配合業(yè)主驗收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]，法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]，注冊地址：[甲方詳細注冊地址]，實際經(jīng)營地址：[甲方實際經(jīng)營地址]。甲方聯(lián)系方式：[甲方主要聯(lián)系方式，如座機或傳真號碼]。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本合同項下的權(quán)利義務進行簽署和履行。甲方作為本合同項下的[買方/出租方/委托方]，基于自身的投資、經(jīng)營或使用需求，擬通過乙方提供的服務或標的物，完成相關(guān)驗收工作，并據(jù)此享有相應的權(quán)利，承擔約定的義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]，法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]，注冊地址：[乙方詳細注冊地址]，實際經(jīng)營地址：[乙方實際經(jīng)營地址]。乙方聯(lián)系方式：[乙方主要聯(lián)系方式，如座機或傳真號碼]。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本合同項下的權(quán)利義務進行簽署和履行。乙方作為本合同項下的[賣方/承租方/服務提供方]，基于自身的業(yè)務范圍和資質(zhì)條件，同意按照本合同約定向甲方提供[具體服務內(nèi)容或標的物，如房屋租賃、設(shè)備銷售、工程驗收等]，并據(jù)此享有相應的權(quán)利，承擔約定的義務。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方配合完成[具體標的物或服務，如房屋交付驗收、設(shè)備安裝調(diào)試、工程竣工驗收等]事宜所達成的協(xié)議。甲方因[具體業(yè)務背景，如投資開發(fā)、資產(chǎn)處置、租賃使用等]需要，需對[標的物名稱或服務范圍]進行專業(yè)驗收，而乙方具備相應的[專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力或行業(yè)經(jīng)驗]，能夠為甲方提供符合標準的驗收服務或協(xié)助完成驗收流程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。本合同旨在明確雙方在驗收過程中的權(quán)利義務關(guān)系，確保驗收工作的順利進行，并最終形成具有法律效力的驗收結(jié)論，為后續(xù)的[交易結(jié)算、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、合同履行等]奠定基礎(chǔ)。合同內(nèi)容涉及的具體事項，包括但不限于驗收范圍、標準、流程、責任劃分、時間安排及違約處理等，均在本合同附件或正文條款中詳細約定。雙方均應嚴格依照本合同約定履行各自義務，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在標的物（或服務）驗收過程中的權(quán)利與義務，確保驗收工作依據(jù)約定標準、流程順利進行，并形成具有法律效力的驗收結(jié)論。合同范圍包括但不限于：1）驗收的具體標的物或服務內(nèi)容，如[具體標的物名稱或服務描述，例如：位于XX地址的房產(chǎn)、型號為XX的設(shè)備、編號為XX的工程項目等]；2）驗收所依據(jù)的標準、規(guī)范或雙方約定的特定要求，包括但不限于國家強制性標準、行業(yè)標準、設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、合同附件中的驗收清單等；3）驗收的程序安排，如驗收的時間節(jié)點、參與人員、驗收步驟、資料核查、問題記錄與確認等；4）驗收結(jié)果的確認方式及驗收報告的編制與交付；5）雙方在驗收過程中涉及的費用承擔、責任劃分及其他相關(guān)事宜。本合同旨在通過雙方協(xié)作，最終達成對標的物（或服務）是否符合約定條件的明確判斷，為后續(xù)的結(jié)算、交付、移交或合同終止等事宜提供依據(jù)。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語具有以下含義：

1）“標的物”指本合同項下甲方委托乙方進行驗收的具體對象，包括但不限于[房屋、設(shè)備、貨物、工程等，根據(jù)實際情況填寫]；

2）“驗收標準”指用于判斷標的物是否合格所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范、性能要求、外觀標準、法律法規(guī)規(guī)定等，具體包括本合同附件一《驗收標準清單》所列內(nèi)容以及雙方在合同中明確約定的其他標準；

3）“驗收報告”指乙方根據(jù)實際驗收情況，按照約定格式和要求編制，用于陳述驗收結(jié)果、記錄存在問題及提出處理建議的書面文件；

4）“驗收合格”指標的物符合約定的驗收標準，甲方表示同意接收或使用；

5）“驗收不合格”指標的物未達到約定的驗收標準，甲方表示拒絕接收或要求乙方采取整改措施；

6）“書面通知”指通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的，載明具體事項且收件人簽收或可追蹤發(fā)送與接收記錄的正式通知；

