批發(fā)攤位出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)注冊(cè)的綜合性商業(yè)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及租賃業(yè)務(wù)。為拓展XX區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)，甲方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)中心購(gòu)置并開(kāi)發(fā)了一套標(biāo)準(zhǔn)化批發(fā)攤位，計(jì)劃通過(guò)本次合同將攤位出租給具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的乙方使用。甲方基于自身商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及市場(chǎng)需求，經(jīng)評(píng)估后決定將涉案攤位整體出租，乙方作為有穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)需求的市場(chǎng)主體，符合甲方租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方在本次交易中作為出租方，享有合法的出租權(quán)，并承擔(dān)保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益的義務(wù)；乙方作為承租方，需具備完整的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商貿(mào)有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓X層，

法定代表人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)注冊(cè)的商貿(mào)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋批發(fā)貿(mào)易、品牌代理及市場(chǎng)推廣。為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，乙方積極尋求穩(wěn)定的批發(fā)攤位資源，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及實(shí)地考察，了解到甲方提供的涉案攤位位置優(yōu)越、設(shè)施完善，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。乙方具備完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可，財(cái)務(wù)狀況良好，具備按時(shí)支付租金及履行合同約定的能力。雙方經(jīng)充分溝通，乙方認(rèn)可甲方的租賃條件，并承諾按照合同約定使用涉案攤位開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方在本次交易中作為承租方，享有合法的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，并承擔(dān)按時(shí)支付租金、維護(hù)攤位設(shè)施及遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范的義務(wù)；甲方作為出租方，需保障乙方的租賃權(quán)益，并提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。

**合同背景及前提條件：**

本次合同簽訂基于以下背景及前提條件：

（1）甲方合法擁有涉案批發(fā)攤位的所有權(quán)或租賃權(quán)，具備完整的出租資質(zhì)，并保證涉案攤位符合國(guó)家及地方關(guān)于商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的法律法規(guī)要求；

（2）乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)主體資格，持有完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證及其他必要的資質(zhì)文件，且無(wú)重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)或法律糾紛；

（3）雙方經(jīng)充分協(xié)商，就涉案攤位的租賃用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限等核心條款達(dá)成一致；

（4）甲方承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理涉案攤位的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方完成必要的經(jīng)營(yíng)備案；

（5）乙方承諾在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守商場(chǎng)管理規(guī)約，并按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。雙方基于上述前提條件，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)中心XX號(hào)批發(fā)攤位出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地開(kāi)展批發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：涉案攤位的租賃期限、租金及支付方式、攤位交付標(biāo)準(zhǔn)、乙方經(jīng)營(yíng)要求、設(shè)施維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。雙方通過(guò)本合同約定，旨在建立規(guī)范、長(zhǎng)遠(yuǎn)的租賃合作關(guān)系，促進(jìn)涉案攤位的商業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)，并保障雙方的合法權(quán)益。具體涉及攤位位置為XX商業(yè)中心X層X(jué)區(qū)域X號(hào)攤位，租賃用途為批發(fā)貿(mào)易，乙方需遵守商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則，并按期足額支付租金。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“批發(fā)攤位”指甲方出租給乙方的、位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)中心X層X(jué)區(qū)域X號(hào)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)區(qū)域，包括攤位內(nèi)的地面、貨架、照明及基礎(chǔ)水電設(shè)施。

“租賃期限”指本合同約定的乙方承租涉案攤位的具體時(shí)間跨度，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的、用于使用涉案攤位的對(duì)價(jià)，包括基礎(chǔ)租金及可能適用的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

“交付標(biāo)準(zhǔn)”指甲方在合同生效后應(yīng)向乙方提供的涉案攤位狀態(tài)，包括但不限于完成裝修、提供基礎(chǔ)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、確保水電暢通等。

“經(jīng)營(yíng)合規(guī)”指乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及XX商業(yè)中心的管理規(guī)約。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并監(jiān)督乙方是否按約定使用涉案攤位。

（2）甲方保證其對(duì)涉案攤位擁有合法、完整的出租權(quán)，且涉案攤位不存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。

（3）甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，按照約定交付標(biāo)準(zhǔn)將涉案攤位交付給乙方使用，包括完成基礎(chǔ)裝修、提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的照明及水電設(shè)施，并配合乙方辦理必要的經(jīng)營(yíng)備案手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守XX商業(yè)中心的統(tǒng)一管理規(guī)約，包括但不限于裝修審批、消防安全、衛(wèi)生管理、噪音控制等，但甲方應(yīng)提前向乙方明示相關(guān)規(guī)約內(nèi)容。

（5）在租賃期限內(nèi)，非因乙方原因?qū)е碌闹卮笤O(shè)施（如結(jié)構(gòu)主體、消防系統(tǒng)）損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并確保維修期間不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或提供臨時(shí)替代方案。

（6）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)因甲方管理疏忽造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）甲方有權(quán)在本合同框架內(nèi)，根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃調(diào)整公共區(qū)域布局，但應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用涉案攤位開(kāi)展合法批發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有攤位內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合使用條件的攤位，如甲方延遲交付或交付不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求延期交付或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金利率為每日萬(wàn)分之五。

（4）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)禁令及XX商業(yè)中心的管理規(guī)約，包括但不限于不得銷售假冒偽劣商品、不得進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)、不得擾亂市場(chǎng)秩序等。乙方應(yīng)自行取得并維持經(jīng)營(yíng)所需的所有資質(zhì)許可。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)涉案攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，日常保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。重大維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)監(jiān)督維修過(guò)程及標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾、污水等符合環(huán)保要求，并按商場(chǎng)規(guī)定繳納垃圾處理費(fèi)等環(huán)境費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)關(guān)于營(yíng)業(yè)時(shí)間、人員進(jìn)出、裝修申請(qǐng)等管理規(guī)定，任何涉及攤位改造、外部廣告設(shè)置等行為需事先獲得甲方書(shū)面同意，并符合商場(chǎng)審批流程。

