防水維修工程合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供防水維修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項(xiàng)下防水維修工程包括但不限于屋面防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水、地下室防水等，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程范圍及施工部位：詳見(jiàn)附件一《工程量清單及施工圖紙》。

5、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期____日歷天。如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

二、工程造價(jià)及支付方式

1、本工程采用固定總價(jià)方式，防水維修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），含稅價(jià)。最終結(jié)算以實(shí)際完成工程量及雙方確認(rèn)的調(diào)整項(xiàng)為準(zhǔn)。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元；

（2）防水工程主體施工完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的60%，即人民幣_(tái)______元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格且甲方結(jié)清所有款項(xiàng)后，乙方開(kāi)具等額發(fā)票，甲方支付剩余10%工程款，即人民幣_(tái)______元。

3、支付時(shí)間：各階段款項(xiàng)應(yīng)在付款條件滿足后10個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工區(qū)域的水電接入及必要的施工條件，并保證施工人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

2、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)及驗(yàn)收，并按合同約定及時(shí)確認(rèn)工程進(jìn)度及質(zhì)量。

3、如甲方需變更工程內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整工程款。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10日內(nèi)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備防水施工相關(guān)資質(zhì)，并按照國(guó)家及行業(yè)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）及雙方確認(rèn)的技術(shù)要求。

2、乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間的人員、材料、設(shè)備等一切費(fèi)用，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)措施。

3、施工過(guò)程中如遇材料更換，應(yīng)提前報(bào)請(qǐng)甲方書面確認(rèn)，并保證替代材料的性能不低于原定標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品及設(shè)施，如有損壞應(yīng)予以賠償。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工記錄及材料合格證明，并承擔(dān)不少于____年的質(zhì)量保修責(zé)任。保修期內(nèi)非因乙方原因出現(xiàn)的滲漏，乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。

四、工程驗(yàn)收及結(jié)算

1、工程驗(yàn)收：施工完成后的____日內(nèi)，甲方組織乙方及監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。若甲方逾期未驗(yàn)收，視為工程合格。

2、結(jié)算方式：以實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)為基礎(chǔ)，扣除變更及簽證項(xiàng)后進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算周期為工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)。

五、違約責(zé)任

1、甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

2、乙方施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工并扣減相應(yīng)工程款，因乙方原因造成的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方未按工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)陸份，具有同等法律效力。

3、工程相關(guān)簽證單、驗(yàn)收記錄等文件均需雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：