7）“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

(1)權(quán)力：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及驗收標準，對標的物進行全面、專業(yè)的驗收工作。

b)甲方有權(quán)審查乙方的驗收方案、驗收過程及所提交的驗收資料，并提出合理意見。

c)根據(jù)實際驗收情況及約定標準，甲方有權(quán)最終決定標的物的驗收結(jié)果（合格或不合格）。

d)若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)采取補救措施（如修復、更換、重做等），并有權(quán)監(jiān)督補救過程。

e)甲方有權(quán)依據(jù)驗收報告及合同約定，要求乙方承擔相應的違約責任或賠償責任。

f)甲方有權(quán)要求乙方提供與驗收相關(guān)的必要背景資料、技術(shù)文件及協(xié)助，以保障驗收工作的順利進行。

g)對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的標的物重大瑕疵或與約定嚴重不符之處，甲方有權(quán)暫停后續(xù)支付（如適用）或采取其他合同約定的保全措施。

(2)義務：

a)甲方應向乙方提供標的物相關(guān)的必要信息、資料及必要的操作便利（如場地、能源、人員配合等），并保證資料的真實性、準確性。

b)甲方應按照合同約定，按時向乙方支付約定的驗收服務費用（如適用）。

c)甲方應指定合格的驗收代表參與驗收過程，并確保其能夠代表甲方做出有效決策。

d)甲方應在收到乙方提交的驗收報告后[約定天數(shù)，如十個工作日]，以書面形式確認或提出具體修改意見。若逾期未確認，視為默認接受乙方報告。

e)甲方應就標的物的接收、使用或后續(xù)處置，依據(jù)驗收結(jié)果做出明確安排，并配合乙方完成驗收手續(xù)的辦理。

f)若因甲方原因（如提供資料錯誤、未提供必要配合等）導致驗收工作延誤或無法進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

g)甲方應遵守與標的物驗收相關(guān)的法律法規(guī)及地方政策要求。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

(1)權(quán)力：

a)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的驗收條件、資料配合及信息支持，并有權(quán)拒絕在條件不具備的情況下開始驗收工作。

b)乙方有權(quán)依據(jù)合同約定及專業(yè)標準，獨立、自主地開展驗收工作，并形成專業(yè)的驗收意見。

c)乙方有權(quán)要求甲方就驗收過程中發(fā)現(xiàn)的疑問進行澄清，或要求甲方提供補充信息。

d)乙方有權(quán)按照合同約定，收取約定的驗收服務費用。

e)乙方有權(quán)要求甲方在驗收不合格時，承擔相應的整改費用或賠償責任（若因標的物本身質(zhì)量問題導致）。

f)乙方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先獲得甲方書面同意。

g)乙方有權(quán)在驗收過程中，對涉及技術(shù)性、專業(yè)性的事項，提出具有權(quán)威性的專業(yè)建議。

(2)義務：

a)乙方應組建具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)驗收團隊，制定詳細的驗收方案，并提前[約定天數(shù)，如三]天書面通知甲方參與驗收的時間、地點及主要安排。

b)乙方應嚴格依據(jù)合同約定的驗收標準及附件清單，對標的物進行全面、細致的檢查、測試或評估。

c)乙方應確保驗收過程的客觀、公正、準確，并詳細記錄驗收過程中的各項數(shù)據(jù)、現(xiàn)象及發(fā)現(xiàn)的問題。

d)乙方應在完成現(xiàn)場驗收后[約定天數(shù)，如五]個工作日內(nèi)，編制完成《驗收報告》，并按合同約定方式提交給甲方。驗收報告應內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準確、結(jié)論明確。

e)乙方應對驗收過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔保密義務，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意披露。

f)若驗收不合格，乙方應在收到甲方整改要求后，積極配合甲方進行問題分析，并根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)判斷，提出具體的整改方案或?qū)嵤┬迯?、調(diào)試工作（若服務范圍包含）。

g)乙方應保證其提供的驗收報告內(nèi)容真實、客觀，因乙方提供虛假報告或驗收結(jié)論錯誤導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

h)乙方應配合甲方完成驗收報告的簽署、蓋章等手續(xù)，并應甲方要求提供必要的解釋說明。

i)乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，其驗收活動不得違反國家強制性標準或造成環(huán)境污染、安全隱患等。

第四條價格與支付條件

1）本合同項下的費用（若適用）為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該費用包含乙方為完成本合同約定的驗收服務所產(chǎn)生的一切費用，具體可能包括但不限于[根據(jù)實際情況列明，如：現(xiàn)場勘察費、材料測試費、專家咨詢費、驗收報告編制費、差旅費等]。此費用為[一次性/包干]費用，或根據(jù)實際發(fā)生的合理成本（需事先經(jīng)甲方書面確認）結(jié)算。

