2025年浙江省住宅交易定金合同細(xì)則甲方(賣(mài)方):____身份證號(hào):____乙方(買(mǎi)方):____身份證號(hào):____鑒于甲方自愿將其擁有的位于浙江省的住宅出售給乙方,乙方亦同意購(gòu)買(mǎi),雙方為明確住宅交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本定金合同細(xì)則（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）,以共同遵守。第一條住宅基本信息1.1住宅地址:____1.2住宅面積:____平方米1.3房屋性質(zhì):____1.4產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán),無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條定金支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。2.2乙方支付定金后,甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.3定金支付方式:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第三條住宅交易價(jià)格及支付方式3.1住宅交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。3.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前,將住宅交易款項(xiàng)支付給甲方。3.3支付方式:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料,及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將住宅產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利:(1)按照本合同約定收取定金及住宅交易款項(xiàng);（2)按照本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);(3)本合同約定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù):(1)保證住宅產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵；（2)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);(3)本合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利:(1)按照本合同約定支付定金及住宅交易款項(xiàng);（2)按照本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);(3)本合同約定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù):(1)按照本合同約定支付定金及住宅交易款項(xiàng);（2)按照本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);(3）本合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同住宅交易金額的____%。6.2甲方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的定金及住宅交易款項(xiàng),并支付違約金。6.3乙方未按本合同約定支付定金及住宅交易款項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣(mài)方）:____簽字/蓋章:____日期:____乙方(買(mǎi)方):____簽字/蓋章:____日期:____附件：1.住宅產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)