查網(wǎng)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人為張三，持有該公司公章及法定代表人授權(quán)書，負責本合同的簽署及履行。甲方聯(lián)系方式包括公司總機電電子郵箱地址為zhangsan@。

甲方是一家專注于高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的市場運營經(jīng)驗及合規(guī)資質(zhì)。在本合同簽署前，甲方已通過合法途徑獲取目標物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）的完整權(quán)屬證明，并確認標的物業(yè)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方基于自身投資及開發(fā)需求，擬通過本合同與乙方達成交易，完成標的物業(yè)的購買/租賃/委托服務(wù)事宜。標的物業(yè)位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，具體地址為“XX大廈X層X室”，建筑面積約為XX平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商業(yè)/住宅/工業(yè)用地（根據(jù)實際情況填寫），用途為辦公/居住/生產(chǎn)（根據(jù)實際情況填寫）。甲方在簽署本合同前已對該物業(yè)進行了全面盡職，包括但不限于權(quán)屬清晰、無查封、無債務(wù)糾紛等，并確認其符合甲方后續(xù)的商業(yè)規(guī)劃或個人使用需求。

甲方在本合同中享有標的物業(yè)的完全處置權(quán)或使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的交易稅費及后續(xù)管理責任。甲方承諾在合同履行過程中，將嚴格遵守法律法規(guī)及本合同約定，確保交易行為的合法性及有效性。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX商業(yè)管理有限公司”，住所地位于中國上海市黃浦區(qū)南京東路1號。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，法定代表人為王五，持有該公司營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明，負責本合同的簽署及履行。乙方聯(lián)系方式包括公司總機電電子郵箱地址為wangwu@。

乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運營及服務(wù)提供商，擁有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)及豐富的市場經(jīng)驗。在本合同簽署前，乙方已合法持有標的物業(yè)的完整租賃權(quán)/處置權(quán)，并確認其符合本次交易的交付標準。乙方基于自身資產(chǎn)處置/租賃/服務(wù)輸出需求，擬通過本合同與甲方達成合作，完成標的物業(yè)的出售/租賃/委托服務(wù)事宜。標的物業(yè)的基本情況與甲方所述一致，具體包括物業(yè)名稱“XX商業(yè)廣場X單元”，建筑面積XX平方米，租賃期限/剩余產(chǎn)權(quán)年限為XX年，租金/售價依據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。乙方承諾在本合同履行過程中，將積極配合甲方完成交易手續(xù)，并確保標的物業(yè)的交付狀態(tài)符合約定。

乙方在本合同中負有交付標的物業(yè)/提供服務(wù)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的稅費及責任。乙方保證其對本合同項下的權(quán)利具有完全處分權(quán)，不存在任何第三方權(quán)利限制或爭議。

合同簡介：

本合同系甲方與乙方就標的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）進行的購買/租賃/委托服務(wù)合作而簽訂。合作背景如下：甲方基于自身投資回報/使用需求，經(jīng)市場調(diào)研及盡職后，有意向購買/租賃/委托乙方持有的標的物業(yè)。標的物業(yè)位于中國經(jīng)濟核心區(qū)域，具備顯著的區(qū)位優(yōu)勢及商業(yè)價值，符合甲方后續(xù)的運營計劃或個人需求。乙方作為標的物業(yè)的合法持有者/運營方，同意通過本合同向甲方轉(zhuǎn)讓/出租/提供相關(guān)服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下共識：甲方支付相應(yīng)對價，乙方交付標的物業(yè)/提供約定服務(wù)，并共同遵守本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。本合同旨在明確雙方交易的核心條款，保障交易安全，促進合作順利進行。標的物業(yè)的具體信息、價格條款、履行期限等內(nèi)容詳見本合同后續(xù)章節(jié)。雙方確認已充分了解并同意本合同的全部約定，并承諾嚴格履行。

本合同范本的制定，旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的操作指引，確保交易行為的合法性及可執(zhí)行性。當事人信息及合同簡介作為合同的基礎(chǔ)部分，明確了簽約主體的身份、資質(zhì)及合作背景，為后續(xù)條款的約定提供了必要支撐。例如，甲方作為買方/出租方/委托方，其名稱、地址及聯(lián)系方式直接關(guān)系到合同權(quán)利義務(wù)的指向；乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其資質(zhì)及權(quán)利來源是合同履行的前提保障。雙方在簽訂前已就標的物業(yè)進行盡職，避免了潛在的法律風險，為合同的順利履行奠定了基礎(chǔ)。此外，合同簡介部分明確了雙方合作的背景及前提條件，如標的物業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢、市場價值等，這些信息不僅為合同條款的擬定提供了依據(jù)，也便于雙方后續(xù)的溝通及爭議解決。