2）支付方式：甲方應通過[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式]向乙方支付本合同項下的費用。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]，賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]，賬號：[乙方銀行賬號]。

3）支付時間：甲方應在[具體時間節(jié)點，如：本合同簽訂之日起X日內(nèi)/乙方完成驗收工作并提交驗收報告之日起X日內(nèi)/收到乙方符合要求的發(fā)票之日起X日內(nèi)]向乙方支付全部或首期費用。剩余款項（如有）應于[約定條件或時間，如：甲方根據(jù)驗收報告確認驗收合格后X日內(nèi)]支付。分期支付的具體安排，按附件[附件編號]執(zhí)行。

4）乙方應在收到款項后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。

5）如因乙方原因?qū)е买炇展ぷ魑茨馨醇s定完成，甲方已支付的費用不予退還；如因甲方原因?qū)е乱曳津炇展ぷ餮诱`，雙方應就費用支付時間另行協(xié)商，或按合同約定處理。

6）本合同約定的價格及支付條件不因市場行情變化而調(diào)整，除非雙方另行書面約定。

第五條履行期限

1）本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至本合同約定的驗收工作完成、驗收報告最終確認，并所有款項結(jié)清之日止，為合同履行期限。

2）乙方的驗收工作應在收到甲方書面委托通知及所需資料后[約定天數(shù)，如五個工作日]內(nèi)開始準備，并在[約定天數(shù)，如十]個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場驗收及初步報告編制。最終驗收報告的提交時間應在此基礎(chǔ)上根據(jù)實際情況合理延長，但最長不超過[約定天數(shù)，如十五]個工作日，如有特殊原因需經(jīng)甲方書面同意。

3）甲方應在收到乙方提交的驗收報告后，按照本合同第三條第1款(d)項約定，在[約定天數(shù)，如十個]工作日內(nèi)完成審核并給予書面反饋（確認或提出修改意見）。

4）如需整改，乙方應在甲方提出整改要求后[約定天數(shù)，如五]個工作日內(nèi)完成整改，并可能需要重新進行驗收，相應的時間節(jié)點按合同重新計算或協(xié)商確定。

5）所有與合同履行相關(guān)的通知、文件等應在上述期限內(nèi)向本合同首部列明的地址送達。任何一方延遲履行義務，除不可抗力或合同另有約定外，均構(gòu)成違約。

6）本合同項下的各項時間承諾，均從約定時間開始計算，遇法定節(jié)假日或休息日不順延，但若順延履行不影響合同目的實現(xiàn)，則可適當順延。

第六條違約責任

1）**甲方違約責任**：

a)甲方未按本合同第四條約定的支付條件及時足額支付乙方費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[約定百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如三十]日，乙方有權(quán)暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及全部違約金。

b)因甲方原因（如提供虛假資料、阻礙乙方工作、未按時提供必要配合等）導致乙方無法按時或無法完成驗收工作，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于人工費、差旅費、第三方測試費等），并按本合同第四條約定的總費用承擔[約定百分比，如20%]的違約金。若損失超過違約金，甲方應補足差額。

c)甲方未按本合同第五條第3款約定及時反饋驗收報告，導致乙方無法按時完成后續(xù)工作（如整改確認、報告定稿等），每逾期一日，甲方應按本合同約定總費用的[約定百分比，如千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如十五]日，乙方有權(quán)視為甲方認可驗收報告，或解除合同并要求賠償損失。

d)甲方在驗收合格后，無正當理由拒絕接收標的物或支付相應款項（如適用），除應按合同約定支付費用外，還應承擔標的物或相關(guān)款項的保管費用及銀行同期貸款利息（或按逾期付款利率計算），并按本合同第四條約定的總費用的[約定百分比，如30%]支付違約金。

e)甲方要求乙方承擔本合同范圍外的工作或義務，若乙方同意，額外費用及工期由雙方另行協(xié)商，否則甲方應對乙方因此產(chǎn)生的額外成本和延誤承擔賠償責任。

