車位草簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX汽車科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

本合同由甲方與乙方就車位相關(guān)事宜達(dá)成一致，基于甲方向乙方提供車位租賃或出售服務(wù)，乙方同意購買或租賃車位的使用權(quán)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

甲方作為車位的所有權(quán)人或合法運(yùn)營主體，擁有合法、完整的車位處置權(quán)，并承諾所提供車位符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。乙方作為車位的需求方，有權(quán)根據(jù)本合同約定享有車位的使用權(quán)或所有權(quán)，并應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方合作背景基于市場需求及資源供給的合理匹配，甲方通過提供車位資源滿足乙方的停車需求，乙方通過支付相應(yīng)對價(jià)實(shí)現(xiàn)車位使用或所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

本合同旨在明確雙方在車位交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法合規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、車位交付標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付方式、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等核心條款，是雙方履行合作的基礎(chǔ)依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定執(zhí)行，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同范本的制定充分考慮了車位交易的典型特征及潛在風(fēng)險(xiǎn)，旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的交易框架，保障交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在車位交易或租賃過程中相互的權(quán)利與義務(wù)，確保車位交付、使用或所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性與規(guī)范性。合同范圍涵蓋車位的交付標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等核心內(nèi)容。具體涉及事項(xiàng)包括但不限于：甲方向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的車位，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃手續(xù)；乙方按照約定支付車位購買款或租賃費(fèi)，并享有車位的使用權(quán)或所有權(quán)。本合同旨在通過清晰的權(quán)利義務(wù)劃分，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)車位交易的順利進(jìn)行，為車位使用或所有權(quán)的最終實(shí)現(xiàn)提供法律依據(jù)。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）車位：指甲方合法擁有或有權(quán)處置，并用于停放機(jī)動車的固定位置，包括但不限于地面車位、地下車位及立體車庫車位。

（2）車位使用權(quán)：指乙方根據(jù)本合同約定，在約定期限內(nèi)對車位享有停放、使用及管理的權(quán)利。

（3）車位所有權(quán)：指乙方根據(jù)本合同約定，對車位享有占有、使用、收益及處分的完全權(quán)利。

（4）交付標(biāo)準(zhǔn)：指車位交付時(shí)應(yīng)符合的物理狀態(tài)、權(quán)屬證明、配套設(shè)施等要求，具體以本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

（5）履行期限：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的起止時(shí)間，包括車位交付時(shí)間、款項(xiàng)支付時(shí)間等。

（6）違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車位購買款或租賃費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的支付情況。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明及支付能力證明，以確保交易安全。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付車位，并配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證所提供車位的使用權(quán)或所有權(quán)清晰、無瑕疵，并已取得合法的處分權(quán)。

（5）甲方應(yīng)確保車位交付時(shí)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)確認(rèn)文件。

（7）如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法按約定交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位，并有權(quán)對車位交付標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬證明等進(jìn)行檢驗(yàn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供車位的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、租賃合同等。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及支付方式，向甲方支付車位購買款或租賃費(fèi)，并應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性與合法性。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行車位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)確認(rèn)文件。

（5）乙方應(yīng)妥善使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性改造，并應(yīng)遵守車位管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃手續(xù)的辦理，并應(yīng)提供必要的協(xié)助與證明材料。

（7）如因乙方原因?qū)е萝囄粺o法按約定使用或交易，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方應(yīng)保證其提供的身份證明及支付能力證明真實(shí)有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)遵守車位管理區(qū)域的各項(xiàng)安全規(guī)定，并應(yīng)自行承擔(dān)車位使用過程中可能發(fā)生的事故或損失。

（10）乙方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)或所有權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位維修或保養(yǎng)工作，并應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。

（12）乙方應(yīng)保證其使用車位過程中不侵犯第三方合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車位交易價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于車位本身的購買款或租賃費(fèi)，具體根據(jù)本合同性質(zhì)（買賣或租賃）確定。乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，向甲方支付該款項(xiàng)的全部或首付款項(xiàng)人民幣XX元整（大寫：XX元整），剩余款項(xiàng)人民幣XX元整（大寫：XX元整）應(yīng)于XX條件成就時(shí)或XX期限內(nèi)支付完畢。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的合法方式，具體收款賬戶信息由甲方提供并確保準(zhǔn)確。甲方應(yīng)在收到乙方的支付款項(xiàng)后，按照本合同約定履行交付義務(wù)，并配合辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃手續(xù)。任何一方變更支付條件或方式，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面確認(rèn)后方可變更。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限根據(jù)車位交易性質(zhì)確定：如為買賣合同，自乙方支付全部款項(xiàng)并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日起，車位所有權(quán)歸乙方所有，本合同目的實(shí)現(xiàn)即終止；如為租賃合同，租賃期限自甲方交付車位并乙方驗(yàn)收合格之日起至租賃期滿日止，共計(jì)XX年/月，具體起止日期以本合同及附件為準(zhǔn)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前向乙方交付車位；乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付首付款，并于XX年XX月XX日前支付全部款項(xiàng)；雙方應(yīng)在各自承諾的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)，任何一方逾期履行均視為違約。所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)以中國法律認(rèn)可的日歷為準(zhǔn)，不含節(jié)假日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定的時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）如甲方交付的車位存在權(quán)屬瑕疵或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或交易目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換合格車位，或解除合同并要求退還全部款項(xiàng)及違約金。

