甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度宅基地使用權與房屋租賃一體化服務合同范本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其宅基地使用權及房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、宅基地使用權及房屋的基本情況1.宅基地使用權及房屋坐落地點：________________________2.宅基地使用權面積：________________________平方米3.房屋建筑面積：________________________平方米4.房屋結構：________________________5.房屋配套設施：________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，甲乙雙方可協商續(xù)租，續(xù)租期限及租金由雙方另行約定。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣________________________元。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃期間的權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權對宅基地使用權及房屋進行管理、維修、保養(yǎng)。（2）甲方有權要求乙方按照約定使用宅基地使用權及房屋。（3）甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止、糾正。2.甲方義務：（1）甲方應保證宅基地使用權及房屋的合法使用權。（2）甲方應確保宅基地使用權及房屋的配套設施齊全、完好。（3）甲方應按照約定履行本合同項下的各項義務。3.乙方權利：（1）乙方有權按照約定使用宅基地使用權及房屋。（2）乙方有權要求甲方履行本合同項下的各項義務。4.乙方義務：（1）乙方應按照約定使用宅基地使用權及房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。（2）乙方應愛護宅基地使用權及房屋，不得損壞、破壞。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃期間的費用1.水電費：由乙方自行承擔，按實際使用量支付。2.物業(yè)管理費：由乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付。3.其他費用：由雙方另行約定。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供宅基地使用權及房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