīng)退還的貨款或直接抵扣后續(xù)應(yīng)付款項。

5.稅費承擔：除特別約定外，本合同項下的增值稅及其他稅費由雙方根據(jù)國家稅法規(guī)定各自承擔。如因甲方項目需要，甲方要求乙方開具增值稅專用發(fā)票，則對應(yīng)部分的增值稅由甲方承擔并提前支付給乙方，乙方據(jù)此開具發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付完全部材料款之日終止。但關(guān)于質(zhì)量保證、違約責任等條款在合同終止后依然有效。

2.材料交付期限：乙方應(yīng)按照《裝修材料清單及價格表》（附件一）中的約定，在各自項目節(jié)點內(nèi)完成材料的交付。具體交付時間安排如下：

（1）第一批材料（包括XX等）應(yīng)于XX年XX月XX日前交付完畢；

（2）第二批材料（包括XX等）應(yīng)于XX年XX月XX日前交付完畢；

（3）剩余材料（包括XX等）應(yīng)于XX年XX月XX日前交付完畢。

3.交付地點：乙方應(yīng)將材料運輸至甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX項目工地現(xiàn)場，由甲方指定人員接收。乙方負責將材料運至接收點并完成卸貨，卸貨后的搬運及倉儲責任由甲方承擔，除非雙方另有約定。

4.驗收期限：甲方應(yīng)在收到乙方交付的材料后XX日內(nèi)完成驗收。驗收合格，應(yīng)簽署《材料驗收確認書》（附件二）；驗收不合格，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知乙方具體問題及處理要求，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以整改或更換。逾期未通知或未整改，視為驗收合格。

5.履行順延：如遇不可抗力（定義見本合同第十一條）、政府行為或甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，經(jīng)雙方書面確認后，交付期限相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е碌慕桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期付款：甲方未按本合同第四條約定的時間和金額支付材料款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停交付剩余材料，或解除合同并要求甲方支付已完成工作的價款及全部違約金。甲方逾期付款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用（如融資利息、催收費用等），由甲方承擔。

（2）拒絕接收合格材料：如甲方無正當理由拒絕接收乙方交付的符合合同約定的材料，每逾期一日，應(yīng)按該批次材料價值的XX%向乙方支付違約金，且甲方仍需支付材料款及違約金。甲方逾期接收行為給乙方造成的倉儲、損耗等損失，由甲方承擔。

（3）未提供必要協(xié)助：如甲方未按約定提供卸貨場地、驗收條件或其他必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方材料無法及時卸貨或驗收，每逾期一日，乙方可按日向甲方收取合同總價款XX%的違約金，且甲方仍需履行付款義務(wù)。

2.乙方違約責任：

（1）逾期交付：如乙方未按本合同第五條約定的時間和數(shù)量交付材料，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付材料價值的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付已采購材料價值的XX%的違約金，且乙方應(yīng)退還甲方已支付但未接收材料的款項。逾期交付導(dǎo)致甲方已安排的后續(xù)施工停工，乙還應(yīng)承擔停工損失。

（2）交付不合格材料：乙方交付的材料不符合《裝修材料清單及價格表》約定的規(guī)格、質(zhì)量標準或國家強制性標準，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)更換或退貨，費用由乙方承擔。逾期未更換或退貨，或更換后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。由此給甲方造成的裝修延誤、工程損失或其他間接損失，由乙方一并賠償。甲方有權(quán)拒收不合格材料，乙方仍需履行交付義務(wù)，但甲方無需支付該部分材料款。

（3）材料短缺或錯誤交付：如乙方交付的材料數(shù)量不足或種類錯誤，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補足或更換，費用由乙方承擔。逾期未補足或更換，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付短缺或錯誤部分價值XX倍的違約金。若無法彌補，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的工程延誤及額外采購費用。

（4）發(fā)票開具延遲：乙方未按約定及時向甲方開具發(fā)票，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但該違約金上限不超過合同總價款的XX%。延遲開具發(fā)票影響甲方資金周轉(zhuǎn)或稅務(wù)申報的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，除按本條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔由此給對方造成的直接損失，包括但不限于已采購材料的價值、已投入的人工費用、預(yù)期利潤損失等。解除合同后，已付款項的處理按照合同約定或雙方協(xié)商執(zhí)行，如需退還，應(yīng)扣除乙方已完成工作的合理價值。

4.賠償責任：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于材料差價損失、工程延誤費、第三方索賠費用等。賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但賠償總額不超過合同總價款的XX%。

5.不可抗力免責：因不可抗力（定義見本合同第十一條）導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，且雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的變更或禁令）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙合同義務(wù)的履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計影響，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害評估報告、新聞報道等。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)免除違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，互不追責，但法律另有規(guī)定的除外。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)（如項目被政府征收、停建），經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律解除合同的規(guī)定，本合同可予以解除。解除合同后，雙方應(yīng)就已完成工作、已付款項、損失分擔等進行結(jié)算，互不承擔違約金。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力導(dǎo)致履行期限嚴重影響合同目的，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或合同條款。

6.不可抗力聲明：本合同所稱不可抗力不因一方延遲履行后發(fā)生不可抗力事件而免除其違約責任，但不可抗力事件應(yīng)與不能履行合同有直接因果關(guān)系。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定代表進行，并爭取在XX市達成一致解決方案。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能解決爭議，雙方同意進入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方同意提交給XX市XX調(diào)解委員會（或其他雙方認可的調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或確認書，該協(xié)議具有合同約束力，雙方應(yīng)共同履行。調(diào)解費用由雙方按比例分擔或由提出調(diào)解方承擔（根據(jù)調(diào)解機構(gòu)規(guī)定或雙方約定）。

3.仲裁：調(diào)解不成的或雙方直接選擇仲裁的，爭議應(yīng)提交至XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟：除上述約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方擅自起訴，其訴訟行為無效，并應(yīng)承擔對方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。

5.爭議管轄：本爭議解決條款構(gòu)成雙方完整合意，任何一方均不得以任何理由（包括管轄權(quán)異議）拒絕進入約定的爭議解決程序。

6.專屬爭議：本合同項下的所有爭議均應(yīng)適用中華人民共和國法律進行解釋和裁決，與爭議相關(guān)的文件、證據(jù)等均應(yīng)以中文制作或翻譯成中文。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非得到另一方的書面確認。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

4.可分割性：若本合同任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最