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買賣雙方協(xié)議退房協(xié)議書買賣雙方協(xié)議退房協(xié)議書甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“合同”），合同約定甲方將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方，乙方已支付部分購房款項?，F(xiàn)因[退房原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意解除合同，并就退房事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除甲乙雙方一致同意解除于[簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》。二、款項退還1.乙方已支付甲方購房款項共計人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），其中包括首付款[金額]元，分期付款[金額]元?，F(xiàn)甲方同意將乙方已支付款項全額退還給乙方。2.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項支付至乙方指定銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[乙方姓名]賬號：[乙方賬號]3.乙方應配合甲方辦理相關(guān)退款手續(xù)，并提供必要的財務證明文件。三、房屋交接1.自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應共同辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、水電費結(jié)清等。2.乙方應在交接房屋前，將房屋內(nèi)所有家具、家電、裝修等設施恢復至合同簽訂時的狀態(tài)，并確保房屋無損壞、無債務遺留。3.如房屋內(nèi)有乙方個人物品，乙方應在交接前全部搬出，甲方不得阻撓。四、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定時間退還款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的[比例]作為違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定時間搬出個人物品或恢復房屋狀態(tài)，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的[比例]作為違約金。3.雙方均應遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙

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