開店創(chuàng)業(yè)加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年05月，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)登記注冊的綜合性商業(yè)管理企業(yè)，具備合法的經(jīng)營活動資質(zhì)，主營業(yè)務(wù)包括商業(yè)項目投資、品牌加盟、市場運營及物業(yè)管理等。甲方依托豐富的行業(yè)資源和成熟的商業(yè)模式，致力于為加盟商提供標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，并通過品牌連鎖經(jīng)營實現(xiàn)市場拓展和品牌價值提升。

甲方在本合同中作為委托方，主要權(quán)利包括：有權(quán)對乙方提供的加盟項目進行監(jiān)督和管理，要求乙方按照合同約定履行品牌授權(quán)、技術(shù)支持、營銷推廣等義務(wù)；有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整加盟區(qū)域的經(jīng)營策略，并要求乙方配合執(zhí)行；有權(quán)在合同到期前對乙方經(jīng)營狀況進行評估，決定是否續(xù)約或終止合作。甲方的主要義務(wù)包括：按照合同約定向乙方提供品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、市場培訓(xùn)等服務(wù)；保證所授權(quán)品牌的市場聲譽和商業(yè)價值；在合同履行過程中提供必要的法律和政策支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲管理有限公司，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號XX廣場28層，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1992年08月，聯(lián)系方式乙方是一家專注于餐飲連鎖經(jīng)營的企業(yè)，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的品牌“XX美食”，主要經(jīng)營中式快餐、特色小吃等品類，在全國多個城市設(shè)有加盟店，品牌知名度較高。乙方憑借獨特的經(jīng)營模式和良好的市場口碑，逐步發(fā)展成為餐飲行業(yè)的知名品牌，并積極拓展加盟業(yè)務(wù)以實現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展。

乙方在本合同中作為服務(wù)提供方，主要權(quán)利包括：有權(quán)按照合同約定向甲方收取加盟費、保證金及其他相關(guān)費用；有權(quán)要求甲方提供符合經(jīng)營條件的場地和設(shè)施，并保證其正常使用；有權(quán)根據(jù)品牌標(biāo)準(zhǔn)對甲方的加盟店進行管理和考核，并保留對不符合標(biāo)準(zhǔn)的加盟店進行整改或終止合作的權(quán)利。乙方的主要義務(wù)包括：按照合同約定向甲方提供品牌授權(quán)、技術(shù)培訓(xùn)、營銷策劃等服務(wù)；保證所授權(quán)品牌的知識產(chǎn)權(quán)完整有效，并配合甲方進行品牌推廣；及時向甲方提供市場動態(tài)和經(jīng)營數(shù)據(jù)，協(xié)助甲方優(yōu)化加盟管理方案。

合同簡介：

本合同由甲方與乙方就加盟經(jīng)營合作事宜簽訂，合作背景基于雙方在商業(yè)領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)和互補優(yōu)勢。甲方作為商業(yè)管理領(lǐng)域的資深企業(yè)，擁有豐富的市場資源和品牌運營經(jīng)驗，而乙方作為餐飲連鎖行業(yè)的知名品牌，具備成熟的產(chǎn)品體系和管理模式。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，通過本合同約定合作框架，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，旨在實現(xiàn)品牌價值最大化、市場拓展協(xié)同化、經(jīng)營效益共贏化的戰(zhàn)略目標(biāo)。甲方委托乙方提供“XX美食”品牌的加盟服務(wù)，乙方承諾按照合同約定履行品牌授權(quán)、技術(shù)支持、市場推廣等職責(zé)，雙方共同推動加盟業(yè)務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。本合同是雙方合作的法律基礎(chǔ)，所有爭議均應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)解決，確保合作順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供“XX美食”品牌加盟服務(wù)的合作框架及具體內(nèi)容，確保雙方在加盟經(jīng)營活動中權(quán)責(zé)清晰、協(xié)作順暢。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方按照合同約定向甲方提供“XX美食”品牌的商標(biāo)、商號、經(jīng)營模式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)；乙方負(fù)責(zé)向甲方提供系統(tǒng)的開店指導(dǎo)、員工培訓(xùn)、營銷策劃等服務(wù)；甲方有權(quán)在約定的區(qū)域內(nèi)開設(shè)加盟店，并按照乙方標(biāo)準(zhǔn)進行運營管理；雙方共同維護“XX美食”品牌的市場形象，并按照約定分享經(jīng)營收益。本合同旨在通過標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的合作，實現(xiàn)品牌擴張與市場深耕的雙贏目標(biāo)，為加盟商創(chuàng)造穩(wěn)定回報，為品牌積累持續(xù)價值。

