農(nóng)村土地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)合作方案協(xié)議合同編號(hào)：________________________甲方（出讓人）：________________________乙方（受讓人）：________________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)村土地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第二條定義2.1“農(nóng)村土地”指甲方依法承包、使用的農(nóng)村集體土地。2.2“規(guī)模化流轉(zhuǎn)”指甲方將一定規(guī)模的農(nóng)村土地，在一定期限內(nèi)流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.3“流轉(zhuǎn)期限”指本協(xié)議約定的乙方使用農(nóng)村土地的時(shí)間。2.4“流轉(zhuǎn)費(fèi)用”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。第三條流轉(zhuǎn)土地的范圍和面積3.1甲方同意將位于（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村土地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)給乙方使用。3.2流轉(zhuǎn)土地的面積共計(jì)（具體數(shù)字）畝，具體地塊詳見附件。3.3甲方保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二章土地流轉(zhuǎn)條件第四條土地流轉(zhuǎn)期限4.1本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限為（具體年數(shù)）年，自（具體日期）起至（具體日期）止。4.2雙方同意在協(xié)議到期前（具體年數(shù)）個(gè)月開始協(xié)商續(xù)約事宜。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，于每（具體時(shí)間周期，如每年、每半年等）支付一次流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每畝（具體金額）元，總費(fèi)用為（具體金額）元。5.3乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。第三章土地使用與管理第六條土地用途6.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家土地管理法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，合理利用土地資源。6.2乙方不得改變土地用途，不得從事與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條土地使用方式7.1乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的種植方式，提高土地利用率和農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。7.2乙方應(yīng)保證土地質(zhì)量，不得造成土地污染和生態(tài)環(huán)境破壞。第八條土地管理責(zé)任8.1乙方負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常管理和維護(hù)。8.2乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督。第四章保障與支持第九條甲方支持9.1甲方應(yīng)支持乙方在流轉(zhuǎn)土地上發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提供必要的政策、技術(shù)和服務(wù)支持。9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決流轉(zhuǎn)土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第十條乙方保障10.1乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的合理利用，不得造成土地閑置或荒蕪。10.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五章協(xié)議的生效與終止第十一條協(xié)議生效11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的生效不受任何第三方意見的影響。第十二條協(xié)議終止12.1本協(xié)議在以下情況下終止：12.1.1協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿，雙方未續(xù)約；12.1.2乙方未按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；12.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將流轉(zhuǎn)土地交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的土地恢復(fù)費(fèi)用。12.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)問(wèn)題，包括但不限于流轉(zhuǎn)費(fèi)用的結(jié)算、土地的恢復(fù)等。第六章土地流轉(zhuǎn)手續(xù)第十三條土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)13.1乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向甲方提交土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)，包括但不限于：13.1.1乙方身份證明；13.1.2土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書；13.1.3土地利用計(jì)劃書；13.1.4其他相關(guān)材料。第十四條土地流轉(zhuǎn)審批14.1甲方應(yīng)在收到乙方完整的土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)后（具體期限）內(nèi)，完成土地流轉(zhuǎn)審批手續(xù)。14.2甲方審批通過(guò)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并將審批結(jié)果書面通知相關(guān)部門。第十五條土地流轉(zhuǎn)登記15.1土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。15.2土地流轉(zhuǎn)登記完成后，甲方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)登記證書交付乙方。第十六條土地流轉(zhuǎn)合同備案16.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。16.2甲方負(fù)責(zé)將備案手續(xù)辦理完畢，并及時(shí)通知乙方。第七章土地流轉(zhuǎn)收益第十七條收益分配原則17.1土地流轉(zhuǎn)收益包括土地租金、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。17.2收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。第十八條收益分配方式18.1土地租金按年度支付，支付時(shí)間為（具體日期）。18.2農(nóng)產(chǎn)品銷售收入按照實(shí)際產(chǎn)量和約定價(jià)格計(jì)算，支付時(shí)間為（具體日期）。第十九條收益分配比例19.1土地租金的分配比例由雙方協(xié)商確定，并寫入本協(xié)議附件。19.2農(nóng)產(chǎn)品銷售收入在扣除成本、稅費(fèi)后，剩余部分按照約定的比例分配給雙方。第八章土地流轉(zhuǎn)管理第二十條土地流轉(zhuǎn)計(jì)劃20.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的土地流轉(zhuǎn)計(jì)劃，包括種植結(jié)構(gòu)、種植規(guī)模、技術(shù)措施等。20.2乙方應(yīng)在每年（具體日期）前將下一年度的土地流轉(zhuǎn)計(jì)劃報(bào)送甲方。第二十一條土地流轉(zhuǎn)監(jiān)督21.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)的實(shí)施情況。21.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。第二十二條土地流轉(zhuǎn)檔案管理22.1甲乙雙方應(yīng)建立土地流轉(zhuǎn)檔案，包括土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)、審批、合同、登記等相關(guān)材料。22.2檔案應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地反映土地流轉(zhuǎn)的全過(guò)程。第九章土地流轉(zhuǎn)信息第二十三條信息披露23.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)披露與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的信息，包括土地狀況、流轉(zhuǎn)收益、土地利用情況等。第二十四條信息共享24.1甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，保證土地流轉(zhuǎn)信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。24.2信息共享方式包括但不限于定期會(huì)議、書面報(bào)告、電子郵箱等。第二十五條信息保密25.1甲乙雙方對(duì)在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。25.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或利用對(duì)方保密信息。第十章土地流轉(zhuǎn)其他事項(xiàng)第二十六條政策變動(dòng)26.1如國(guó)家或地方政策發(fā)生變化，影響本協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容。第二十七條合同附件27.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。27.2附件包括但不限于土地利用計(jì)劃書、收益分配方案等。第二十八條協(xié)議補(bǔ)充28.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十九條協(xié)議解釋29.1本協(xié)議的未盡事宜及解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十一章土地流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議處理第十九條爭(zhēng)議解決機(jī)制19.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。第二十條爭(zhēng)議解決期限20.1自一方提出爭(zhēng)議之日起，甲乙雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后（具體期限）內(nèi)提交仲裁或訴訟。第十一章土地流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議處理第二十一條爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.1因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。21.2若雙方協(xié)商一致，爭(zhēng)議解決費(fèi)用可由雙方另行約定。第十二章土地流轉(zhuǎn)合同變更第二十二條變更程序22.1對(duì)本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.2任何一方提出的變更建議，應(yīng)在（具體期限）內(nèi)獲得對(duì)方書面同意。第二十三條變更內(nèi)容23.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地用途、收益分配等。23.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的宗旨。第十三章土地流轉(zhuǎn)合同解除第二十四條解除條件24.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：24.1.1雙方協(xié)商一致；24.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；24.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；24.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二十五條解除程序25.1解除本協(xié)議必須以書面形式通知對(duì)方。25.2自解除