商鋪合租分租協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________丙方（承租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的商鋪，現(xiàn)甲方愿意將此商鋪的部分區(qū)域出租給乙方和丙方共同使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方同意將位于_________的商鋪_________區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方和丙方共同使用。租賃區(qū)域的詳細描述見附件一。二、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。三、租金及支付方式1.租金：每月_________元人民幣（大寫：_________元整）。2.押金：乙方和丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分別向甲方支付押金_________元人民幣（大寫：_________元整），共計_________元人民幣。3.支付方式：租金于每月_________日前支付，乙方支付_________元人民幣，丙方支付_________元人民幣。四、租賃區(qū)域的分配及使用1.租賃區(qū)域分配：甲方將租賃區(qū)域平均分配給乙方和丙方，具體分配情況見附件二。2.使用要求：乙方和丙方應(yīng)按照各自的經(jīng)營范圍合理使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃區(qū)域的用途，不得進行違法活動。五、維修責(zé)任1.甲方負責(zé)租賃區(qū)域外的公共設(shè)施及結(jié)構(gòu)的維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的維修，由乙方和丙方根據(jù)使用情況自行承擔(dān)維修費用。六、轉(zhuǎn)租及分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前_________日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或分租。七、協(xié)議的解除1.在租賃期間，如乙方或丙方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。2.如甲方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向乙方和丙方退還剩余租金及押金。八、爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：租賃區(qū)域詳細描述附件二：租賃區(qū)域分配情況甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月______