水電代繳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，擁有完整的民事權(quán)利能力和行為能力，依法享有出租房屋并委托乙方代繳水電費用的權(quán)利，并有能力履行本合同約定的全部義務(wù)。甲方在XX市XX區(qū)擁有一處編號為XX的房產(chǎn)，建筑面積XX平方米，已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，該房產(chǎn)用于出租，現(xiàn)有承租人居住使用。甲方基于便于管理、降低運營成本及提高服務(wù)效率的目的，經(jīng)審慎考慮，決定委托乙方提供水電代繳服務(wù)。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃及物業(yè)管理，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和條件。甲方已充分了解本合同的內(nèi)容及法律后果，并自愿與乙方建立合作關(guān)系。甲方保證其提供的所有文件及信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定提供服務(wù)。甲方在合同履行期間，應(yīng)積極配合乙方完成水電費用的查詢、繳納及相關(guān)手續(xù)辦理，確保代繳工作的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)服務(wù)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，擁有完整的民事權(quán)利能力和行為能力，依法享有提供水電代繳服務(wù)的權(quán)利，并有能力履行本合同約定的全部義務(wù)。乙方在XX市XX區(qū)設(shè)有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，具備豐富的水電代繳服務(wù)經(jīng)驗，能夠為甲方提供高效、準(zhǔn)確的服務(wù)。

乙方的主要經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、家政服務(wù)及水電代繳，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和條件。乙方已充分了解本合同的內(nèi)容及法律后果，并自愿與甲方建立合作關(guān)系。乙方保證其提供的所有文件及信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，及時、準(zhǔn)確地完成水電費用的查詢、繳納及相關(guān)手續(xù)辦理，確保甲方的利益不受損害。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障代繳工作的順利進(jìn)行。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于甲乙雙方在XX市XX區(qū)房產(chǎn)租賃管理領(lǐng)域的合作需求。甲方作為出租方，為提高租賃房產(chǎn)的管理效率及降低運營成本，決定委托乙方提供水電代繳服務(wù)；乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，基于自身在水電代繳領(lǐng)域的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將其租賃的XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)的水電費用委托乙方代繳，乙方應(yīng)按照甲方的指示及本合同的約定，完成相關(guān)費用的查詢、繳納及通知工作。雙方的合作背景在于甲方租賃的房產(chǎn)現(xiàn)有承租人居住使用，水電費用的繳納周期較長，為便于管理及避免遺漏，甲方選擇委托乙方代繳。乙方具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊和完善的操作流程，能夠確保代繳工作的及時性和準(zhǔn)確性，從而幫助甲方提高管理效率，降低運營成本。

本合同明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定了價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等重要條款，旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方違反約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同范本的制定充分考慮了實際操作中的需求，具有較強的實用性和可操作性，能夠為雙方的合作提供有效的法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的水電代繳服務(wù)合作事宜，由乙方為甲方提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的水電費用代繳服務(wù)，以提升甲方租賃房產(chǎn)的管理效率，降低運營成本，并保障相關(guān)費用的按時繳納。本合同涉及的代繳內(nèi)容具體包括但不限于該房產(chǎn)范圍內(nèi)的電力費用、燃?xì)赓M用（如適用），以及相關(guān)費用的查詢、賬單核對、費用繳納、繳納憑證留存與交付、代繳通知等全過程服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的指示及本合同約定，完成上述代繳工作的全部環(huán)節(jié)，確保代繳結(jié)果符合法律法規(guī)及甲方的要求。本合同范本的制定旨在為雙方的合作提供清晰的操作指引和法律保障，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“代繳服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的指示，代為甲方查詢、核對、繳納該房產(chǎn)的水電費用，并完成相關(guān)通知、憑證交付等工作的服務(wù)行為；“水電費用”指該房產(chǎn)范圍內(nèi)實際發(fā)生并需繳納的電力費用、燃?xì)赓M用及其他相關(guān)費用；“賬單核對”指乙方對水電公司發(fā)送的賬單金額、繳費周期、繳費方式等信息的審核，確保其準(zhǔn)確無誤；“繳納憑證”指乙方完成費用繳納后獲取的付款憑證或電子記錄；“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供代繳服務(wù)的起止時間；“通知”指乙方按照本合同約定向甲方發(fā)送的關(guān)于費用繳納情況、賬單信息或其他相關(guān)事項的書面或電子文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供水電代繳服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供代繳服務(wù)的相關(guān)憑證，并有權(quán)對代繳結(jié)果進(jìn)行核實。甲方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整代繳范圍或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商修改本合同相關(guān)條款。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的準(zhǔn)確水電表號、開戶信息、繳費周期等必要資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和有效性。甲方應(yīng)按照本合同約定及時向乙方支付代繳服務(wù)費用，如有特殊情況需延遲支付，應(yīng)提前書面通知乙方并協(xié)商一致。甲方應(yīng)配合乙方完成代繳服務(wù)所需的必要操作，如提供繳費賬戶信息、授權(quán)乙方查詢賬單等，并確保相關(guān)賬戶狀態(tài)正常。甲方應(yīng)對其提供的租賃房產(chǎn)內(nèi)的水電使用情況負(fù)責(zé)，如因甲方或其承租人的原因?qū)е碌乃娰M用爭議，由甲方自行解決。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取代繳服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的水電表號、開戶信息、繳費周期等必要資料，并有權(quán)對資料的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實。乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，配備必要的設(shè)備和系統(tǒng)，確保代繳服務(wù)的效率和質(zhì)量。乙方應(yīng)按照約定的繳費周期，及時查詢該房產(chǎn)的水電賬單，核對金額及繳費信息，確保準(zhǔn)確無誤。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式完成水電費用的繳納，并保留完整的繳納憑證。乙方應(yīng)定期（如每月或每季度）向甲方發(fā)送代繳服務(wù)報告，內(nèi)容包括賬單金額、繳費金額、繳費時間、繳費憑證等，并確保報告的真實性和完整性。乙方應(yīng)妥善保管所有與代繳服務(wù)相關(guān)的文件和資料，包括賬單、繳納憑證、往來通知等，并在甲方要求時提供查閱。乙方應(yīng)對代繳過程中知悉的甲方及承租人的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)積極配合水電公司處理代繳過程中的查詢、核實等事宜，并在發(fā)生爭議時，根據(jù)甲方的指示采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)建立完善的差錯處理機制，如因乙方原因?qū)е麓U錯誤（如漏繳、錯繳），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補救措施。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供必要的服務(wù)說明和操作記錄。在服務(wù)期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)將所有代繳服務(wù)的相關(guān)資料完整移交給甲方，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

