農(nóng)村建房子協(xié)議書(shū)甲方（建房方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承建方）：_________身份證號(hào)：_________甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在_________（地點(diǎn)）建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擬建造的房屋位于_________，建筑面積約為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。1.2房屋設(shè)計(jì)用途為_(kāi)________（如自住、出租等），設(shè)計(jì)風(fēng)格及具體要求由甲方提供，乙方需按照甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施工。二、工程造價(jià)及付款方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的工程造價(jià)定為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.2付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款_________元（大寫(xiě)：_________元整），用于購(gòu)買(mǎi)材料及啟動(dòng)施工。（2）房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付乙方進(jìn)度款_________元（大寫(xiě)：_________元整）。（3）房屋裝修工程完工后，甲方支付乙方進(jìn)度款_________元（大寫(xiě)：_________元整）。（4）房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款_________元（大寫(xiě)：_________元整）。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2施工期限為_(kāi)________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地，并確保施工期間場(chǎng)地的平整和通暢。（2）提供房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題。（3）按時(shí)支付工程款，并負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題。4.2乙方責(zé)任：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）按時(shí)完成施工任務(wù)，并負(fù)責(zé)施工工地的管理和維護(hù)。（4）施工過(guò)程中如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并共同協(xié)商解決。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。6.2乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之_________的違約金。6.3如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議附件包括：房屋設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：_