2）**乙方違約責任**：

a)乙方未按本合同第五條第2款約定的時間完成驗收工作，且非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應按本合同約定總費用的[約定百分比，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如十五]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部費用（根據(jù)乙方已完成工作比例酌情確定），并支付本合同約定總費用[約定百分比，如10%]的違約金。

b)乙方提交的驗收報告存在重大錯誤、遺漏或失實，導致甲方基于報告做出錯誤決策并遭受直接經(jīng)濟損失，乙方應全額賠償甲方的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、為核實情況支付的合理費用等。同時，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部費用，并支付本合同約定總費用[約定百分比，如50%]的違約金。

c)乙方在驗收過程中，因操作不當、疏忽或違反專業(yè)規(guī)范，造成標的物損壞、丟失或環(huán)境污染等，乙方應負責修復或賠償，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，同時應支付本合同約定總費用[約定百分比，如30%]的違約金。

d)乙方未按本合同第四條約定的支付時間開具合法有效的發(fā)票，導致甲方無法獲得報銷或履行支付程序，每逾期一日，乙方應按甲方未付款項的[約定百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項直至乙方補齊。

e)乙方泄露在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，除應承擔賠償責任（賠償金額不低于甲方因此遭受的直接損失，可約定最低賠償限額）外，還應支付本合同約定總費用[約定百分比，如50%]的違約金，并承擔相應的法律責任。

f)乙方在收到甲方整改要求后，無正當理由拒絕或拖延實施整改，影響甲方使用或處置標的物，甲方有權(quán)另行委托第三方進行驗收或處理，因此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔，并支付本合同約定總費用[約定百分比，如20%]的違約金。

3）**違約金的調(diào)整**：本合同約定的違約金條款是對違約方的一種補償性措施，旨在彌補守約方的損失。若約定的違約金低于實際損失，守約方有權(quán)要求違約方補足差額；若約定的違約金過分高于實際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。

4）**損失賠償?shù)睦鄯e**：除本合同另有約定外，違約方因同一違約行為應承擔的多種責任（如支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等）可以合并執(zhí)行，但賠償損失總額不應超過違約方訂立合同時預見到的損失范圍。

5）**合同的解除權(quán)**：發(fā)生本合同約定的嚴重違約情形（如一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)、一方持續(xù)違約經(jīng)催告仍未改正等），守約方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。合同解除后，已履行的部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。

第七條不可抗力

1）定義：不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、流行病疫情、以及影響合同履行的其他類似事件。

2）影響：任何一方因不可抗力導致其無法履行或無法完全履行本合同項下部分或全部義務時，不承擔違約責任。受影響一方應在不可抗力發(fā)生后[約定天數(shù)，如七]日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預計持續(xù)期限。通知中應附有相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3）責任免除：若不可抗力事件持續(xù)超過[約定天數(shù)，如三十]日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除本合同或部分義務。因不可抗力導致的合同解除，雙方互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用（不包括因不可抗力直接造成的損失）應予以結(jié)算。若不可抗力僅影響部分條款履行，受影響條款應暫停履行，直至不可抗力消除后恢復履行，合同其他部分繼續(xù)有效。

4）后果：因不可抗力造成的標的物損壞、滅失風險，根據(jù)標的物性質(zhì)及雙方約定（如有）承擔。任何一方因不可抗力所受損失，原則上應自行承擔，除非該損失是由另一方故意或重大過失造成的。

5）不可免責事項：若一方在不可抗力發(fā)生后，未采取合理措施減少損失，或未能及時通知對方，導致?lián)p失擴大，則就擴大的損失部分，該方仍需承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1）協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在[地點，如合同簽訂地或雙方約定的其他地點]進行，嘗試在[時間，如合同簽訂后X日內(nèi)或雙方約定的期限內(nèi)]達成書面和解協(xié)議。

2）調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后[約定時間，如三十]日內(nèi)，將爭議提交至[調(diào)解機構(gòu)名稱，如XX區(qū)市場監(jiān)督管理局調(diào)解委員會或雙方約定的其他調(diào)解機構(gòu)]進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、公正的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)進入下一步爭議解決程序。

3）仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時即明確約定采用仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[明確的仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[仲裁委員會所在地]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔。

4）訴訟：除上述仲裁約定外，若雙方未就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院管轄的選擇以[約定原則，如被告住所地、合同履行地、合同簽訂地]為準，具體由[選擇一個法院，如XX市XX區(qū)人民法院]管轄。訴訟過程中，應遵守相關(guān)法律規(guī)定，并應將訴訟文書送達至本合同首部列明的地址。

5）法律適用：爭議解決過程中，所有程序均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1）通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或快遞服務的，簽收日視為送達；以掛號信或傳真方式發(fā)送的，寄出或發(fā)送成功日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[約定天數(shù)，如五]日書面通知另一方。

2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生