公房交換協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），建筑面積為_________平方米，現(xiàn)由乙方承租使用。乙方承租甲方房產(chǎn)的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。鑒于乙方合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），建筑面積為_________平方米，現(xiàn)由甲方承租使用。甲方承租乙方房產(chǎn)的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方互調(diào)上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交換房產(chǎn)的基本情況1.1甲方房產(chǎn)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。1.2乙方房產(chǎn)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。第二條交換房產(chǎn)的交換條件2.1雙方同意以等價交換的方式互調(diào)上述房產(chǎn)，即雙方互相承租對方的房產(chǎn)，原租賃關(guān)系終止。2.2若交換房產(chǎn)的價值存在差異，雙方同意通過以下方式解決差額問題：（1）若甲方房產(chǎn)價值高于乙方房產(chǎn)價值，則甲方應(yīng)向乙方支付差額_________元；（2）若乙方房產(chǎn)價值高于甲方房產(chǎn)價值，則乙方應(yīng)向甲方支付差額_________元。第三條交換房產(chǎn)的過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)交換過戶手續(xù)。3.2雙方應(yīng)各自提供以下文件辦理過戶手續(xù)：（1）身份證、戶口本原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）本協(xié)議原件；（4）其他相關(guān)部門要求提供的文件。3.3房產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到雙方申請之日起_________日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證交付給雙方。第四條租賃關(guān)系的變更4.1雙方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)交換過戶手續(xù)后，原租賃關(guān)系即行終止，新的租賃關(guān)系自房產(chǎn)交換過戶手續(xù)完成之日起成立。4.2新的租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金為每月_________元，支付方式為_________。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的約定，未按時支付差額款項(xiàng)或未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金_________元。5.2若一方違反本協(xié)議的約定，提前終止協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金_________元，并賠償因此給守約方造成的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，房產(chǎn)管理部門存檔_________份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方房產(chǎn)地址：_________乙方房產(chǎn)地址：_________甲方身份證號碼：_________乙方身份證號碼：_________甲方房產(chǎn)證號：_________乙方房產(chǎn)證號：_________附件：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評估報告（如需