企業(yè)需求調(diào)研問(wèn)卷

尊敬的先生'女士：

您好！為了解企業(yè)需求，幫助企業(yè)更快的發(fā)展?，F(xiàn)針對(duì)企業(yè)現(xiàn)狀、企業(yè)需求及企業(yè)發(fā)展動(dòng)向進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，幫助政府單位提

供決策依據(jù)，征詢您的寶貴意見(jiàn)，如能得到您的支持，我們將不勝感激。謝謝！

問(wèn)卷編號(hào)：調(diào)研員：填寫日期：20年一月日

填表說(shuō)明：

請(qǐng)?jiān)谀x擇的答案上打鉤或在對(duì)應(yīng)的題號(hào)后填寫所選擇的答案字母，如果所列選項(xiàng)中沒(méi)有您滿意答案的，請(qǐng)您

在“其他”項(xiàng)后括號(hào)內(nèi)注明您的■答案。

一、企業(yè)基本信息

1.貴公司的行業(yè)類別是

A.新一代信息技術(shù)B.生命健康C.生物醫(yī)藥D.節(jié)能環(huán)保E.新材料F.新能源

G.智能可穿戴H.智能制造I.其他（請(qǐng)說(shuō)明）

2.貴公司目前已入駐辦公地點(diǎn)是

A.南山區(qū)B.福田區(qū)C.羅湖區(qū)D.鹽田區(qū)E.龍崗區(qū)F.寶安區(qū)G.前海合作區(qū)H.其它

3.貴公司員工規(guī)模

A.50人以下B.50-100人C.100-300人D.300-500人E.500-1000F.1000以上

4.貴公司普通生產(chǎn)線員工占比____；技術(shù)人員及中級(jí)管理人才占比______；高管占比_______

A.5%以下B.5%-10%C.10%-20%D.20%-30%E.30%-40%F,50%-60%G.60%-70%H.80%-90%

5.您對(duì)貴公司所在行業(yè)的看法是（可多選）

A.受到國(guó)家政策鼓勵(lì)，行業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ?，看好行業(yè)發(fā)展

B.在深圳已形成一定規(guī)模的行業(yè)集聚效應(yīng)，集群發(fā)展勢(shì)頭良好

C.行業(yè)已有標(biāo)桿性龍頭企業(yè)，如：

D.行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量眾多，競(jìng)爭(zhēng)激烈，利潤(rùn)空間較小

E.市場(chǎng)需求大，行業(yè)依然有較大的利潤(rùn)增長(zhǎng)空間

F.屬于戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)或未來(lái)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展前景良好

6.貴公司目前使用的物業(yè)包括（可多選）

A.研發(fā)辦公B.生產(chǎn)廠房C.職工宿舍D.其他

7.貴公司目前所使用的物業(yè)的方式為

A,租賃B.購(gòu)買C.自建

8.貴公司目前使用的物業(yè)面積約為_(kāi)_____平方米

A.500以下B.500-1000C.1000-2000D.2000-4000E.4000-6000F.6000以上

9.如貴公司物業(yè)是租賃，目前租金水平在元/平方米月

A.10以下B.10-20C.20-30D.30-50E.50-70F.70-100G.100以上

10.政府對(duì)貴司入駐現(xiàn)有辦公地點(diǎn)有無(wú)提供優(yōu)惠政策？（可多選）

A.無(wú)B.稅收優(yōu)惠C.水電優(yōu)惠D.公共服務(wù)平臺(tái)E.租金優(yōu)惠F其他，請(qǐng)說(shuō)明

11.貴公司目前辦公地點(diǎn)存在的最大問(wèn)題是什么？（可多選）

A.物業(yè)管理混亂B.公共平臺(tái)服務(wù)不全C.商業(yè)配套缺乏D.租金成本過(guò)高E.物業(yè)設(shè)計(jì)不合理

F.與客戶和供應(yīng)商距離都較遠(yuǎn)G.交通不便H.物業(yè)聚集度低I.其他

二、企業(yè)辦公（寫字樓）物業(yè)需求

12.貴公司對(duì)辦公產(chǎn)品是否有需求如有，需求面積在平方米

A.100以下B.100-200C.200-500D.500-1000E.1000-2000F.2000以上

13.貴司是否對(duì)辦公物業(yè)層高有無(wú)要求？

A.建議層高3.5-3.8米B.建議層高3.9-4米C.建議層高4-4.2米D.建議層高4.2-4.5米E.建議層高4.5米以上

14.貴公司認(rèn)為最合適的物業(yè)產(chǎn)品類型是？

A.大開(kāi)間開(kāi)放式辦公物業(yè)B.上下層帶階梯LOFT式辦公物業(yè)C.傳統(tǒng)核心筒式辦公物業(yè)D.獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)別墅

式辦公物業(yè)

15.貴司對(duì)辦公物業(yè)空調(diào)使用模式有無(wú)要求？

A.傾向中央空調(diào)統(tǒng)安裝B.傾向分體式空調(diào)自行安裝

16.如貴公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大，對(duì)辦公物業(yè)的需求會(huì)通過(guò)方式來(lái)滿足物業(yè)需求（可多選）

A.購(gòu)置土地自建物業(yè)B.購(gòu)買整棟物業(yè)C.購(gòu)買整層物業(yè)D.購(gòu)買單套物業(yè)E.繼續(xù)租賃物業(yè)

