民間房屋借款合同協(xié)議范本

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依

法成立的合同，受法律愛護(hù)。以下是我為大家整理的民間房屋借款合

同協(xié)議范本，供大家參考學(xué)習(xí)。

..民間房屋借款合同協(xié)議范本1

..抵押權(quán)人（甲方）：身份證：

..抵押人（乙方）：身份證：

..本合同各方依據(jù)法律、法規(guī)，在同等自愿根底上，為明確責(zé)任，遵

守信用，經(jīng)協(xié)商相同簽訂本合同并保證共同遵守。

..一.借款條款

??1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（大寫

..2、借款用途：______________________________

..3、借款利率：按每.計(jì)算，當(dāng)日交齊利息保證.萬元人民幣（大寫.）。

..4、借款期限，自年月一日到年一月—日止。

..5、甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)完畢后，當(dāng)日全額放款

給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附

件與本合同具有同等法律效力。

..二.抵押條款

..L借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

..（1.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

??⑵房屋地址：__________________________________________

?,⑶房屋面積：____________

..(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第一種形式：

..①商品,②房改,③商業(yè)房

..⑸該房屋是否出租

..2.如該房產(chǎn)正在出租，乙方必需與承租人訂立租約，租約內(nèi)必需訂

明：乙方背約時(shí)，由甲方發(fā)函日起計(jì)一個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

..3.抵押期間，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈(zèng)與、撤除、

改建或其他方式處分抵押物，不得變更其運(yùn)用性質(zhì)。

..4.本合同中借款條款如因某種致使局部或全部失效，不影響抵押條

款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)遵照約定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

..三.履約條款

..1.乙方每月應(yīng)付給甲方的利息，應(yīng)遵照規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期,

乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。

..2.乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為

緊要違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金的違約金，并

擔(dān)當(dāng)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。假設(shè)乙方逾期30天仍未清償

全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值?/p>

押物。

..3.乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)當(dāng)日

需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書歸還乙方并注銷抵押權(quán)證，同時(shí)解除擔(dān)保人

擔(dān)保責(zé)任。假設(shè)甲方違約，須向乙方支付全部借款本金一―％的

違約金。

..四.其他條款

..1、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用；

?.（1.有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)支

付。

..（2.乙方如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致甲方通過任何

途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用（如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、

管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)等）概由乙方負(fù)責(zé)歸還。

..2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭(zhēng)吵或糾紛，

各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。

..3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執(zhí)一份。

..甲方（簽章）：

..聯(lián)系電話：___________

..乙方（簽章）：

..聯(lián)系電話：___________

..合同簽訂日期…日

..民間房屋借款合同協(xié)議范本2

..合同編號(hào)：年字第號(hào)

.?借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

..居處：________

..電話：________

..郵政編碼：

..開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

..貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

..居處：_________

..法定代表人（或授權(quán)代理人）：

..電話：_________

..郵政編碼：

..甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并依據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各

自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商相同，訂立本

合同，以便共同遵守執(zhí)行。

..第一條借款金額

..甲方向乙方貸款人民幣（大寫）。

..其次條借款用途

..甲方借款將用于O

..第三條借款期限

..甲方借款期限自年月日至

年月日。

..第四條貸款利率和利息

..貸款利率按息計(jì)算，按結(jié)息

..貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期

內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。

..第五條用款打算

..甲方的分次用款打算為：

..（1）年月日元；

??⑵年月曰元；

..第六條提款方式

..甲方借款采納（干脆提款/專項(xiàng)提款）方式，遵照本合同約

定的用款打算轉(zhuǎn)入單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。

..第七條還款方式

..本合同項(xiàng)下的貸款本息采納（月均還款法/累進(jìn)還款法）歸

還。

..累進(jìn)還款法（逐年/每隔年）按%遞增

還款額。

..第八條還款打算

..1.甲方從支用借款的次月起先，按月歸還貸款本息。還本付息日期

定為每月日至日。

..2.采納月均還款法，每月歸還貸款本息元。

?.3.采納累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

??（1）第年每月元；

?.（2）第年每月元；

..第九條貸款的歸還

..1.甲方保證按第八條確定的還款打算歸還借款本息，并于每月還本

付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本

付息打算自行收回。

?.2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前個(gè)營(yíng)

業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

甲方最終一次歸還的貸款本金局部，乙方按其實(shí)際運(yùn)用期限相應(yīng)的借

款利率計(jì)收利息。

..第十條合同的變更和解除

..本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事

人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)

月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同接著有效。

..第十一條借款擔(dān)保

..為保證本合同的履行，甲方供應(yīng)抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵（質(zhì)）

押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或（和）第

三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》

作為本合同的從合同。

..第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

..1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

?.2.甲方應(yīng)按合同約定的還款打算和還款期限歸還貸款本息；

..3,甲方必需按約定用途運(yùn)用貸款，不得將貸款挪作他用；

..4.甲方應(yīng)按乙方要求定期供應(yīng)其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