結(jié)合整個合同范本的結(jié)構(gòu)，當事人信息和合同簡介部分與其他章節(jié)存在緊密的邏輯關(guān)聯(lián)：

1.**權(quán)利義務(wù)章節(jié)**：雙方的權(quán)利義務(wù)直接源于本合同項下的交易性質(zhì)（購買/租賃/服務(wù)），而當事人的身份信息是權(quán)利義務(wù)分配的基礎(chǔ)。例如，甲方的購買/租賃需求決定了其支付義務(wù)，而乙方的交付/服務(wù)義務(wù)則與其資質(zhì)及權(quán)利直接相關(guān)。

2.**價格與支付條件章節(jié)**：價格條款的確定需參考標的物業(yè)的市場價值、交易類型及當事人的談判地位。甲方支付能力的證明（如營業(yè)執(zhí)照、資產(chǎn)證明）及乙方收款賬戶的合法性，均需依托于本部分提供的當事人信息。

3.**違約責任章節(jié)**：違約責任的設(shè)定需考慮當事人的責任能力及合同履行的風險。例如，若甲方未按時支付對價，乙方可依據(jù)合同約定主張違約金；若乙方交付不合格物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。這些責任的承擔均以當事人的法律地位為基礎(chǔ)。

4.**爭議解決章節(jié)**：爭議解決方式的選擇（如仲裁/訴訟）需結(jié)合當事人的所在地、合同性質(zhì)及法律適用。若雙方約定通過仲裁解決爭議，則需明確仲裁機構(gòu)及適用的仲裁規(guī)則，而當事人的地址信息直接關(guān)系到仲裁地的確定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方就標的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）進行的購買/租賃/委托服務(wù)合作事宜。具體范圍包括但不限于：標的物業(yè)的權(quán)屬狀態(tài)確認、交易價格及支付方式的約定、交付/移交/服務(wù)啟動的具體條件、雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)劃分、違約責任的處理機制以及爭議解決方式的確定。本合同旨在通過規(guī)范化的條款設(shè)計，保障雙方的合法權(quán)益，確保標的物業(yè)按照約定順利轉(zhuǎn)移/使用/服務(wù)，并最終實現(xiàn)合作目標。涉及的具體內(nèi)容包括標的物業(yè)的詳細信息（如地址、面積、產(chǎn)權(quán)/租賃信息）、價格條款（如單價、總價、稅費承擔）、支付節(jié)點與方式、交付標準與時間、售后服務(wù)或保證條款（如適用）、以及雙方在合作過程中需履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。本合同所有條款均圍繞標的物業(yè)的交易核心展開，任何與交易無關(guān)的約定均不構(gòu)成本合同的有效內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

“標的物業(yè)”指位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)“XX大廈X層X室”的物業(yè)，包括但不限于其建筑主體、附屬設(shè)施及所有法定權(quán)利。

“購買/租賃/委托服務(wù)”指甲方購買/租賃標的物業(yè)/委托乙方提供相關(guān)服務(wù)的合作性質(zhì)，具體以合同主旨條款的約定為準。

“交付/移交”指乙方完成標的物業(yè)的物理轉(zhuǎn)移及權(quán)屬文件移交給甲方的行為。

“生效日期”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要備案/登記手續(xù)的日期。

“違約金”指一方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟賠償金額。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議”指雙方在合同履行過程中就合同解釋、履行情況等產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

