政府租借合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供政府辦公場(chǎng)所租借服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租借標(biāo)的物

1、乙方同意將其合法擁有的位于__________________的政府辦公場(chǎng)所出租給甲方使用。該場(chǎng)所建筑面積約為_(kāi)______平方米，具體使用范圍包括_______（詳細(xì)列出可使用的區(qū)域和功能）。

2、甲方確認(rèn)已實(shí)地查看并了解該場(chǎng)所的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并同意按現(xiàn)狀承租。

二、租借期限

1、本合同租借期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租借期滿(mǎn)后，如甲方需要繼續(xù)使用該場(chǎng)所，應(yīng)在租借期滿(mǎn)前_______個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、本合同租金實(shí)行固定單價(jià)制，每月每平方米租金為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），每月租金總額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式為按月支付，甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，其余租金按月支付。

3、乙方應(yīng)向甲方提供符合規(guī)定的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)向乙方支付租金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定使用該政府辦公場(chǎng)所，但不得擅自改變其使用用途，不得用于非法活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)合理使用該場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3、甲方應(yīng)自行承擔(dān)在該場(chǎng)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。

4、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)該場(chǎng)所的公共設(shè)施，不得擅自拆改或增設(shè)任何設(shè)施。

5、甲方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定，不得在該場(chǎng)所從事與政府辦公無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

6、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證其對(duì)該場(chǎng)所擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該場(chǎng)所。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供該場(chǎng)所，并保證其符合政府辦公的基本要求。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該場(chǎng)所的日常維護(hù)和維修，確保其正常使用。

4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與政府部門(mén)的關(guān)系，提供必要的政府辦公支持。

5、乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變?cè)搱?chǎng)所的用途或進(jìn)行改建。

6、乙方如需對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行改建或維修，應(yīng)提前_______日通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方辦公的影響。

五、設(shè)施設(shè)備

1、本合同附件一為該場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出了該場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備情況。乙方應(yīng)保證該清單所列設(shè)施設(shè)備的完好性，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

2、甲方在使用過(guò)程中如需增加或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、轉(zhuǎn)租和分租

1、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將該場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

2、如甲方確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議，并保證轉(zhuǎn)租或分租的第三方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

七、合同解除

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

2、如甲方有違反本合同約定行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3、如乙方有違反本合同約定行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金及利息。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭(zhēng)議影響的各項(xiàng)條款。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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