17.如貴公司對(duì)辦公物業(yè)考慮購(gòu)買或是租賃？（如考慮購(gòu)買回答5考慮租賃回答b）

Q、若考慮購(gòu)買，能接受的價(jià)格水平在元/平方米

A.10000-15000B.15000-20000C.20000-25000D.25000以上

b、若考慮租賃，能接受的租金水平在元/平方米.月

A.20-30B.30-50C.50-70D.70-100E.100以上

三、研發(fā)辦公物業(yè)需求

18.貴司對(duì)研發(fā)辦公是否有需求？如有，所需求的面積為（nf）

A.500以下B.500-10002.1000-2000D.2000-4000E.4000以上

19.如貴公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大，對(duì)講發(fā)辦公物業(yè)的需求會(huì)通過(guò)方式來(lái)滿足物業(yè)需求（可多選）

A.購(gòu)置土地自建物業(yè)B.購(gòu)買整棟研發(fā)辦公物業(yè)C.購(gòu)買整層研發(fā)辦公物業(yè)D.購(gòu)買單套物業(yè)E.繼埃租賃物業(yè)

20.如貴公司對(duì)研發(fā)辦公物業(yè)考慮購(gòu)買或是租賃？（如考慮購(gòu)買回答Q,考慮租賃回答b）

。、若考慮購(gòu)買，能接受的價(jià)格水平在元/平方米

A.10000-15000B.15000-20000C.20000-25000D.25000以上

b、若考慮租賃，能接受的租金水平在元/平方米.月

A.20-30B.30-50C.50-70D.70-100E.100以上

21.貴司是否對(duì)研發(fā)辦公的空調(diào)使用模式有無(wú)要求？

A.傾向中央空調(diào)統(tǒng)一安裝B.傾向分體式空調(diào)自行安裝

22.貴司是否對(duì)研發(fā)辦公的層高有無(wú)要求？

A.4.0米以下B.4.0-4.2米C.4.2-4.5米D.4.5米以上

23.貴司是否對(duì)研發(fā)辦公的電梯有無(wú)要求?

A.兩部電梯，一貨一客B.三部電梯，一貨兩客C.四部電梯，一貨三客D.六部電梯，一貨五客F

其他（具體要求請(qǐng)注明）_______________________

24.貴司是否對(duì)研發(fā)辦公物業(yè)荷裁有無(wú)要求？

A.建議250KG/m2B.建議SDOKG/rrPC.建議750KG/m2D.^800KG/m2D.建議lOOOKG/m?

25.貴司是對(duì)研發(fā)辦公物業(yè)的層數(shù)希望在____?

A.10層以下B.10-I5層C.15-20層D.20層以上

26.柱距一般在8~9米之間，無(wú)柱空間尺寸通常為9~12米，貴司對(duì)這個(gè)無(wú)柱空間尺寸的特殊要求？

A.68mB.89mC.912mD.12m以上

27.貴司所處行業(yè)的特殊空間需求

Q.是否有大型、超大型設(shè)備。

A.有（請(qǐng)注明設(shè)備的運(yùn)輸?shù)忍厥庑枨螅〣.無(wú)

b.是否有特殊的排水或水處理、排氣需求。

A.有（請(qǐng)注明設(shè)備的運(yùn)輸?shù)忍厥庑枨螅〣.無(wú)

C.有無(wú)倉(cāng)儲(chǔ)、物流、展示空間需求？是否需要集裝箱、小型貨車通行？

d.其他請(qǐng)注明_____________________________________________________________

四、其他

28.未來(lái)2-5年，貴公司是否會(huì)考慮擴(kuò)大規(guī)?；虬徇w？

A.是B.否

29.貴公司所需物業(yè)類型為（可多選）

A.研發(fā)辦公B.生產(chǎn)廠房C.配套公寓D.展示交易中心E.其他

30.若考慮搬遷或擴(kuò)大規(guī)模，希望選址的辦公地點(diǎn)位于

A.南山區(qū)B.福田區(qū)C.羅湖區(qū)D.鹽田區(qū)E.龍崗區(qū)F.寶安區(qū)G.前海合作區(qū)H.其它

31.若考慮搬遷或擴(kuò)大規(guī)模，選址的考慮主要因素包括（可多選）

A.政策條件B.公共服務(wù)C.租金水平D.行業(yè)集聚E.園區(qū)環(huán)境F.交通G.商業(yè)配套H.其它

32.公司未來(lái)擴(kuò)張時(shí)，對(duì)物業(yè)的配套需求?（可多選）

A.會(huì)議中心B.孵化平臺(tái)C.展示中心D.配套宿舍E.審批申報(bào)、政策咨詢、投融資、專業(yè)咨詢、綜合物

業(yè)、人才服務(wù)、交流宣傳等公共服務(wù)平臺(tái)F.技術(shù)檢測(cè)認(rèn)證及公共實(shí)驗(yàn)室G.食堂H.員工活動(dòng)中心I.其他

33.。.貴公司需求配套宿舍面積在平方米

A.500以下B.500-1000C.1000-2000D.2000-4000E.4000-6000F.6000以上

b.貴公司對(duì)于配套宿舍面積單個(gè)房間面積需求

A.40-50rrfB.50-65nfC.66-80nfD.81-100nfE.100rrf以上（如：）

34.公司未來(lái)擴(kuò)張時(shí)，對(duì)生活配套需求_____?