小院承包改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和項(xiàng)目開發(fā)能力。在本合同簽訂前，甲方已合法擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)內(nèi)的一處庭院式建筑，該建筑占地面積約200平方米，建筑面積約150平方米，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，已具備基本的居住和改造條件。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)該庭院式建筑進(jìn)行整體改造，并委托乙方提供專業(yè)的改造設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研和前期評(píng)估，認(rèn)為乙方的專業(yè)能力和技術(shù)優(yōu)勢(shì)能夠滿足本次改造項(xiàng)目的需求，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作意向。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司”，地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心28層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專注于建筑設(shè)計(jì)和改造服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具備國(guó)家認(rèn)證的設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)。乙方在簽訂本合同前，已對(duì)甲方的庭院式建筑改造項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)勘查和技術(shù)評(píng)估，并編制了初步的設(shè)計(jì)方案。乙方確認(rèn)自身具備完成本合同項(xiàng)下改造工作的專業(yè)能力和資源保障，愿意按照本合同約定提供設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)配套服務(wù)。雙方基于對(duì)乙方專業(yè)能力的認(rèn)可和對(duì)項(xiàng)目改造效果的共同期望，經(jīng)平等自愿原則協(xié)商一致，簽訂本合同。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同的簽訂背景源于甲方對(duì)XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)內(nèi)庭院式建筑的改造需求。該建筑原為甲方早期投資建設(shè)的附屬用房，因功能布局不合理、設(shè)施老化等問題，已無法滿足現(xiàn)代居住和商業(yè)使用的需求。甲方為提升資產(chǎn)價(jià)值并拓展業(yè)務(wù)空間，決定對(duì)該建筑進(jìn)行全面的改造升級(jí)，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、水電改造、景觀設(shè)計(jì)等。在項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方通過招標(biāo)和比選程序，最終選擇乙方作為本次改造的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)提供方。乙方在充分理解甲方需求的基礎(chǔ)上，承諾以專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和優(yōu)質(zhì)的施工服務(wù)，確保改造項(xiàng)目符合甲方預(yù)期，并滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。雙方的合作基于互信互利的原則，旨在通過本合同的履行，實(shí)現(xiàn)庭院式建筑的功能優(yōu)化和資產(chǎn)增值目標(biāo)。本合同所涉及的改造范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款及違約責(zé)任等均在本合同其他章節(jié)中詳細(xì)約定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)內(nèi)的庭院式建筑進(jìn)行改造的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)事宜。改造范圍具體包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)；室內(nèi)空間布局優(yōu)化與裝修；水電暖通系統(tǒng)更新；庭院景觀設(shè)計(jì)與綠化施工；以及相關(guān)附屬設(shè)施（如門窗、墻面、地面等）的翻新工程。甲方期望通過本次改造，使該庭院式建筑達(dá)到現(xiàn)代化居住或商業(yè)使用的標(biāo)準(zhǔn)，提升建筑物的整體價(jià)值與實(shí)用功能。乙方承諾依據(jù)甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成上述改造內(nèi)容的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作，確保改造后的建筑符合安全、美觀、實(shí)用等多重目標(biāo)。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有以下特定含義：

“庭院式建筑”指位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)內(nèi)的磚混結(jié)構(gòu)附屬用房，具體范圍以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明或土地使用權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn)。

“改造設(shè)計(jì)”包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、室內(nèi)布局設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工圖紙繪制及工程量清單編制等內(nèi)容。

“施工服務(wù)”涵蓋自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后至改造工程竣工驗(yàn)收合格前的所有施工活動(dòng)，包括材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量監(jiān)督及安全管理等。

“竣工驗(yàn)收”指改造工程完成后，由甲方相關(guān)單位依據(jù)本合同約定及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的最終檢查與確認(rèn)程序。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金或解除合同等。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)對(duì)乙方的改造設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)改造工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期提出合理變更請(qǐng)求，但須提前書面通知乙方并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除本合同。

（2）**義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供改造所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備基本的施工條件，包括但不限于水電接入點(diǎn)、臨時(shí)材料堆放區(qū)域等。甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供完整的場(chǎng)地現(xiàn)狀資料，包括建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證及相關(guān)審批文件等。甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工款及各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，處理現(xiàn)場(chǎng)事宜。甲方應(yīng)配合乙方辦理改造工程相關(guān)的報(bào)建、審批及驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)確保改造工程符合國(guó)家及地方關(guān)于建筑安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，并對(duì)改造后的建筑承擔(dān)長(zhǎng)期使用責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括：

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地條件及資料支持，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的指令。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、施工款及各項(xiàng)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方延遲支付款項(xiàng)時(shí)，要求其支付滯納金或采取其他補(bǔ)救措施。乙方在改造工程過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或現(xiàn)場(chǎng)條件與約定不符，有權(quán)要求甲方糾正或承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和時(shí)間延誤。乙方有權(quán)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

