房產(chǎn)集團(tuán)捐贈(zèng)協(xié)議書鑒于甲方為促進(jìn)社會(huì)公益事業(yè)發(fā)展和改善民生，愿意捐贈(zèng)房產(chǎn)用于公共利益，乙方為接收并有效利用該房產(chǎn)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條捐贈(zèng)房產(chǎn)的基本情況1.1甲方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）捐贈(zèng)給乙方。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[簡(jiǎn)述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如是否裝修、附屬設(shè)施等]。第二條捐贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛。2.2雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3過戶所需的一切稅費(fèi)由[約定方]承擔(dān)。第三條捐贈(zèng)房產(chǎn)的用途3.1乙方承諾該房產(chǎn)將用于[具體公益用途，如建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等]，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及公益用途的約定。3.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的公益用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用該房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房產(chǎn)的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并按照本協(xié)議約定的用途使用。（2）乙方應(yīng)合理利用該房產(chǎn)，確保其發(fā)揮最大的社會(huì)效益。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的使用情況，接受甲方的監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。5.2若乙方擅自改變房產(chǎn)的公益用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。5.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的終止不影響其約定的權(quán)利與義務(wù)的履行。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_______日期：_______甲方：________________________乙方：________________________手寫簽名：________________________手寫簽名：____