門面協(xié)議簽訂協(xié)議書(shū)鑒于甲方有意租賃位于[具體地址]的門面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方同意將此門面出租給甲方使用。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于[具體地址]，門面建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，目前內(nèi)部裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《門面現(xiàn)狀清單》。1.2該門面用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限2.1租賃期限為[具體年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前[具體時(shí)間]內(nèi)支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期租金的[具體比例]向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還門面并結(jié)清所有費(fèi)用后[具體時(shí)間]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。五、門面維修責(zé)任5.1在租賃期間，門面的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于門窗、水電、內(nèi)部裝修等。5.2乙方應(yīng)確保門面及其內(nèi)部設(shè)施的安全和正常使用，如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成門面設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租與分租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本協(xié)議剩余期限，且轉(zhuǎn)租租金不得低于本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。七、協(xié)議的解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：-逾期支付租金達(dá)[具體時(shí)間]日的；-擅自改變門面用途的；-擅自拆改門面結(jié)構(gòu)或損壞門面設(shè)施的；-利用門面進(jìn)行非法活動(dòng)的；-嚴(yán)重違反本協(xié)議其他約定的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：-未按約定提供門面的；-未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；-嚴(yán)重違反本協(xié)議其他約定的。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：《門面現(xiàn)狀清單》（此部分內(nèi)容由甲乙雙方共同填寫(xiě)，詳細(xì)列出門面內(nèi)部設(shè)施、裝修情況、是否存在瑕疵等信息，并由雙方簽字確認(rèn)）甲方簽字處：___________