個(gè)人買賣商鋪協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的商鋪，建筑面積為_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：_________（詳細(xì)地址）1.2商鋪面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米1.3商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)1.4房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封等。如因該商鋪產(chǎn)生任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、成交價(jià)格及支付方式2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）2.2支付方式：（1）首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。（2）尾款：剩余尾款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)在商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦妥后_________日內(nèi)支付給甲方，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。三、產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶所需文件后_________日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、商鋪交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查商鋪狀況，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)交付商鋪或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理延遲，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及違約金。5.2如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門）備案一份。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（法院/仲裁委員會(huì)）提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：____