私下贈與房產(chǎn)協(xié)議書甲方（贈與人）：_________，性別：____，出生日期：____年____月____日，身份證號碼：____________________，住址：____________________。乙方（受贈人）：_________，性別：____，出生日期：____年____月____日，身份證號碼：____________________，住址：____________________。鑒于甲乙雙方系____關(guān)系，基于對彼此的信任和關(guān)愛，甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)的贈與。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、贈與房產(chǎn)的基本情況該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，權(quán)屬證書號為：____，土地使用權(quán)證號為：____。該房產(chǎn)目前登記在甲方名下，房屋所有權(quán)證號為：____。二、贈與房產(chǎn)的交付1.甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利接收該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等全部交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等全部結(jié)清，并確保該房產(chǎn)在交付給乙方前無任何欠費。三、贈與的不可撤銷性1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方不得以任何理由撤銷贈與。如甲方擅自撤銷贈與，應(yīng)向乙方支付____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、稅費承擔(dān)1.該房產(chǎn)的契稅由____方承擔(dān)。2.該房產(chǎn)的印花稅由____方承擔(dān)。3.該房產(chǎn)的贈與公證費由____方承擔(dān)。4.該房產(chǎn)的過戶登記費由____方承擔(dān)。五、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他約定1.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____部門存檔____份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日以