（2）**義務(wù)**：乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師和施工人員，嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并充分考慮甲方的實(shí)際需求及預(yù)算限制。乙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，并接受甲方的審核意見，根據(jù)合同約定進(jìn)行修改完善。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，并主動(dòng)接受甲方的檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工進(jìn)度，確保工程按期完成，如遇非乙方原因?qū)е碌难悠冢瑧?yīng)及時(shí)書面通知甲方并說明理由。乙方應(yīng)妥善保管施工期間產(chǎn)生的所有技術(shù)資料及竣工文件，并在工程竣工驗(yàn)收后移交給甲方。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保及安全規(guī)定，減少噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，并做好成品保護(hù)工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題或安全事故的全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的非使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題提供維修服務(wù)，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起XX年。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下庭院式建筑改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該費(fèi)用包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金以及本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。

支付方式采用分期支付方式：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XXXX元整），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）改造設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XXXX元整）；

（3）改造工程主體結(jié)構(gòu)施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XXXX元整）；

（4）改造工程全部竣工驗(yàn)收合格，且甲方支付完畢所有尾款后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。甲方應(yīng)在收到發(fā)票后XX日內(nèi)，向乙方支付合同總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XXXX元整），作為項(xiàng)目尾款。

上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以相關(guān)方書面確認(rèn)或?qū)嶋H發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：XX建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至改造工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

乙方的改造設(shè)計(jì)工作應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成初步方案，并在XX日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的提交。乙方的施工工作應(yīng)自設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)之日起開始，并計(jì)劃在XX日內(nèi)完成全部改造工程，最終于XX日內(nèi)達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。

甲方應(yīng)在收到乙方的初步方案后XX日內(nèi)予以書面反饋，在收到最終設(shè)計(jì)方案后XX日內(nèi)完成確認(rèn)或提出修改意見。甲方應(yīng)按時(shí)或配合乙方進(jìn)行改造工程的各階段驗(yàn)收工作，包括但不限于材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并應(yīng)在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)簽署驗(yàn)收文件。

如遇本合同約定的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法按期履行義務(wù)時(shí)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.甲方未按本合同第四條約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX%的違約金，但違約金總額不超過合同總費(fèi)用的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

2.甲方未按本合同約定提供必要場(chǎng)地條件、資料或?qū)徟掷m(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用XX%的違約金，但違約金總額不超過合同總費(fèi)用的XX%。延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

3.甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部額外費(fèi)用。若變更導(dǎo)致工期延誤，甲方還應(yīng)按本條第一項(xiàng)約定支付延誤違約金。

4.甲方未按本合同約定支付進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX%的違約金，但違約金總額不超過合同總費(fèi)用的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停工程或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用、全部違約金以及合同總費(fèi)用XX%的賠償金。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.乙方未按本合同約定提交設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，或提交的設(shè)計(jì)方案不符合要求且未在合理期限內(nèi)修改的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總費(fèi)用XX%的違約金，但違約金總額不超過合同總費(fèi)用的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)及預(yù)付款，并支付合同總費(fèi)用XX%的賠償金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按本條第一項(xiàng)約定支付違約金。若質(zhì)量問題嚴(yán)重影響建筑安全或使用功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

3.乙方未按本合同約定工期完成施工，非因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總費(fèi)用XX%的違約金，但違約金總額不超過合同總費(fèi)用的XX%。工期延誤超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的施工款，并支付合同總費(fèi)用XX%的賠償金。

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按本合同總費(fèi)用的XX%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

5.乙方未按本合同約定履行保修義務(wù)，在保修期內(nèi)出現(xiàn)非使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)維修，若乙方拒絕或維修不合格，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同總費(fèi)用的XX%向乙方支付違約金。

**三、通用違約責(zé)任**

任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不應(yīng)超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到的損失范圍。

若一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總費(fèi)用XX%的賠償金。解除合同的，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算及資料移交事宜。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、審批延誤等）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供不可抗力事件的證明材料。

因不可抗力事件直接造成的損失，由各方自行承擔(dān)。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)就已完成工作、已支付款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)狀況等進(jìn)行合理結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)，合同未履行完畢的部分繼續(xù)有效。雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取措施減少不可抗力造成的損失，并應(yīng)互諒互讓，協(xié)商處理后續(xù)事宜。若不可抗力事件是因一方原因造成的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

（2）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

采取訴訟方式解決的，由XX市XX區(qū)人民法院為第一審人民法院。采取仲裁方式解決的，由XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得單方面中止履行合同，但有權(quán)就爭(zhēng)議事項(xiàng)采取必要的保全措施。仲裁或訴訟費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。爭(zhēng)議解決期間，不影響雙方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定行使中止履行、解除合同等權(quán)利。雙方應(yīng)指定各自的授權(quán)代表負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜，并保持密切溝通，以尋求高效、便捷的爭(zhēng)議解決方案。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真或快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。若通過郵寄方式，則以掛號(hào)信發(fā)出后XX日視為送達(dá)。對(duì)于緊急情況，一方也可通過即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送通知，并在事后及時(shí)補(bǔ)交書面憑證。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。雙方確認(rèn)，任何口頭約定或承諾均不構(gòu)成對(duì)本合同的有效變更，除非已形成書面補(bǔ)充協(xié)議。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)**：乙方提供的改造設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在付清全部合同款項(xiàng)后，為自身使用目的獲得該等成果的復(fù)制件。乙方保證其提供的設(shè)計(jì)方案和施工方案不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任及費(fèi)用，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

5.**不可分