第四條價格與支付條件

乙方提供本合同項下的代繳服務(wù)，應(yīng)按照以下價格標(biāo)準(zhǔn)及支付條件執(zhí)行：

甲方應(yīng)向乙方支付代繳服務(wù)費，費率按該房產(chǎn)每月實際代繳的水電費用總額的XX%計算，最低收費為人民幣XX元/月，最高收費不超過人民幣XX元/月。服務(wù)費的計算基礎(chǔ)為乙方實際代繳的水電費用總額，不包括水電費用本身的滯納金、罰款或其他附加費用。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)服務(wù)有限公司

賬號：XX

支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成每月代繳服務(wù)并提交服務(wù)報告后的XX個工作日內(nèi)，根據(jù)服務(wù)報告中列明的當(dāng)月服務(wù)費金額，將款項支付至乙方賬戶。如當(dāng)月服務(wù)費低于最低收費標(biāo)準(zhǔn)，則按最低收費標(biāo)準(zhǔn)支付。若因水電費用本身產(chǎn)生滯納金或罰款，該等費用由甲方自行承擔(dān)，但甲方仍需按約定支付代繳服務(wù)費。甲方逾期支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。

乙方應(yīng)在收到服務(wù)費后，及時向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同有效期屆滿前XX日，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

乙方應(yīng)自本合同生效之日起開始履行代繳服務(wù)義務(wù)，直至合同有效期屆滿且甲方書面通知乙方終止合同。在合同履行期間，乙方應(yīng)按照每月的繳費周期，持續(xù)完成該房產(chǎn)的水電費用代繳工作。甲方或乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并支付截至終止之日已提供服務(wù)的相應(yīng)服務(wù)費。提前終止不影響雙方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)。任何關(guān)鍵時間節(jié)點，包括賬單查詢?nèi)?、繳費日、服務(wù)報告提交日等，均應(yīng)以乙方實際操作日為準(zhǔn)，但不得晚于法定或約定的時間要求。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

甲方未按時支付代繳服務(wù)費的，除按照第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停提供代繳服務(wù)，直至甲方付清全部服務(wù)費及違約金。甲方提供虛假資料或未及時更新必要信息（如繳費賬戶、表號等），導(dǎo)致乙方無法正常履行代繳義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因信息錯誤導(dǎo)致的額外罰款、差旅費等。甲方無故單方解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個月服務(wù)費的違約金，并賠償乙方因合同解除產(chǎn)生的實際損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

乙方未按時完成代繳義務(wù)，導(dǎo)致該房產(chǎn)水電費用被水電公司暫停供應(yīng)或產(chǎn)生滯納金、罰款的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于滯納金、罰款、停供期間甲方或其承租人產(chǎn)生的實際損失。乙方在代繳過程中因操作失誤導(dǎo)致賬單核對錯誤或繳費錯誤（如漏繳、錯繳），除應(yīng)立即糾正錯誤并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于錯誤金額XX倍的賠償金。因乙方原因?qū)е录追交蚱涑凶馊藷o法正常使用水電的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)水電供應(yīng)的相關(guān)費用及甲方或其承租人的實際損失。乙方泄露甲方或其承租人的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定提供服務(wù)報告或憑證，或提供虛假報告的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改或虛假信息造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個月服務(wù)費的違約金。

**3.違約金與賠償?shù)倪m用**

雙方約定，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限均按照本合同約定執(zhí)行。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。雙方在履行本合同時，應(yīng)本著誠實信用的原則，盡量避免違約行為的發(fā)生，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益及合同的順利履行。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、流行病疫情等無法預(yù)見、無法避免的客觀情況。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不賠償。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供進(jìn)一步的證明。任何一方因遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其遲延履行的違約責(zé)任。雙方在本合同履行期間，應(yīng)盡力采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失，此等努力不應(yīng)免除因不可抗力而產(chǎn)生的責(zé)任后果。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決期間采取的與爭議事項相關(guān)的行動，不得損害對方在本合同項下的合法權(quán)益。選擇訴訟或仲裁的，應(yīng)以書面形式通知對方，且選定方式后不得變更，除非雙方另行書面同意。爭議解決費用（包括訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)裁決/判決結(jié)果確定。任何一方在收到對方解決爭議的通知后，應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行，并提供必要的文件和證據(jù)。

第九條其他條款

**1.通知方式**

雙方確認(rèn)，本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。以郵局掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方收到對方的通知后，應(yīng)及時確認(rèn)收到，如未確認(rèn)，不影響通知的送達(dá)效力。

**2.合同變更**

對本合同的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。雙方應(yīng)確保所有書面文件的內(nèi)容一致，并以最終簽署的書面文件為準(zhǔn)。

**3.保密義務(wù)**

雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價格條款、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。

**4.不可分割性**

本合同各條款為相互獨立且不可分割的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為