..5,乙方有權(quán)檢查貸款的運(yùn)用狀況；

..6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限剛好發(fā)放貸款。

..第十三條違約責(zé)任

..1.甲方未按本合同約定用途運(yùn)用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約運(yùn)用局部在

違約運(yùn)用期間按計(jì)收利息；

..2?甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同

約定的分次還款打算償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在

逾期期間按計(jì)收利息；

..3,在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生以下狀況之一的，乙方有權(quán)停頓發(fā)放

尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)

放的貸款本息；

.?（1）甲方未按合同規(guī)定用途運(yùn)用貸款；

..（2）甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款運(yùn)用狀況進(jìn)展監(jiān)視檢查；

?.（3）甲方向乙方供應(yīng)虛假的證明材料；

..（4）甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；

..⑸設(shè)有第三方保證或（和）抵押（質(zhì)押）的借款合同，保證人違反保證合

同或丟失擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任實(shí)力，或（和）抵押人（出質(zhì)人）違反抵押合同（質(zhì)

押合同），或抵押物（質(zhì)物）因意外毀損缺乏以清償本合同項(xiàng)下的貸款本

息時(shí)，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或（和）新抵押、質(zhì)押）；

..（6）甲方死亡、，失蹤或丟失民事行為實(shí)力后無繼承人或受遺贈(zèng)人，

或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同；

?.（7）甲方發(fā)生其他足以影響其償債實(shí)力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。

..4.由于乙方的緣由未能按合同規(guī)定剛好發(fā)放貸款，給甲方造成損失

的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之的違

約金。

..第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式

..甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過協(xié)商解決，也

可以干脆向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同

不涉及爭(zhēng)議局部的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約

定的其他事項(xiàng)：

..1?甲方違反本合同自愿承受強(qiáng)制執(zhí)行；

..2.0

..第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金

融規(guī)章執(zhí)行。

..第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款

本息全部清償完畢后終止。

..第十八條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，供應(yīng)保證人或（和）抵押人（質(zhì)押

人）一份;副本份。

..甲方（簽章）：乙方（蓋章）：

..法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

..年—月—日年—月—日

..簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

..民間房屋借款合同協(xié)議范本3

..合同編號(hào)：

..甲方（托付人）：.簽訂地點(diǎn)：

..乙方（居間人）：.簽訂時(shí)間：年月日

..第一.托付事項(xiàng)及詳細(xì)要求

..甲方托付乙方聯(lián)系、介紹有借款實(shí)力的出借人，甲方向出借人借款

人民.萬元（大寫：），用于，

..民間借貸居間協(xié)議■借款人

..1.

..2.

..3.

..4.乙方應(yīng)利用其廣泛的社會(huì)關(guān)系，踴躍向甲方供應(yīng)借款時(shí)機(jī).乙方應(yīng)

確保出借人有足夠的實(shí)力為甲方供應(yīng)借款.乙方應(yīng)幫助甲方與出借人

訂立借款協(xié)議.乙方全面協(xié)調(diào)甲方與出借人之間的關(guān)系。

..其次.甲方的義務(wù)

..1.

..2.

..3.

..4.供應(yīng)真實(shí)有效的個(gè)人身份資料或者企業(yè)工商信息資料.供應(yīng)真實(shí)

的借款用途，并保證嚴(yán)格遵照所供應(yīng)的借款用途運(yùn)用款項(xiàng).遵照出借

人的要求供應(yīng)擔(dān)保所要求的材料,嚴(yán)格遵照借款協(xié)議約定按時(shí)還款付

息，

..第三,居間期限

..從年月日至年月

..曰。

..第四,預(yù)付款

..本合同訂立之日同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣

萬元。此預(yù)付款可用于充抵居間酬報(bào)或居間費(fèi)用。

..第五,酬報(bào)及支付期限

..乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，酬報(bào)為促成借款合同金額

的

..%（大寫：）O甲方應(yīng)在合同成立后的

H內(nèi)支付酬報(bào)。未促成合同成立的，乙方不得要求支付酬報(bào)。

..第六.居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

..乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)

擔(dān);未促成合同成立的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用元

（大寫：）。

..第七,其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

..甲方應(yīng)出借人要求供應(yīng)擔(dān)保所支出的手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由甲方

擔(dān)當(dāng)。

..第八.本合同解除的條件

..1.本合同雙方就解除合同協(xié)商相同；

..2,因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

..3,在托付期限屆滿之前，本合同一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的

行為說明不履行主要義務(wù)；

..4.木合同一方當(dāng)事人耽擱履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍

未履行；

?.5.本合同一方當(dāng)事人耽擱履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)

現(xiàn)合同目的。

..第九.違約責(zé)任

..甲方應(yīng)遵照約定剛好支付居間酬報(bào)或者居間費(fèi)用，逾期一天，遵照

促成合同成立金額?％支付違約金。

..第十,合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由

雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第一種方式解決：