公正轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_________平方米，不動產(chǎn)權證號為_________。甲方因_________（轉(zhuǎn)讓原因），經(jīng)友好協(xié)商，同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.轉(zhuǎn)讓標的物：甲方自愿將其合法擁有的位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權證號：_________）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________（如：毛坯、裝修等），附屬設施包括但不限于_________（如：空調(diào)、家具等）。二、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓總價款：甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：-乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）；-余額人民幣_________元（大寫：_________元整），應于_________（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)1.稅費承擔：-房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等）由_________（甲方/乙方）承擔。-具體稅費分配：_________。2.過戶辦理：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應提供所有必要文件。若因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金_________元。四、權屬轉(zhuǎn)移1.權利義務：自房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移至乙方之日起，甲方不得就該房產(chǎn)向第三方主張任何權利或提出異議。2.瑕疵擔保：甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權，且無抵押、查封或其他權利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利過戶，甲方應退還全部房款并承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或配合過戶，應退還乙方已付款項并支付違約金_________元。2.乙方違約：若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金_________元；逾期超過_________日，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（法院/仲裁機構）提起訴訟/仲裁。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關部門）備案_________份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方指定收款賬戶：開