（8）租賃期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租涉案攤位，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并滿足以下條件：轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓用途仍為批發(fā)經(jīng)營(yíng)；受讓方具備同等或更優(yōu)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及信用記錄；乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方有權(quán)對(duì)受讓方進(jìn)行審查，并保留拒絕同意的權(quán)利。

（9）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將涉案攤位恢復(fù)至可交付狀態(tài)，包括清除個(gè)人物品、拆除非商場(chǎng)統(tǒng)一安裝的設(shè)施、清潔地面及設(shè)備等，并交還相關(guān)鑰匙及憑證?；謴?fù)標(biāo)準(zhǔn)不低于交付時(shí)狀態(tài)，如需維修或清潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（10）乙方應(yīng)配合甲方或商場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查、消防驗(yàn)收等工作，如因乙方原因未能通過(guò)檢查，相關(guān)整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方暫停經(jīng)營(yíng)直至問(wèn)題解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣XX元（大寫(xiě)：人民幣XX元整），租金標(biāo)準(zhǔn)為XX元/平方米·月，按涉案攤位實(shí)際面積XX平方米計(jì)算。首期租金自本合同生效之日起計(jì)算，支付周期為每XX個(gè)月一次，即每滿XX個(gè)月支付一次后續(xù)租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前X個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司；賬號(hào)：XX。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五，直至付清為止。

3.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，與涉案攤位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除本合同另有約定外，上述費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額另行繳納，甲方應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票或憑證。

4.首期租金支付：本合同生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金（即自合同生效日起X個(gè)月對(duì)應(yīng)的租金），并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的履約保證金，該保證金在本合同正常履行完畢后予以無(wú)息退還。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，如乙方有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同生效后X日內(nèi)完成涉案攤位的基礎(chǔ)裝修及設(shè)施配置，并正式交付給乙方使用。

3.合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于X個(gè)月租金的違約金。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金及履約保證金。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每月X日前向甲方提交上期經(jīng)營(yíng)報(bào)表及水電費(fèi)繳納憑證；甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后X日內(nèi)向乙方提供商場(chǎng)管理費(fèi)結(jié)算清單。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）交付違約：如甲方未按本合同約定交付涉案攤位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)X個(gè)月租金總額。若延遲超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金及履約保證金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）設(shè)施損壞：租賃期內(nèi)，因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償范圍包括但不限于設(shè)備更換費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)中斷損失（以乙方提供的有效證明為限），且甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后X日內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求。

（3）權(quán)利瑕疵：如因甲方原因?qū)е律姘笖偽淮嬖诘谌綑?quán)利主張或被查封、抵押，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于協(xié)助乙方維權(quán)、賠償損失，且乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還所有已付款項(xiàng)。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）逾期支付租金：乙方逾期支付租金超過(guò)X日的，甲方除有權(quán)收取滯納金外，還有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方解除合同時(shí)，有權(quán)收回涉案攤位，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

（2）違規(guī)經(jīng)營(yíng)：乙方從事違法或違反本合同約定（如改變租賃用途、違規(guī)裝修）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，收回涉案攤位，并要求乙方承擔(dān)違約金（不超過(guò)X個(gè)月租金），乙方已支付的租金不予退還，且應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）設(shè)施損壞：乙方未妥善保管或使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備重置價(jià)值，甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。

（4）未按時(shí)恢復(fù)：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定恢復(fù)攤位狀態(tài)或未按時(shí)交還鑰匙的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金1%的違約金，甲方還有權(quán)委托第三方恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）擅自轉(zhuǎn)租/分租：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。受讓方資質(zhì)不符合要求的，該轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。

**3.違約金與損失賠償：**

（1）本合同約定的違約金條款具有獨(dú)立性，任何一方違約時(shí)，守約方均有權(quán)直接主張違約金，但違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方仍有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同前的所有應(yīng)付未付款項(xiàng)，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于業(yè)務(wù)中斷損失、尋找替代場(chǎng)所費(fèi)用等。

**4.不可抗力免責(zé)：**任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商解除合同或部分免責(zé)，但因不可抗力造成的損失仍需各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及政府為應(yīng)對(duì)上述情況采取的封鎖、隔離、禁運(yùn)等措施。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同后續(xù)履行方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如涉案商業(yè)中心被永久關(guān)閉），本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除后，已產(chǎn)生的租金應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間比例退還，履約保證金予以無(wú)息返還。

5.不可抗力證明：本條所稱不可抗力證明包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書(shū)、權(quán)威媒體報(bào)道等能夠證明不可抗力事件發(fā)生及其影響的文件。一方對(duì)不可抗力主張免責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在XX市范圍內(nèi)尋求解決方案。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托XX市商務(wù)委員會(huì)或XX商業(yè)中心管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁：若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟；如一方違約且拒絕通過(guò)仲裁解決，守約方有權(quán)在仲裁機(jī)構(gòu)裁決后或裁決前，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的效力及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的議事規(guī)則及程序要求，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，但仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件和法律文書(shū)均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前X日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵戳日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更是無(wú)效的。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款的約定是相互關(guān)聯(lián)的整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。如一方違反某項(xiàng)條款，守約方仍有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并主張其他權(quán)利。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非