第二條定義

1.加盟品牌：“XX美食”是指由乙方擁有知識產(chǎn)權(quán)的中式快餐連鎖品牌，包括其商標(biāo)、商號、產(chǎn)品配方、服務(wù)流程、經(jīng)營手冊等全部經(jīng)營要素。

2.加盟區(qū)域：指甲方根據(jù)合同約定獲得經(jīng)營“XX美食”品牌的地域范圍，具體以附件形式明確。

3.加盟費：指甲方為獲得品牌授權(quán)及配套服務(wù)向乙方支付的固定費用。

4.保證金：指甲方為保證合同履行向乙方預(yù)繳的款項，合同終止后按約定返還。

5.經(jīng)營手冊：乙方提供的包含品牌標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范、營銷策略等內(nèi)容的指導(dǎo)文件。

6.品牌標(biāo)準(zhǔn)：指乙方制定并發(fā)布的關(guān)于產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)流程、店面形象的統(tǒng)一要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供品牌授權(quán)、技術(shù)培訓(xùn)、營銷支持等服務(wù)，并有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。如乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求整改或賠償損失。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定繳納加盟費、保證金及其他費用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有義務(wù)確保加盟店符合乙方提出的品牌形象及經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于店面裝修、設(shè)備配置、人員培訓(xùn)等。

（3）甲方應(yīng)保護“XX美食”品牌聲譽，不得進行任何損害品牌形象的行為，如擅自更改品牌標(biāo)識、泄露商業(yè)秘密等。甲方有義務(wù)配合乙方進行市場調(diào)研和經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計，為品牌優(yōu)化提供依據(jù)。

（4）甲方應(yīng)獨立承擔(dān)加盟店的日常運營責(zé)任，包括但不限于證照辦理、員工管理、財務(wù)管理等，與乙方形成獨立經(jīng)營主體。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是向甲方提供完整的品牌授權(quán)及配套服務(wù)，包括但不限于：商標(biāo)使用權(quán)、經(jīng)營技術(shù)輸出、統(tǒng)一供應(yīng)鏈配送、定期市場培訓(xùn)、營銷活動支持。乙方應(yīng)確保提供的品牌資源具備合法合規(guī)性，并持續(xù)提升品牌價值。

（2）乙方有權(quán)對甲方的加盟申請進行審核，有權(quán)拒絕不符合條件的合作請求。乙方有權(quán)對加盟店的運營狀況進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合品牌標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)甚至終止合同。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)化的經(jīng)營手冊及培訓(xùn)課程，確保甲方及其員工掌握必要的運營技能。乙方需建立完善的供應(yīng)鏈體系，保證加盟店所需原材料的質(zhì)量及價格合理。乙方應(yīng)提供品牌宣傳資源，包括但不限于線上推廣、線下活動支持等。

（4）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)利益，不得在同類市場范圍內(nèi)與甲方競爭，并應(yīng)協(xié)助甲方處理第三方侵權(quán)行為。乙方承諾對甲方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密，未經(jīng)許可不得泄露給第三方。如因乙方原因?qū)е缕放坡曌u受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)建立完善的加盟商支持體系，包括但不限于開業(yè)指導(dǎo)、運營診斷、危機處理等服務(wù)，確保甲方經(jīng)營順利。乙方需定期更新品牌標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營政策，并提前通知甲方配合調(diào)整。如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整合作方案，保障雙方利益。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款：甲方為獲得“XX美食”品牌加盟權(quán)及配套服務(wù)，向乙方支付合同總價款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該價款包含但不限于品牌授權(quán)費、技術(shù)培訓(xùn)費、開業(yè)指導(dǎo)費等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付合同總價款。乙方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX餐飲管理有限公司，賬號：622202XXXXXXXXXXXX。

3.支付時間：

（1）首付款：本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的50%，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）；

（2）尾款：甲方完成加盟店選址及證照辦理后30日內(nèi)，支付剩余合同價款人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。

4.稅費承擔(dān)：合同相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供等額發(fā)票。如因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得合規(guī)發(fā)票，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分千分之五的違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期叁年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。期滿前三個月，如雙方無書面異議，可自動續(xù)延三年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）籌備期：自本合同生效之日起至加盟店正式開業(yè)，乙方需在60日內(nèi)提供完整的品牌支持方案，甲方需在45日內(nèi)完成場地租賃及證照申請。

（2）培訓(xùn)期：乙方應(yīng)在加盟店開業(yè)前30日完成對甲方及核心員工的系統(tǒng)培訓(xùn)，培訓(xùn)時間不少于15天，考核合格后方可開業(yè)。

