甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易證件保管與房產(chǎn)抵押登記協(xié)議甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________一、證件保管1.甲方同意在簽訂本協(xié)議后，將下列證件交由乙方保管：（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）契稅完稅證明；（4）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；（5）其他與該房產(chǎn)相關(guān)的證件。2.乙方承諾妥善保管上述證件，不得擅自使用、轉(zhuǎn)借或遺失。如因乙方保管不善導(dǎo)致證件遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方在辦理貸款、過戶、抵押登記等手續(xù)時，可隨時向乙方索取上述證件。4.甲方在辦理完畢上述手續(xù)后，應(yīng)將上述證件歸還乙方。二、房產(chǎn)抵押登記1.甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請貸款。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明書交由乙方保管。4.如甲方在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。三、費用承擔(dān)1.證件保管期間，乙方應(yīng)承擔(dān)上述證件的保管費用。2.房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理過程中，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)費用。四、違約責(zé)任1.如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未妥善保管上述證件，導(dǎo)致證件遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.