（3）如甲方未按約定配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定的時(shí)間及支付條件支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付剩余全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于資金占用成本、催收費(fèi)用等。

（2）如乙方未按約定進(jìn)行車位驗(yàn)收或拒絕接收合格車位，應(yīng)視為驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。如乙方擅自占用或使用未支付款項(xiàng)的車位，應(yīng)視為違約，并應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，甲方有權(quán)收回車位并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方在租賃期間擅自改變車位用途、進(jìn)行破壞性改造或違反車位管理規(guī)章制度，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租賃期租金及合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方還有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.雙方互有過錯(cuò)時(shí)的責(zé)任承擔(dān)：

如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)就違約事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的所有直接和間接損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

4.關(guān)于不可抗力導(dǎo)致違約的處理：

如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。不可抗力影響期限超過XX日的，雙方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還已收款項(xiàng)及利息，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同義務(wù)履行受到實(shí)質(zhì)性影響或阻礙。

2.不可抗力通知與證明：任何一方因不可抗力無法履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并提供相關(guān)政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件或其他有效證明。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對方，否則可能影響免責(zé)主張的有效性。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時(shí)間，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或變更履行方式。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括款項(xiàng)返還、定金處理等，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)及利息，并應(yīng)相互補(bǔ)償因不可抗力造成的直接損失，但雙方因不可抗力各自獲得的利益不得要求返還。

4.不可抗力期間的義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行通知、協(xié)助、減損等合同附隨義務(wù)。如一方有條件但未采取合理措施減輕不可抗力影響，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。雙方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力，采取措施防止或減少不可抗力帶來的負(fù)面影響。

5.不可抗力終止：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)在XX日內(nèi)通知對方，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況繼續(xù)履行或協(xié)商后續(xù)事宜。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)在XX市，仲裁語言為中文。

（2）依法向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決范圍：爭議解決應(yīng)包括但不限于本合同的訂立、效力、履行、違約、解除、責(zé)任承擔(dān)及爭議本身等所有相關(guān)事項(xiàng)。仲裁或訴訟過程中，任何一方不得就爭議事項(xiàng)達(dá)成和解協(xié)議后反悔，除非另一方有明確欺詐或脅迫行為。

3.證據(jù)提供與保密：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)按照法律要求提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料。如選擇仲裁，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示。爭議解決期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露與爭議相關(guān)的商業(yè)秘密或其他敏感信息，但法律規(guī)定或仲裁規(guī)則要求披露的除外。

4.適用法律：本合同項(xiàng)下的所有爭議均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）進(jìn)行解釋和裁判。仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行，適用中華人民共和國相關(guān)法律。訴訟程序亦應(yīng)遵守中華人民共和國法院的相關(guān)規(guī)定。

5.管轄權(quán)與專屬條款：除非雙方另行書面約定，本合同爭議解決條款具有優(yōu)先效力，即使合同其他部分對管轄權(quán)另有約定。任何一方在本合同履行過程中，不得以訴訟或仲裁已解決爭議為由，就同一事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鲈俅卧V訟或仲裁，但法律規(guī)定或仲裁規(guī)則允許的除外。雙方同意，因本合同引起的任何爭議，均由選定的爭議解決機(jī)構(gòu)（仲裁或法院）獨(dú)占管轄，未經(jīng)對方事先書面同意，不得將爭議提交其他任何機(jī)構(gòu)處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的傳真號碼、電子郵件地址送達(dá)。以專人遞送方式發(fā)出的通知，在送達(dá)人將文件交付給收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)出的通知，在寄出后XX日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，在成功發(fā)送至對方指定郵箱或傳真號碼時(shí)視為送達(dá)。雙方應(yīng)確保其提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并及時(shí)更新。所有通知均應(yīng)發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。雙方應(yīng)妥善保管所有書面形式的合同文件及補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除合同應(yīng)提前XX日書面通知對方，并說明解除理由。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)、單據(jù)等，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因違約解除合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本合同載明的條款外，任何其他約定均不適用。

5.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原條款。

6.法