（3）考核期：加盟店開業(yè)后6個月內(nèi)為考核期，乙方需每月進行運營診斷，考核期滿后雙方共同評估合作效果。

4.合同終止：如甲方連續(xù)6個月未按品牌標(biāo)準(zhǔn)運營，或擅自轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)，乙方有權(quán)單方解除合同并要求賠償。乙方未按約定履行核心義務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營嚴(yán)重虧損的，甲方有權(quán)要求部分退款或解除合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付款項：除支付逾期違約金外，甲方逾期支付超過60日，乙方有權(quán)解除合同，已支付款項不予退還，并要求甲方賠償直接經(jīng)濟損失。

（2）擅自變更品牌形象：甲方如擅自修改品牌標(biāo)識、產(chǎn)品配方或服務(wù)流程，乙方有權(quán)要求立即停止違約行為，并處以人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同并追究賠償責(zé)任。

（3）泄露商業(yè)秘密：甲方泄露乙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟損失的1.5倍，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（4）未履行運營標(biāo)準(zhǔn)：甲方連續(xù)3次考核不合格，乙方有權(quán)降低品牌支持級別；連續(xù)6個月不合格，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償保證金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)不到位：乙方未按約定提供品牌支持，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損的，應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費用，并賠償直接經(jīng)濟損失。如因乙方技術(shù)支持失誤造成重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）單方漲價：合同履行期間，乙方單方面提高加盟費或服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求退還已多付費用。

（3）品牌侵權(quán)：如因乙方提供的品牌授權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失并承擔(dān)訴訟費用。

（4）無故終止合作：乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款30%的違約金，并退還甲方已支付但未享受服務(wù)的費用。

3.違約金上限：任何一方違約金累計不超過合同總價款的30%。如違約金不足以彌補實際損失，違約方應(yīng)補足差額。雙方可協(xié)商通過訴訟或仲裁解決違約爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的全部費用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、流行病疫情等。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行超過30日的，視為對合同履行產(chǎn)生實質(zhì)性障礙。

3.舉證責(zé)任：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)向另一方提供書面證明文件（包括但不限于政府部門公告、新聞報道、第三方鑒定報告等），并說明不可抗力對合同履行的具體影響。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。受影響方應(yīng)在不可抗力消除后10日內(nèi)通知另一方是否恢復(fù)履行合同。如不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算。

5.不可免除責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的第三方索賠或己方固有風(fēng)險（如甲方經(jīng)營不善），雙方仍需獨立承擔(dān)責(zé)任。不可抗力不得被用于規(guī)避合同中約定的保密、競爭等義務(wù)。

6.費用承擔(dān)：因不可抗力產(chǎn)生的額外費用（如倉儲轉(zhuǎn)移、臨時租賃等），由發(fā)生方自行承擔(dān)，但雙方應(yīng)就合理費用分?jǐn)傔_(dá)成書面協(xié)議。如不可抗力導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未享受服務(wù)的費用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過書面形式進行友好協(xié)商，協(xié)商期限不少于30日。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解程序：協(xié)商不成的，雙方可共同申請由合同履行地或甲方所在地具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解失敗的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁條款：任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起180日內(nèi)，向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）申請仲裁，仲裁地點為合同簽訂地，適用中華人民共和國法律。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟選擇：如選擇訴訟，管轄法院為合同履行地人民法院。任何一方在仲裁或訴訟期間，不得就同一爭議事項向其他機構(gòu)提出主張，但為維護自身合法權(quán)益而采取的必要措施除外。

5.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料。如一方隱匿、偽造證據(jù)，對方有權(quán)要求其賠償損失并駁回其主張。雙方同意仲裁庭可自行事實，相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)。

6.法律適用：本爭議解決條款獨立于本合同其他條款，如發(fā)生沖突，以仲裁或訴訟最終結(jié)果為準(zhǔn)。任何一方變更爭議解決方式需經(jīng)對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱送達(dá)。地址以本合同首頁載明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前30日書面通知對方。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)時即視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)出的通知，寄出后10日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出后24小時即視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更均無效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后5年。

4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方授予甲方的品牌使用權(quán)僅限于本合同約定的經(jīng)營區(qū)域及經(jīng)營范圍內(nèi)，甲方不得擅自許可第三方使用或進行轉(zhuǎn)讓、許可。品牌知識產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)仍歸乙方所有。

5.獨立經(jīng)營：甲方作為獨立經(jīng)營主體，應(yīng)自行承擔(dān)所得稅、增值稅等一切稅費，與乙方形成獨立的法律關(guān)系。甲方經(jīng)營行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供必要的合規(guī)指導(dǎo)。

6.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條