旅游資源開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（旅游資源所有權(quán)方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（旅游資源開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的旅游資源的合法所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具有豐富的旅游資源開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就該旅游資源的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.旅游資源范圍甲方同意將位于[具體地點(diǎn)]，面積約為[X]平方米的旅游資源（包括但不限于土地、自然景觀、人文古跡等，具體以雙方確認(rèn)的范圍和清單為準(zhǔn)）交由乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。2.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方計(jì)劃對(duì)該旅游資源進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，包括但不限于建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心等）、打造旅游景點(diǎn)（如主題公園、民俗村落等）、開(kāi)展旅游活動(dòng)（如節(jié)慶活動(dòng)、戶外運(yùn)動(dòng)等）以及提供旅游配套服務(wù)（如餐飲、住宿、購(gòu)物等）。二、合作期限本協(xié)議合作期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議的約定，收取乙方支付的資源使用費(fèi)用及相關(guān)收益分成。-對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)、政策要求以及本協(xié)議的約定。-在合作期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回旅游資源的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)-在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與旅游資源相關(guān)的合法有效的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，并協(xié)助乙方辦理開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、居民等相關(guān)方面的關(guān)系，為乙方的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。-在合作期限內(nèi)，不得將該旅游資源再行許可或轉(zhuǎn)讓給任何第三方進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)旅游資源的獨(dú)占開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主開(kāi)展旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。-依據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)需要，合理確定旅游產(chǎn)品的價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。-在合作期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)旅游資源進(jìn)行合理的改造、建設(shè)和升級(jí)，但應(yīng)事先將相關(guān)方案報(bào)甲方備案。2.義務(wù)-按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額向甲方支付資源使用費(fèi)用及相關(guān)收益分成。-嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，依法開(kāi)展開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保旅游項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保、安全、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-按照開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，投入足夠的資金和人力，確保旅游項(xiàng)目的按時(shí)建設(shè)和順利運(yùn)營(yíng)。-定期向甲方提交開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、資源使用費(fèi)用及收益分成1.資源使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付資源使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年[X]元。支付方式為：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一年度的資源使用費(fèi)用；此后，每年的[具體日期]前支付下一年度的資源使用費(fèi)用。2.收益分成自旅游項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起，乙方應(yīng)按照以下方式與甲方進(jìn)行收益分成：-當(dāng)年度旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入（扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等合理支出后的凈利潤(rùn)）在[X]萬(wàn)元以內(nèi)（含[X]萬(wàn)元）時(shí)，甲方不參與收益分成。-當(dāng)年度旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)[X]萬(wàn)元時(shí)，超過(guò)部分甲方按照[X]%的比例進(jìn)行分成。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方提供上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，并按照約定進(jìn)行收益分成的結(jié)算和支付。五、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃1.總體計(jì)劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，制定詳細(xì)的旅游資源開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)總體計(jì)劃，包括項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排、資金投入計(jì)劃、市場(chǎng)推廣策略等，并報(bào)甲方審核。甲方應(yīng)在收到該計(jì)劃后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)，如無(wú)異議，則視為同意該計(jì)劃。2.分期實(shí)施開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃分為以下幾個(gè)階段進(jìn)行：-第一階段（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]，乙方完成旅游項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)和詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，并報(bào)相關(guān)部門審批。-第二階段（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段）：自[具體日期]至[具體日期]，乙方完成旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括道路、停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心等。-第三階段（景點(diǎn)建設(shè)階段）：自[具體日期]至[具體日期]，乙方完成旅游景點(diǎn)的建設(shè)和打造，如主題公園、民俗村落等。-第四階段（運(yùn)營(yíng)籌備階段）：自[具體日期]至[具體日期]，乙方完成旅游項(xiàng)目的設(shè)備調(diào)試、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等運(yùn)營(yíng)籌備工作。-第五階段（正式運(yùn)營(yíng)階段）：自[具體日期]起，旅游項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)，乙方按照開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。六、項(xiàng)目建設(shè)與管理1.項(xiàng)目建設(shè)-乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行旅游項(xiàng)目的建設(shè)。-在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度情況，如遇重大問(wèn)題或變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并按照甲方的意見(jiàn)進(jìn)行處理。2.項(xiàng)目管理-旅游項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后，乙方應(yīng)建立健全的管理制度，加強(qiáng)對(duì)旅游服務(wù)質(zhì)量、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理。-乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)水平，為游客提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。-乙方應(yīng)積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)，提高旅游項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，吸引更多的游客前來(lái)參觀游覽。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與品牌建設(shè)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在合作期間，乙方因開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該旅游資源而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）歸乙方所有。但乙方在使用這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.品牌建設(shè)雙方應(yīng)共同致力于旅游品牌的建設(shè)和推廣。乙方應(yīng)制定品牌建設(shè)計(jì)劃，加大品牌宣傳力度，提高旅游項(xiàng)目的品牌價(jià)值。在品牌建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)尊重甲方的意見(jiàn)和建議，確保品牌形象與旅游資源的特色相符合。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本保密條款的有效期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若甲方在合作期限內(nèi)將該旅游資源再行許可或轉(zhuǎn)讓給第三方進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本協(xié)議的約定支付資源使用費(fèi)用或收益分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若乙方未按照開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致旅游項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)或達(dá)不到預(yù)期效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議