空地出租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供空地出租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃空地基本情況

1、空地位置：本合同所涉及的空地位于__________________，具體范圍以甲方提供的土地使用證明或現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)為準(zhǔn)。

2、空地面積：租賃空地總面積為_(kāi)______平方米，四至界限分別為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、土地性質(zhì)：該空地為甲方所有/租賃所得的空置土地，具備合法的土地使用權(quán)，甲方保證對(duì)該空地?fù)碛泻戏?、完整的出租?quán)利。

4、空地現(xiàn)狀：租賃空地當(dāng)前狀態(tài)為空地/有簡(jiǎn)單臨時(shí)建筑/有植被等，具體現(xiàn)狀詳見(jiàn)本合同附件一《空地現(xiàn)狀照片及說(shuō)明》。

二、租賃用途

1、租賃空地僅限用于__________________（具體用途，如：堆放貨物、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)、車輛停放、建筑工地等），不得擅自改變用途。

2、若需變更租賃用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并可能需調(diào)整租賃費(fèi)用。

三、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該空地，乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。

四、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃空地租金為每月_______元/平方米，合計(jì)每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金總額：租賃期內(nèi)租金總額為_(kāi)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、支付方式：租金采用預(yù)付制，乙方需在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付首期租金，之后每_______個(gè)月支付一次，支付周期為每月_______日之前。

4、支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式向甲方指定賬戶支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃空地，并保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)空地的合法使用權(quán)。

2、甲方有權(quán)對(duì)租賃空地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即糾正。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回租賃空地，除非因公共利益需要或雙方協(xié)商一致。

4、甲方應(yīng)確保租賃空地符合安全生產(chǎn)要求，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U空地使用過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)足額繳納。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃空地，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或進(jìn)行其他永久性設(shè)施建設(shè)。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃空地的安全、防火、防盜等工作，并承擔(dān)因自身管理不善造成的一切損失。

4、乙方不得將租賃空地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃空地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交還。

六、保證金

1、為保證乙方履行本合同，乙方需向甲方支付保證金，金額為_(kāi)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、保證金在租賃期滿且乙方按合同約定交還空地后_______日內(nèi)，無(wú)息退還乙方。

3、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故提前收回租賃空地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金。

2、若乙方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

3、如乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。

八、合同解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、出現(xiàn)本合同約定的違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表