“適用法律”指本合同爭議解決所依據(jù)的國家法律法規(guī)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付/移交標的物業(yè)/提供服務(wù)，并有權(quán)對交付/移交的標的物業(yè)/服務(wù)進行驗收。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求其糾正，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失或解除合同。甲方對標的物業(yè)享有合法的占有、使用、收益或處分權(quán)（根據(jù)交易性質(zhì)確定）。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定支付購買價款/租金及稅費，并按照約定方式將款項支付至乙方指定賬戶。甲方應(yīng)提供必要的身份證明及支付能力證明，并配合乙方完成交易相關(guān)的手續(xù)辦理。甲方應(yīng)按照標的物業(yè)的約定用途使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進行可能損害其價值的活動。甲方應(yīng)確保其作為買方/承租方的資質(zhì)合法有效，并承擔因其資質(zhì)問題導(dǎo)致的全部責任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購買價款/租金，并有權(quán)在甲方支付延遲時要求其支付違約金或采取其他補救措施。乙方有權(quán)要求甲方提供真實的交易需求及支付能力證明。乙方對標的物業(yè)享有合法的處置權(quán)/租賃權(quán)，并有權(quán)要求甲方配合完成交易手續(xù)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，在約定時間將符合交付標準的標的物業(yè)/完成約定服務(wù)并交付給甲方。乙方應(yīng)保證其對標的物業(yè)的合法權(quán)利，并應(yīng)承擔因其權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的全部責任。乙方應(yīng)向甲方提供標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件及必要的使用說明，并配合甲方辦理交易登記手續(xù)。乙方應(yīng)確保標的物業(yè)在交付時不存在查封、抵押等權(quán)利限制，并保證其交付狀態(tài)符合約定。乙方應(yīng)保護標的物業(yè)在交付前的安全，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔賠償責任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標的物業(yè)進行非法活動，并應(yīng)配合甲方就標的物業(yè)進行的后續(xù)使用或開發(fā)。如合同約定提供售后服務(wù)，乙方應(yīng)履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確的信息，不得隱瞞標的物業(yè)的已知瑕疵（除非已如實告知）。乙方應(yīng)配合甲方進行必要的驗收程序，并在驗收合格后簽署相關(guān)文件。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)購買/租賃/服務(wù)三種模式進行了框架性設(shè)定，具體條款需根據(jù)實際交易性質(zhì)細化。例如，在購買模式下，需明確產(chǎn)權(quán)過戶流程及稅費承擔；在租賃模式下，需細化租賃期限、租金調(diào)整機制、押金處理等；在服務(wù)模式下，需明確服務(wù)內(nèi)容、標準、驗收方式等。）

第四條價格與支付條件

根據(jù)標的物業(yè)的具體情況及雙方協(xié)商，本合同項下的交易價格/租金總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。該價格/租金已包含/不包含（根據(jù)實際情況選擇）以下費用：（根據(jù)實際情況列明，例如：物業(yè)交易稅費、物業(yè)評估費、中介服務(wù)費等）。價格/租金的支付方式約定如下：甲方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)，向乙方指定賬戶支付首付款/首期租金，金額為人民幣XXXX元；剩余款項/后續(xù)租金應(yīng)于XX條件成就時（例如：標的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶完成/租賃期滿前XX日），一次性支付/分X期支付，每期金額為人民幣XXXX元。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后XX日內(nèi)，向甲方提供等額發(fā)票/確認收訖。支付至乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXX。任何一方變更收款/付款賬戶，應(yīng)提前XX日書面通知對方并經(jīng)對方確認，否則按原賬戶處理。逾期支付部分，應(yīng)按日加收未付金額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自生效之日起至XX事項完成之日止。具體履行期限節(jié)點如下：乙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)，向甲方提供標的物業(yè)的完整權(quán)屬文件及交付清單；甲方應(yīng)在收到文件后XX日內(nèi)完成初步驗收，并通知乙方是否存在異議；乙方應(yīng)在甲方無異議后XX日內(nèi)，配合甲方完成標的物業(yè)的正式交付/移交，并辦理相關(guān)交接手續(xù)；如約定租賃，甲方應(yīng)于租賃期屆滿前XX日返還標的物業(yè)，并配合乙方進行交接。雙方均應(yīng)按照約定節(jié)點履行義務(wù)，任何一方無正當理由延遲履行，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。如遇不可抗力或政府征收等不可歸責于雙方的事由導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理，直至合同終止。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

(1)支付延遲：甲方未按照本合同第四條約定支付任何一期款項，應(yīng)按日加收未付金額千分之X的違約金。逾期超過XX日，乙方除要求甲方支付剩余全部款項及違約金外，還有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方尋求替代交易支付的額外成本、律師費、訴訟費等。

(2)驗收不合格：如甲方對標的物業(yè)驗收提出異議，應(yīng)在收到交付通知后XX日內(nèi)提出書面清單，乙方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)予以處理。若甲方無正當理由拒絕驗收或逾期XX日未提出異議且視為驗收合格后，又以非交付時已存在之瑕疵為由拒絕支付或要求減價，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方賠償因此造成的損失。

(3)資質(zhì)不符：若甲方作為買方/承租方，其提供的身份或資質(zhì)文件虛假或不符合要求，導(dǎo)致合同無法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元（或約定為總款項/租金的XX%）。

