小區(qū)綠地及公共空間使用與維護(hù)合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號本合同編號為_______。1.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（小區(qū)業(yè)主委員會或管理方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（使用方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方指定的地點(diǎn)簽訂。1.5合同簽訂目的本合同旨在規(guī)范小區(qū)綠地及公共空間的使用與維護(hù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。1.6合同適用范圍本合同適用于本小區(qū)內(nèi)所有綠地及公共空間的使用與維護(hù)。第二章使用權(quán)限與規(guī)則2.1使用范圍乙方有權(quán)使用本合同約定的綠地及公共空間，包括但不限于以下區(qū)域：（1）綠化帶；（2）休閑廣場；（3）兒童游樂場；（4）健身器材區(qū)；（5）停車場；（6）其他公共區(qū)域。2.2使用時間乙方可在以下時間段內(nèi)使用綠地及公共空間：（1）白天：_______至_______；（2）夜間：_______至_______。2.3使用規(guī)則（1）乙方在使用綠地及公共空間時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定；（2）乙方不得在綠地內(nèi)種植、堆放雜物，不得損壞綠化設(shè)施；（3）乙方不得在公共空間內(nèi)亂扔垃圾，應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生；（4）乙方不得在公共區(qū)域進(jìn)行影響他人正常使用的行為。第三章維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)綠地及公共空間的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及日常維護(hù)；（2）保證綠地及公共空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）對綠地及公共空間進(jìn)行定期檢查，發(fā)覺損壞及時修復(fù)。3.2乙方責(zé)任（1）愛護(hù)綠地及公共空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞；（2）保持綠地及公共空間的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（3）在公共空間內(nèi)活動時，應(yīng)保證自身及他人安全。第四章使用費(fèi)用與支付4.1使用費(fèi)用乙方使用綠地及公共空間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用。4.2支付方式乙方應(yīng)按月或按季度向甲方支付使用費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3逾期支付如乙方逾期支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用綠地及公共空間，并要求乙方支付滯納金。第五章合同期限與終止5.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。5.2合同終止（1）合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。5.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用綠地及公共空間，并妥善清理遺留物品。甲方有權(quán)收回綠地及公共空間的使用權(quán)。第六章綠地管理與保護(hù)6.1綠化管理原則6.1.1甲方應(yīng)遵循科學(xué)、合理、可持續(xù)的綠地管理原則，保證綠地生態(tài)環(huán)境的平衡。6.1.2甲方應(yīng)定期對綠地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、病蟲害防治等工作。6.1.3甲方應(yīng)設(shè)立綠化管理崗位，負(fù)責(zé)日常綠地管理工作。6.2公共空間維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)公共空間的清潔、維護(hù)和修復(fù)工作。6.2.2乙方在使用公共空間時，應(yīng)保持公共設(shè)施的完好，不得擅自更改或破壞。6.2.3甲方應(yīng)定期對公共空間進(jìn)行安全檢查，保證使用安全。6.3綠地資源保護(hù)6.3.1甲方應(yīng)采取措施保護(hù)綠地資源，禁止亂砍濫伐、非法占用綠地等行為。6.3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得在綠地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害生態(tài)環(huán)境的活動。第七章使用管理與監(jiān)督7.1使用管理7.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的綠地及公共空間使用管理規(guī)定，并向乙方公布。7.1.2甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對乙方使用綠地及公共空間的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.2用戶行為規(guī)范7.2.1乙方在使用綠地及公共空間時，應(yīng)遵守公共秩序，尊重他人權(quán)益。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得擅自改變公共空間的使用性質(zhì)。7.3投訴與處理7.3.1乙方如對綠地及公共空間的使用或維護(hù)有異議，可向甲方提出投訴。7.3.2甲方應(yīng)在接到投訴后及時調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知乙方。第八章日常運(yùn)營與經(jīng)費(fèi)管理8.1日常運(yùn)營8.1.1甲方應(yīng)建立健全綠地及公共空間的日常運(yùn)營機(jī)制，保證各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。8.1.2甲方應(yīng)定期對綠地及公共空間的運(yùn)營情況進(jìn)行評估，不斷優(yōu)化運(yùn)營管理。8.2經(jīng)費(fèi)管理8.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于綠地及公共空間的維護(hù)、修繕和更新。8.2.2甲方應(yīng)定期公布經(jīng)費(fèi)使用情況，接受乙方監(jiān)督。8.3經(jīng)費(fèi)來源8.3.1綠地及公共空間的維護(hù)經(jīng)費(fèi)主要來源于乙方支付的使用費(fèi)用。8.3.2甲方可根據(jù)實(shí)際情況，通過其他渠道籌集經(jīng)費(fèi)，如補(bǔ)貼、社會捐贈等。第九章數(shù)據(jù)統(tǒng)計與信息公布9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.1.1甲方應(yīng)建立綠地及公共空間的使用數(shù)據(jù)統(tǒng)計制度，定期收集、整理和分析數(shù)據(jù)。9.1.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容應(yīng)包括使用頻率、設(shè)施損壞情況、用戶滿意度等。9.2信息公布9.2.1甲方應(yīng)定期將綠地及公共空間的使用情況、維護(hù)信息向乙方公布。9.2.2甲方應(yīng)通過公告欄、群、官方網(wǎng)站等多種渠道，向乙方提供信息。第十章合同附件與附則10.1附件本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）綠地及公共空間使用規(guī)則；（2）綠地及公共空間設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。10.2附則10.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同變更與通知11.1變更程序11.1.1合同任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?1.1.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容以及變更對雙方可能產(chǎn)生的影響。11.2變更審批11.2.1收到變更申請后，另一方應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)行審核，并在必要時組織相關(guān)會議進(jìn)行討論。11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。11.3通知方式11.3.1任何合同的變更均應(yīng)以書面形式通知對方，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號郵寄；（3）郵件（需對方確認(rèn)收到）。第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同雙方在滿足以下條件之一時，可解除合同：（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行或繼續(xù)違約。12.2解除程序12.2.1合同一方提出解除合同時應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在______天內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。12.3終止合同12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切合同項(xiàng)下的活動。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。第十三章合同執(zhí)行與監(jiān)督13.1執(zhí)行監(jiān)督13.1.1合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，保證合同條款得到全面履行。13.1.2任何一方發(fā)覺對方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求對方改正或采取補(bǔ)救措施。13.2執(zhí)行情況報告13.2.1甲方應(yīng)定期向乙方報告綠地及公共空間的維護(hù)、使用情況。13.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以驗(yàn)證合同執(zhí)行情況。13.3合同執(zhí)行爭議13.3.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（業(yè)主委員會或管理方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：