(4)違規(guī)使用：甲方在租賃/使用期間，若違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)約，擅自改變標的物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)，或造成標的物業(yè)損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并承擔違約金人民幣XXXX元（或約定為損失金額的XX倍），情節(jié)嚴重者，乙方有權(quán)解除合同。

6.2乙方違約責任：

(1)交付延遲：乙方未按照本合同第五條約定時間交付標的物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總款項/租金千分之X的違約金。延遲超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（含首付款/首期租金），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如甲方解除合同，乙方還應(yīng)按總款項/租金的XX%支付違約金。

(2)權(quán)屬瑕疵：乙方交付的標的物業(yè)存在未告知的查封、抵押、第三方權(quán)利主張等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法獲得完整權(quán)利或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于協(xié)助甲方清除瑕疵的費用、損失金額的XX倍賠償金等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部款項。

(3)交付不符：乙方交付的標的物業(yè)不符合合同約定的質(zhì)量標準、交付狀態(tài)（例如：設(shè)施損壞、環(huán)境問題等），甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)完成整改，逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。損失賠償包括但不限于修復(fù)費用、甲方尋找替代標的物業(yè)產(chǎn)生的費用等。

(4)服務(wù)不到位：如合同為委托服務(wù)，乙方提供的服務(wù)不符合約定標準或服務(wù)質(zhì)量低下，經(jīng)甲方書面指出后仍不改進的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按服務(wù)合同約定的標準支付相應(yīng)費用。若因此給甲方造成直接損失的，乙方應(yīng)予以賠償。情節(jié)嚴重或持續(xù)違約的，甲方有權(quán)解除服務(wù)合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（或約定為合同總價的XX%）。

6.3不可抗力免責：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。但不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，仍需承擔相應(yīng)責任。

6.4合同解除后果：無論因何種原因?qū)е潞贤獬p方均應(yīng)結(jié)清彼此款項，乙方應(yīng)向甲方返還已收取但未應(yīng)得的款項，甲方應(yīng)向乙方支付已享受的對價。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失，違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)進一步追償。雙方應(yīng)配合完成標的物業(yè)/相關(guān)文件的返還或交接手續(xù)。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、禁令等）、疫情及其防控措施、以及網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障導(dǎo)致合同無法正常履行的情形。

7.2通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力的情況、可能影響的履行期限以及預(yù)計影響程度。通知后，應(yīng)在XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、公證書、出險證明等。

7.3責任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行不能，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

7.4持續(xù)不可抗力：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更合同履行方式或解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定處理。

7.5損失承擔：因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔。任何一方因采取應(yīng)急措施或履行通知義務(wù)而支出的合理費用，有權(quán)要求對方承擔，但應(yīng)以實際發(fā)生且已提供有效票據(jù)為前提。

7.6不可歸責于雙方：本合同項下的不可抗力條款，旨在明確因不可歸責于雙方的事由導(dǎo)致合同無法履行時的法律后果，任何一方不得利用此條款故意拖延履行或規(guī)避自身因可預(yù)見風險應(yīng)承擔的責任。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行糾紛、違約責任等，由雙方當事人首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成：若雙方在XX日內(nèi)協(xié)商未達成一致意見，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決爭議：

(1)提交XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX。雙方應(yīng)承擔各自的仲裁費用，但根據(jù)裁決結(jié)果由敗訴方承擔的部分除外。

(2)依法向標的物業(yè)所在地/合同履行地/甲方所在地/乙方所在地（選擇其一或約定具體法院）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3爭議解決前的履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或追究對方違約責任，但應(yīng)相互配合提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料。

8.4證據(jù)提供：雙方應(yīng)本著誠實信用原則，在爭議發(fā)生時或爭議解決過程中，及時、全面地提供與爭議事項相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于書面文件、往來函電、合同附件、證人證言等。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

8.5適用法律：本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。如選擇仲裁，則適用仲裁機構(gòu)仲裁規(guī)則及約定適用的法律。如選擇訴訟，則由受理法院根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行裁判。

第九條其他條款

9.1通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。通知在以下時間視為有效送達：（1）專人遞送，交付時；（2）掛號信，寄出后XX日；（3）傳真或電子郵件，成功發(fā)送時。以郵寄方式發(fā)出的通知，以郵件發(fā)出之日視為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

9.2合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改合同?？陬^約定或暗示的變更，均不發(fā)生法律效力。

9.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部